Υπόγειο σε οικισμούς με το ΦΕΚ 181Δσε συνδυασμό με ΦΕΚ 289 ΑΑΠ

[Pavlos33]

On 27/4/2025 at 10:24 ΜΜ, Dimitris Mpardakas said:

Τελικά δεν μπορώ να καταλάβω τι ισχύει για τα υπόγεια στους οικισμούς για γεωτεμάχιο χωρίς κλίση. Μπορεί το υπόγειο να έχει στάθμη οροφής +1,20 απο φ.ε. και να μην μετράει στον σ.δ. με τις προϋποθέσεις του αρθρ 11 παρ ι ; 

 

Aυτά που διαβάζεις αναφορικά με το υπόγειο ισχύουν μόνο στα επικλινή οικόπεδα. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις πας σύμφωνα με ΝΟΚ (υπερύψωση 1,20 μ). 

Παραθέτω και το σχετικό έγγραφο

Εγγρ-11380/19-3-2012  Σχετικά με την υπερύψωση υπογείου σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων

Σε απάντηση του Εγγρ-873/22-2-12 σας και λαμβάνοντας υπόψη τα σχετικά Εγγρ-2341/13-1-12 και Εγγρ-6193/14-2-12, σας γνωρίζουμε ότι με συστηματική ερμηνεία των οριζόμενων στην παρ.4 του Αρθ-1 του ΠΔ/4-11-11 προκύπτει ότι το τελευταίο εδάφιο της παρ.4 έχει εφαρμογή στα επικλινή οικόπεδα της υποπαρ.4β. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γενική Γραμματεία Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Γενική Διεύθυνση Πολεοδομίας Διεύθυνση ΟΚΚ Τμήμα Β Για το δεύτερο ερώτημά σου έχει ανοίξει θέμα εδώ και θα βρεις απάντηση. Επιγραμματικά αναφέρω ότι ισχύει αυτό που ξέρεις μέχρι σήμερα . Παραμένουν σε ισχύ τα υπάρχοντα ΦΕΚ και οι σχετικές αποφάσεις οριοθέτησης.

[Dimitris Mpardakas]

Συνάδελφε σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντησή σου.

Καλή συνέχεια να έχεις. 

Edited April 29, 2025 at 07:32 μμ by Pavlos33