Largy Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:05 πμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:05 πμ καλημερα. καμια βοηθεια για το #5047?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:28 πμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:28 πμ (edited) 2οροφη οικια εχει ο.α. του 1979 που ομως εκδοθηκε σε οικοπεδο μη αρτιο (δεν ειχε το προσωπο που χρειαζοταν για την αρτιοτητα) αρα το θεωρω με ΜΗ ΝΟΜΙΜΗ ΑΔΕΙΑ? το 2οροφο διαφερει ως προς την ο.α. στα εξης: οι διαστασεις εχουν μεγαλωσει περιπου 10εκ. ανα πλευρα (που ειναι μικροτερο απο το 2% της επιτρεπομενης ασποκλισης, αρα τα αγνοω?), ειναι mirror σε σχεση με τα σχεδια της αδειας και επιπλεον εχει σοφιτα που εγινε το 1983 κ η οποια δεν ειναι στην αδεια. φυσικα δεν μιλαμε για αποστασεις Δ γιατι δεν τηρηθηκε τιποτα αφου το οικοπεδο στην πραγματικοτητα ειναι πιο στενο στη Θ΄8 ερωτοαπαντηση λεει οτι σημειωνεται οτι ναι εχει αδεια και το αυθαιρετο επιβαρυνεται με τους ΜΕΓΙΣΤΟΥΣ συντελεστες ΥΔ, ΥΥ, ΥΚ και Δ. δλδη βαζω ολα τα μετρα που εχει στην ο.α. (150 μ2) με 1.9, 1.4, 1.4, 1,4 Για τη σοφιτα (70μ2) ομοιως, με τους μεγιστους συντελεστες και 0,5 ΒΧ. για το mirror της κατοψης βαζω κατ.13 ή τιποτα? Σωστα τα σκεφτομαι? Επισης το ερωτημα ειναι τι σχεδια καταθετω? Αυτα της ο.α.? Τοπογραφικο μαλλον καινουριο? Είναι όπως τα λες!!! Όλο αυθαίρετο με τους max συντελεστές και με άδεια. Τα 10 εκ. μπορεί και να μην τα "μέτρησες" καλά... Το mirror μια παράβαση κατηγορίας 13. Της άδειας με σημειωμένες τις αυθαιρεσίες, νέα κάτοψη σοφίτας, εξαρτημένο τοπογραφικό αν είναι εκτός σχεδίου ή εντός οικισμού. Πλήρη αναφορά των πάντων στην τεχνική σου έκθεση. Βέβαια, δεν το κρύβω ότι, υπάρχουν "συνάδελφοι" που στηριζόμενοι στην ΟΑ και στην περίπτωση που είναι εντός σχεδίου και δεν χρειάζεται η υποβολή νέου εξαρτημένου τοπογραφικού, δεν θα το αντιμετώπιζαν έτσι, αλλά με "διαφορετικό", πιό "οικονομικό" τρόπο για τον ιδιοκτήτη. Προσωπικά ούτε το συνιστώ, ούτε θα το έκανα. Edited February 28, 2013 at 07:32 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
Largy Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:58 πμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:58 πμ ευχαριστω ιασονα το τοπογραφικο της αδειας δεν εχει καμια σχεση με την πραγματικοτητα, οποτε κ εγω ετσι πιστευω οτι χρειαζεται καινουριο. Τωρα δεν ξερω τι να αναγραφεται σ αυτο σχετικα με την αρτιοτητα : οτι δεν ειναι ή τιποτα? επισης στα νεα τοπογραφικα με εγσα χρειαζονται κ τα ομμορα?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 08:02 πμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 08:02 πμ Δεν απάντησες αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου;;;; Έχει δεν έχει σχέση με την άδεια, πρέπει να το ανεβάσεις και αυτό....
martha1 Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 06:47 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 06:47 μμ Συναδερφοι εχω τακτοποιηση ενος μπαρμπεκιου 40 μ2!δηλαδη για ενα σχεδον ανοικτο υποστεγο.βρισκεται μεσα σε οικοπεδο με νομιμη κατοικια εξοχικη. 1/για τον συντελεστη 3 (ειδος χρησης) θα βαλω "αλλη κατοικια"?δηλ. 0.5 2/επειδη προκειται για εξοχικο σπιτι?επισης λεω να το βαλω ΥΔΒΧ.ΚΑΛΑ ΤΟ ΠΑΩ?
sagiasd Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:00 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:00 μμ Mπορείς και με αναλυτικό
martha1 Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:05 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:05 μμ ναι σαφως!απλα ειναι πιο ευκολο με τμ.συμφωνεις για τους συντελεστες sagiasd?
sagiasd Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:20 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:20 μμ Μάλλον θα βγάλει μία μικρή-μικρή διαφορίτσα στο πρόστιμο... Αν το περάσεις ως ΥΔ ΒΧ θέλει και ΥΚ, ίσως και ΠΔ. Εφόσον είναι εξοχική (και όχι κύρια) κατοικία, θα βάλεις Άλλη κατοικία.
martha1 Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:43 μμ Δημοσιεύτηκε February 28, 2013 at 07:43 μμ ΥΚ δεν θα βαλω γιατι δεν ξεπερνω την επιτρεπομενη του οικοπεδου.σωστα? ΠΔ τι ειναι?
Recommended Posts