Οικοπεδο εξ' αδιαιρετου και αποκλειστικη χρηση

[betonik]

"Κι επειδή ο ένας, εκ των δύο, θα πάρει την αποκλειστική χρήση της αδόμητης κατακόρυφης, θα πρέπει, ο άλλος, να του μεταβιβάσει το ποσοστό του."  Αρα ο ενας παίρνει το 50% (δικαιωμα δόμησης και χρησης) του ολου οικοπέδου με το αλλο 50% (δικαίωμα χρήσης)να πρέπει να μεταβιβαστεί απο τον συνιδιοκτήτη στον πρώτο. Δηλαδή ο ενας διατηρεί μετά τη κατακόρυφη το 100% της αποκλειστικής χρήσης και το 50% της δόμησης και ο αλλος μόνο το 50% της δόμησης?

[dimitris GM]

οσο δεν γνωριζουμε το περιεχομενο του συμβολαιου

μονον με υποθεσεις μπορουμε να απαντησουμε.

Iσχυει το προαναφερθεν:

"να μιλησεις με δικηγορο και συμβ/φο"

 

 

[betonik]

Δημήτρη ευχαριστώ,στο συμβόλαιο αναφέρει για ...δουλείες που αναγκαστικά δημιουργούνται απο τις διατάξεις "περι οριζόντιας ιδιοκτησίας -ν.3741/1929,ν.δ 1024/1971,αρθρα 1002 και 1117 Α.Κ" αρα μνημονευει και τον 1024 ο οποίος αφορά τη κάθετη ιδιοκτησία. Το κακό ειναι οτι ο συνιδιοκτήτης δεν συναινει ουτε δέχεται κουβέντα για κάθετη,η οποια οικοδόμηση και απειλεί με μέτρα υποστηριζοντας οτι με τη πράξη οροφοκτησίας, γίνεται απλώς η σύσταση των δικαιωμάτων και οχι ντε φάκτο δικαιωμα ανέγερσης... επειδή την εχω πατήσει με ομορο ο οποίος ανησυχούσε για τη στατικότητα και μας σταμάτησε, με αποτέλεσμα ο εργολάβος να ζηταει σταλίες για τις σκαλωσιές,σκέφτομαι να μετονομάσω το γραφείο σε νομοτεχνικό γραφείο ωστε καθε δουλειάς να προηγειται το ΟΚ των νομικών.

[dimitris GM]

το ξαναλεω για τριτη φορα

Οσα σε απασχολουν, ειναι καθαρα θεματα νομικων.

Αυτοι θα μελετησουν /ερμηνευσουν/αποφασισουν/εισηγηθουν.

Εσυ θα εκτελεσεις  τις  εντολες του πελατη, μετα τα παραπανω.

καλη συνεχεια.

 

[janna]

Σε διαθήκη αναφέρεται οτι ενα τμήμα ισογείου το αφήνει στον Α τον όροφο στον Β και την επέκταση του ισογειου στον Γ  μαζι με την αποκλειστική χρήση τμηματος ακαλύπτου απο σημείο α.....εως ε.Πρέπει να γίνει σύσταση καθετου  και σύσταση οριζοντιου στη μια κάθετο ή σύσταση οριζοντιου και παρατήρηση οτι το τμημα α...είναι στην αποκλειστική χρήση του Γ.

[dimitris GM]

Θα γινει συσταση ΟΙ εκ διαθηκης

Και στην συνεχεια αποδοχη κληρονομιας, όπως  τα μοιραζει  η διαθηκη.

 Μετα την αποδοχη,  υπαρχει  ιδιοκτητης και εχει δικαιωμα να  δωσει εντολη και να τακτοποιησει  τυχον αυθαιρεσιες.

 

Μιλας με τον συμβ/φο