Δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής αδείας για λοιπές παραβάσεις

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Σε περίπτωση που για λοιπές παραβάσεις είναι δυνατή η έκδοση οικοδομικής αδείας υπάρχει πώς δηλώνεται στο σύστημα για να μην υπολογισθεί πρόστιμο παρά μόνο το παράβολο ;

[IOANNA]

Ισως αν τα έβαζες σε φύλλο καταγραφής, χωρίς τμ, και δήλωνες έκδοση αδείας?

[SIRADRAB]

Εάν τελικά είναι λοιπές παραβάσεις που νομιμοποιούνται (ακάλυπτες πέργκολες κλπ) θα είναι η πιο σωστή λύση και έτσι αποφεύγεις την 30ετία.

Σε περίπτωση που είναι τοίχοι διαμόρφωσης που δεν εμφανίζονται στο ΔΚ, όπως πολύ συχνά συμβαίνει στην πραγματικότητα, ασχέτως αν είναι Η =1,5μ ή περισσότερο, συμφέρει νομίζω να τα πεντακοσαροποιήσεις στο άρθρ 13 του συστήματος αυθαιρέτων και να κάνεις την ενημέρωση φακέλου μετά στην πολεοδομία. Το πως δηλώνεται αυτό όμως στο σύστημα, δεν υπάρχει μέχρι στιγμής πρόβλεψη και το ερώτημα παραμένει αν αυτές οι λοιπές παραβάσεις θεωρούνται νόμιμες ή απλά τακτοποιημένες για 30 χρόνια.

[SIRADRAB]

Κανείς δεν έχει μπει σ' αυτόν τον προβληματισμό, τι γίνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις?

[margaritta]

Δεν ξέρω και γω αυτό αναρωτιέμαι....Να ρωτήσω κάτι...

Υπόγειο που στο διάγραμμα κάλυψης της αδείας φαίνεται 26τ.μ. στην πραγματικότητα έγινε 60τ.μ. Ακολούθησε το περίγραμμα του κτιρίου, θα μπορούσαν δλδ να τα είχαν δείξει στο διάγραμμα κάλυψης από την αρχή χωρίς πρόβλημα. Αντί όμως για βοηθητικό χώρο το κάνα διαμέρισμα..

Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση κατά τη γνώμη σας? Δεν μπλέκω με νομιμοποίηση αλλά το δηλώνω όλο σαν βοηθητικό χώρο με υπέρβαση δόμησης λογικά ε?

[ΜΑΛΙΝΑ]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Έχω περίπτωση ακινήτου με διάφορες αυθαίρετες κατασκευές μεταξύ των οποίων και μια πισίνα. Για την πισίνα ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια ενώ τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες θέλει να τις τακτοποιήσει για 30 χρόνια.

Πως θα δηλώσω στο σύστημα ότι για την πισίνα θα εκδοθεί οικοδομική άδεια;