Άδεια για αποπεράτωση ορόφου

[yian]

Καλό μήνα συνάδερφοι

 

Μια γνώμη για το εξής :

Οικοδομική άδεια διώροφης οικοδομής αναθεωρείται το 1998 επ'αόριστον με πληρωμένες αμοιβές του τότε μηχανικού.

Ο δεύτερος όροφος παραμένει έως και σήμερα ημιτελής, δηλαδή με κατασκευασμένο μόνο τον Φ.Ο. και την εξωτερική του τοιχοποίια.

 

Για την αποπεράτωσή του ορόφου (όλες οι εργασίες έως να καταστεί κατοικήσιμος) με ταυτόχρονες εσωτερικές διαρρυθμίσεις (γκρεμίσματα-χτισίματα), τι είδους άδεια βγάζουμε?

Αναθεώρηση της αναθεωρημένης ή νέα άδεια αποπεράτωσης και εσωτερικών διαρρυθμίσεων?

[salpigoal]

Αν δεν εχει γινει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας, ξεχνας να βγαλεις αδεια αποπερατωσης οροφου...

 

Μου εχει τυχει αναλογη περιπτωση, αλλα τα πραγματα ηταν πιο ευκολα, γιατι και συσταση ειχε γινει πριν κτιστει καν η πολυκατοικια και η αρχικη αδεια ειχε ληξει.

 

Τωρα για την δικια σου την περιπτωση, πιο σωστο μου κανει να χρησιμοποιησεις την αναθεωρημενη επ αοριστον αδεια, αλλα καλυτερα να ρωτησεις και την πολεοδομια της περιοχης καθως πιστευω οτι θα παρεις 1002 γνωμες απο δω μεσα...

[yian]

Σε ευχαριστώ, σίγουρα θα ρωτήσω και στην υδομ απλά μαζεύω γνώμες και από την συζήτηση εδώ

Για την ιστορία πάντως σύσταση έχει γίνει πριν σφραγγιστεί επ' αόριστον η άδεια, ενώ πολύ πρόσφατα έγινε και τροποποίησή της  με ανακατανομή χιλιοστών.

[ponireas]

Καλημέρα.

Έχω περίπτωση αποπεράτωσης (και τροποποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης) της προβλεπόμενης από την άδεια (του 1985) ΝΟΜΙΜΗΣ (χωρίς υπερβάσεις) οριζοντίου ιδιοκτησίας του 3ου ορόφου πολυκατοικίας.

Από τους 4 ορόφους της πολυκατοικίας έχουν αποπερατωθεί οι δύο και οι άλλοι δύο είναι στα μπετά.

Υποθέτω χρειάζεται έκδοση νέας άδειας δόμησης με έγκριση δόμησης.

Με τα κοινόχρηστα τι γίνεται ;

Θα απαιτηθεί πχ όταν ζητηθεί η ηλεκτροδότηση του διαμερίσματος να έχει τοποθετηθεί το ασανσέρ ;  

Ο ελεγκτής δόμησης που θα κλιθεί για έλεγχο, από την στιγμή που κρατάει στα χέρια του άδεια δόμησης αποπεράτωσης οριζοντίου ιδιοκτησίας, θα πρέπει να ελέγξει και τα κοινόχρηστα ;  

[Pavlos33]

Η άδεια της οικοδομής έχει αναθεωρηθεί για αόριστο χρόνο μέχρι αποπερατώσεως;

Πήρες το στέλεχος από το αρχείο της υπηρεσίας;

[desptsouk]

Καλησπέρα

σε άδεια του 1996 για προσθήκη ορόφου σε υφιστάμενο ισόγειο, κατασκευάστηκε ο φέρων οργανισμός, αλλά δεν έγινε καμία άλλη εργασία. Η άδεια δεν έχει πάρει παράταση επ' αόριστο, στο κτίριο υπάρχει σύσταση, οπότε τώρα θα πρέπει υποθέτω να βγει νέα άδεια για εργασίες αποπεράτωσης του διαμερίσματος του ορόφου, σωστά; , Οπότε τυχόν έλεγχος για αυθαιρεσίες γίνεται μόνο στο διαμέρισμα του ορόφου ή σε όλο το κτίριο; Επειδή θα γίνει και αλλαγή επιβλέποντος, αλλά η αμοιβή για την επίβλεψη του Φ.Ο. δεν έχει πληρωθεί, θα πρέπει να πληρωθεί η επίβλεψη και να δώσει ο προηγούμενος επιβλέπων τεχνική έκθεση με το στάδιο των εργασιών (όπως αντίστοιχα και ο νέος επιβλέπων).

Ευχαριστώ