Μετάβαση στο περιεχόμενο

Υπέρβαση ύψους, ως μοναδική παράβαση κτιρίου


Recommended Posts

Εάν η μόνη παράβαση σε ένα κτίριο είναι η υπέρβαση ύψους, πώς υπολογίζεται το πρόστιμο; Ποιά είναι η επιφάνεια που μπαίνει στον υπολογισμό του προστίμου;

Link to comment
Share on other sites

Ελα ντε ας μας πει καποιος που ξερει ρε παιδια 100 φορες ρωτησα αλλα απαντηση δεν πηρα. σε ποιο κουτακη βαζουμε το εμβαδον το οποιο θα πολλαπλασιαστει με τους αντιστοιχουσ συντελεστες 0,20 και 0,40

Link to comment
Share on other sites

... και ποιό είναι το εμβαδόν αυτό;

 

το εμβαδον ειναι το εμβαδον του κατα τα αλλα νομιμου χωρου. εκτος παραβασης υψουσ δηλαδη

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή για πολυκατοικία 4 ορόφων, συνολικού εμβαδού (και των τεσσάρων ορόφων) 1000τ.μ., βάζουμε 1000τ.μ.;

Link to comment
Share on other sites

Προφανώς και όχι.

 

Η υπέρβαση ύψους υπολογίζεται "εκεί" που υπάρχει.

Δηλαδή, αν έχουμε υπέρβαση ύψους στον τελευταίο όροφο, υπολογίζεται στα τετραγωνικά του τελευταία ορόφου.

Αν έχουμε υπέρβαση ύψους στον κάθε όροφο (π.χ. από 3.00 μ. έγιναν 3,20 μ.) υπολογίζεται σε κάθε όροφο (ο καθένας ξεχωριστά).

κ.λπ.

 

Επίσης το σύστημα του ΤΕΕ δεν είναι ακόμα έτοιμο να δέχεται κάποια πράγματα (μεταξύ αυτών και οι απλές και μοναδικές υπερβάσεις ύψους).

Link to comment
Share on other sites

Και όταν έχω υπέρβαση απλά του εγκεκριμένου της αδείας

και όχι του μέγιστου επιτρεπόμενου της περιοχής?

Πάω με αναλυτικό?

Link to comment
Share on other sites

Νομίζω στην εγκύκλιο αναφέρει ότι έχουμε υπέρβαση ύψους όταν ξεπερνάει το επιτρεπόμενο.

Edited by Thodoris4
Link to comment
Share on other sites

Ναι,

αλλά παρανομία (αύξηση όγκου) έχουμε και όταν δημιουργούμε πιο ψηλοτάβανους χώρους,

ακόμα και όταν είμαστε κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής.

 

Μάλλον η εγκύκλιος έχει ανάγκη από μία εγκύκλιο...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Όταν έχουμε υπέρβαση του εγκεκριμένου ύψους της άδειας υπολογίζουμε Υπέρβαση Ύψους στα αντίστοιχα τετραγωνικά κι όχι με αναλυτικό.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.