MAVRO Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 προς ΝΙΚΟΛΑΡΑ είναι ακριβώς όπως τα λές Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAVRO Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2012 προς ΝΙΚΟΛΑΡΑ (80) μάλλον αν εκδόσεις σήμερα οικοδομική άδεια χωρίς εξάντληση του σ.δ. και κάνεις χρήση του άρθρου 10 δεσμεύεις το οικόπεδο σε περίπτωση μελλοντικής προσθήκης ως προς την διάσπαση και ως προς την κάλυψη και σε αυτή την περίπτωση αν έχεις συνιδιοκτήτη θα πρέπει να συμφωνήσει. Δεν έχει διευκρινηστή αν δεύτερο κτήριο με αρμό θεωρείται εννιαίο κτήριο με το αρχικό ή δύο Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2012 Το άρθρο 10 αφορά τα κίνητρα,και εκεί ισχύει αυτό που λες,και δεν υπάρχει η διευκρίνηση για το τι θεωρείται εννιαιο κτίριο.Βέβαια αν είναι περισσότερες κάθετες ιδιοκτησίες και δεν είναι σε επαφή τα κτίρια,τα κίνητρα αποκλείονται απο την αρχή.Το ερώτημα μου αφορούσε παλαιότερες υλοποιήσεις κτισμάτων με μεγαλύτερους συντελεστές,των οποίων οι "υπερβάσεις",λόγω αυτων των συντελεστων, δεν επιρρεάζουν την νέα αδεια.Νομίζω σε αυτό συμφώνησες MAVRO. Μία δυσκολία που προκύπτει στο θέμα αυτό είναι στην σύνταξη του υπομνήματος στο Δ.δόμησης,αφού δεν υπάρχει ένα μέγιστο δόμησης του συνόλου του οικοπέδου το οποίο δεν πρέπει να υπερβείς,αλλά μόνο του τμήματος σου,και απλά αναφέρεις την δομηση των άλλων τμημάτων όπως περιγράφονται στα διαγράμματα κάλυψης των αδειών τους (άν έχουν εφαρμοσθεί). Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2012 Βάση του Ν.4067 στο άρθρο 29 παρ.5α Η ισχύς των ΟΑ, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011 παρατείνεται κατά τρία έτη. Είναι τόσο απλό όπως το λέει ή κρύβει κάτι ? Κι εγώ έχω την ίδια απορία, γιατί η 1/3/2011? Και συνεχίζει ''Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1.3.2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του ν. 4030/2011 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη''. Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2012 Το άρθρο 44 (μεταβατικές διατάξεις) που επιτρέπει αναθεώρηση αδείας σε ισχύ με το συνολο των διατάξεων ΓΟΚ ή ΝΟΚ, ισχύει από 10-07-2012. Είναι το άρθρ 34 και όχι το 44 του ΝΟΚ, το αναφέρω για λιγότερα μπερδέματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
liakar Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Για να υποβάλλω αίτηση για έγκριση-άδεια δόμησης με βάση ποιον ΓΟΚ θα καταθέσω..?Θα βγει κάποια ανακοίνωση για τον νέο ΓΟΚ ή απλά θα ισχύσει 3 μήνες από την ψήφιση του? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Τη Δευτέρα 2/7 καταθέτεις με ΓΟΚ85 ... την Τρίτη 3/7 με ΝΟΚ12 ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
liakar Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Για δέιτε και αυτό από την Ημερησία.gr ΜΑΖΙ ΓΟΚ & ΝΟΚ Σε ισχύ από τις 4 Ιουλίου ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός ψηφίστηκε από τη Βουλή στις αρχές του περασμένου Απριλίου και στις 4 Ιουλίου 2012 τίθεται σε ισχύ, ωστόσο άγνωστο είναι ακόμα τι ακριβώς θα γίνει. Το νέο νομοθέτημα είναι στον αέρα εξαιτίας της παρατεταμένης προεκλογικής περιόδου και των προβλημάτων που αντιμετώπισε στις πρώτες ημέρες της η νέα κυβέρνηση (ακόμα δεν έχουν καθοριστεί οι αρμοδιότητες των υπουργών). Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας θεωρεί πως δεν είναι δυνατή η άμεση εφαρμογή του ΝΟΚ, καθώς δεν έχουν εκδοθεί οι 14 κανονιστικές πράξεις (κοινές υπουργικές αποφάσεις και προεδρικά διατάγματα) που απαιτούνται για να μπορέσει να λειτουργήσει. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Χρήστος Σπίρτζης, δήλωσε στο «Εθνος» πως θα πρέπει για ένα διάστημα να υπάρξει διπλή εφαρμογή του Οικοδομικού Κανονισμού, να ισχύσουν δηλαδή παράλληλα ο παλιός ΓΟΚ και ο νέος ΝΟΚ. Κάτι τέτοιο έχει συμβεί στο παρελθόν, επί υπουργίας του αείμνηστου Τρίτση και διήρκεσε έναν χρόνο. Από την πλευρά του υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής τονίζεται πως το θέμα είναι σε γνώση της νέας ηγεσίας του υπουργείου και πως θα υπάρξει έγκαιρη ενημέρωση. «Δεν χρειάζεται να εκδοθούν μονομιάς όλες οι υπουργικές αποφάσεις για να ισχύσει ο ΝΟΚ», ανέφερε η γενική γραμματέας Χωροταξίας, Μαρία Καλτσά. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Γνωρίζει κάποιος με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών,πώς και πότε γίνεται πλέον η σύνδεση με το εργοταξιακό ρεύμα ? Στην πολεοδομία μου είπαν να διαβάσω τον Νόμο(!),αλλά δεν βρήκα κάτι σχετικο Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAVRO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Σύνδεση με εργοταξιακό ρευμα γίνεται αμέσως με την έκδοση της άδειας δόμησης απόφαση 7533 άρθρο 2 παρ. 9 ΦΕΚ 251Β Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα