ilias Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 08:37 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 08:37 πμ Όταν εξώστες και σκάλα είναι εντός Δ πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Τα θεωρούμε σαν m2 που μετράνε δόμηση και κάλυψη (για τη σκάλα μόνο) και τα βάζουμε σαν μέτρα κυρίων χώρων?
nikostzar Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 10:25 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 10:25 πμ Ηλία από την Γ9 "Το άθροισμα των αυθαιρέτων εξωστών υπάγεται στην κατηγορία 13, το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται και εφαρμόζονται οι αυξητικοί συντελεστές των κατηγοριών 5, 8 και 9, εφ’ όσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις" και αν δεν είναι μαργαριτάρι κανενός υπαλλήλου του ΥΠΕΚΑ, φαίνεται ότι θα πρέπει το ΤΕΕ να αλλάξει το σύστημα ώστε να μπορούν να μπουν συντελεστές και στις παραβάσεις που πάνε με αναλυτικό. Με την ευκαιρία, θεωρείς ότι οι εξωτερικές σκάλες υπολογίζονται με αναλυτικό; Ρωτάω γιατί εδώ μου απάντησαν ότι υπολογίζονται ως ΥΔΚΧ.
ilias Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 10:31 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 10:31 πμ Νίκο νομίζω ότι η απάντηση αυτή δεν καλύπτει την περίπτωση εισόδου τους εντός Δ, αλλά αναφέρεται σε περίπτωση όπου π.χ. από πλάτος 1.30 m ο εξώστης έγινε 1.50 m. Τότε η διαφορά ε΄κει ναι πάει με αναλυτικό. Και εγώ θεωρώ ότι εάν οι σκάλες δεν πληρούν κάποιες προϋποθέσεις (π.χ. ύψος ανόδου σε επίπεδο <1.50 m σε εντός σχεδίου) μετράνε στη δόμηση. Στην κάλυψη μετράνε έτσι κι αλλιώς (ακριβώς όπως όταν βγάζεις μία νέα άδεια θα κινηθείς). Το ερώτημα είναι τι γίνεται όταν παραβιάζουν το Δ.
nikostzar Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 10:46 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 10:46 πμ Αν πάνε ως ΥΔ τότε δεν υπάρχει θέμα, παίρνουν κανονικά ό,τι συντελεστή χρειάζεται. Για τα υπόλοιπα (ας πούμε για τους εξώστες για να μην μπερδευόμαστε) δεν καταλαβαίνω το διαχωρισμό που κάνεις. Η απάντηση λέει "το άθροισμα των αυθαίρετων εξωστών" άρα, είτε έχεις 20εκ επέκταση εξώστη ή εξολοκλήρου αυθαίρετο δεν έχει κάποια διαφορά. Αν παραβιάζει το Δ θα είναι και αυθαίρετος, όχι; Άρα κάνεις αναλυτικό και βάζεις και συντελεστή παραβίασης Δ (όταν δωθεί αυτή η δυνατότητα από το σύστημα του ΤΕΕ). Έτσι το καταλαβαίνω...
ilias Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:01 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:01 πμ Άλλο λέω Νίκο. Αν έχεις ένα εξώστη ο οποίος από 1,30 έγινε 1,50 αλλά δεν παραβιάζει το Δ τότε πας με αναλυτικό και δεν τον μετράς δόμηση. Αν έχεις όμως τον ίδιο εξώστη που παραβιάζει το Δ, τότε τα μέτρα εντός του Δ μετράνε δόμηση? Αυτό είναι το ερώτημα.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:05 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:05 πμ Όχι δεν μετράνε στη δόμηση. Πάει πάλι με αναλυτικό και προσαύξηση με τους συντελεστές εντός Δ. Απλώς ακόμα η εφαρμογή του ΤΕΕ δεν παίρνει αυξομειώσεις στις παραβάσεις που υπολογίζονται με αναλυτικό . Κάποια στιγμή θα το φτιάξουν. Αντιθέτως η σκάλα αν εξυπηρετεί κύριο χώρο κατ' αποκλειστικότητα και είναι εντός Δ πάει με ΥΔΚΧ και προσαύξηση συντελεστή Δ.
nikostzar Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:08 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:08 πμ (edited) Οχι, όπως λέει και η απάντηση, υπολογίζεις το πρόστιμο της κατηγορίας 13 (500άρικο) και σε αυτό (όπως το καταλαβαίνω) μπαίνει ο συντελεστής 1.2 ή 1.4. Το πρόβλημα είναι ότι στο σύστημα του ΤΕΕ δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα ακόμα..... --------edit----- με πρόλαβε ο Ιάσονας Edited January 18, 2012 at 11:08 πμ by nikostzar
ilias Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:36 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:36 πμ Και κάνω το συνήγορο του διαβόλου τώρα ............................................. ............................................πως είστε σίγουροι γι΄αυτό ρε παλικάρια??? Που το λέει????
nikostzar Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 12:20 μμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 12:20 μμ Ηλία στην Γ9 το λέει. Αν προσέξεις, παρόλο που η ερώτηση είναι για επέκταση εξώστη, η απάντηση είναι πιο γενική και λέει για αυθαίρετους εξώστες συνολικά. (αν έχω καταλάβει αυτός είναι ο διαχωρισμός που κάνεις: επέκταση εξώστη - ολόκληρος εξώστης αυθαίρετος)
ilias Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 01:07 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 01:07 μμ Έστω ότι έχετε δίκιο (κοντεύετε να με πείσετε είναι η αλήθεια ) Αν θέλω λοιπόν να περάσω τώρα στο σύστημα εξώστη εντός Δ πως στο δι@ολο θα τον περάσω με αναλυτικό και με προσαύξηση 1,2 λόγω παράβασης Δ?????????
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα