Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Σύμφωνα με το Β2 ο ΗΧ που έχει κλείσει (στον 4014/11) το προστιμο υπολογίζεται ως κύριος χώρος με αλλαγή χρήσης. Έχει γίνει καμία αλλαγή πάνω σε αυτό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
mitsaina Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 (edited) Για ημιυπαίθριο βάζεις μόνο υπέρβαση δόμησης. Η λογική είναι πως οτιδήποτε είναι αέρας σύμφωνα με την άδεια (pilotis,εξώστης, Η/Χ...)δεν μπορεί να έχει αλλαγή χρήσης. Δες και Γ25. Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by mitsaina Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 ο ΗΧ μετρά στον όγκο, άρα δεν είναι αέρας δυστυχώς εχουμε 2 διαφορετικές απαντησεις από το ΤΕΕ επί του θέματος Link to comment Share on other sites More sharing options...
arcgeo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 14 , 2012 Στο θέμα αυτό (πότε περιλαμβάνουμε την αλλαγή χρήσης) να αναπτύξω ένα σκεπτικό. Εφόσον σε έναν χώρο (υπόγειο, σοφίτα, Η/Χ) υπολογίζω σαν παράβαση την υπέρβαση δόμησης, γιατί έχω και αλλαγή χρήσης; Αυτόματα εφόσον το υπολογίζω στον Σ.Δ. η χρήση δεν είναι παράνομη. Νομίζω ότι θα έπρεπε να συμπεριλαμβάνουμε την αλλαγή χρήσης μόνον όταν η συγκεκριμένη χρήση δεν επιτρέπεται στην περιοχή. Κάθε άποψη ευπρόσδεκτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 14 , 2012 Αλλαγή χρήσης = από βοηθητική σε κύρια... ή από σπίτι σε κατάστημα... Για τον Η/Χ ποιά είναι η χρήση; Πού ορίζεται ότι είναι βοηθητική; Αλλωστε αν στηριχτούμε στο ότι κάθε νέα σειρά απαντήσεων του ΥΠΕΚΑ αναιρεί και διορθώνει τις προηγούμενες, τότε το θέμα έχει λυθεί... Δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2012 Ο ΗΧ είναι χωρος με βοηθητική χρήση βασει του κτιριοδομικού. Ο συνταχτης του Ν. 4014 δεν ξέρει τι είναι ο κτιριοδομικός (άλλη ιστορία). ΥΓ Εγώ πλέον υπολογίζω τον ΗΧ ως υπέρβαση δόμησης χωρίς αλλαγή χρησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2012 myri, έχω την εντύπωση πως ο κτιριοδομικός δεν κατατάσσει άμεσα τους Η/Χ, εξώστες και pilotis σε κάποια κατηγορία χώρων. Έμμεσα όμως λέγοντας "Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο.Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης." τους κατατάσσει; υ.γ. Και εγώ κλειστό Η/Χ τον υπολογίζω μόνο ως ΥΔ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
IOANNA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2012 υ.γ. Και εγώ κλειστό Η/Χ τον υπολογίζω μόνο ως ΥΔ. Συμφωνώ, και εγώ τους Η.Χ. μόνο ως ΥΔ τους υπολογίζω Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Συμφωνώ, και εγώ τους Η.Χ. μόνο ως ΥΔ τους υπολογίζω Και εγώ τον υπολογίζω το κλειστό Η/Χ ως Υ.Δ Κ.Χ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα