Υπέρβαση κάλυψης ή όχι;

[leo_zen]

Θ4, είναι πιο πρόσφατη από την Γ24

Εγώ θέλω να ρωτήσω το εξής:

 

Κάλυψη ισογείου, έστω 100τμ, και Α' ορόφου με 80τμ κάλυψη + 20τμ Η/Χ οι οποίοι έκλεισαν. Οι Η/Χ βρίσκονται εντός "καλύψεως του ισογείου". Έχουμε υπέρβαση όμως στην κάλυψη;

Παίζει ρόλο αν θα το πάρουμε όλο το κτίριο ως ενιαίο ή αν έχει γίνει σύσταση οριζοντίων; Πάντως κάθε όροφος στην άδεια περιγράφεται ξεχωριστά (ως προς την κάλυψη), αλλά υπάρχουν και τα τελικά μεγέθη (πραγματοποιούμενο 100 < μέγιστο επιτρεπόμενο 130)

 

Οχι, σε αυτη την περιπτωση δεν εχεις υπερβαση καλυψης. Η καλυψη του οικοπεδου ειναι μια. Στην περιπτωση σου ειναι τα 100τμ και οριζονται απο το περιγραμμα του ισογειου. Αν εχεις ο,τιδηποτε που καλυπτει επιφανεια στο οικοπεδο προσθετη απο αυτη των 100τμ, τοτε προκειται και για ΥΚ.