Αυθαίρετο σε ζώνη παραλίας

[deiktis]

Υπάρχει τρόπος να υπαχθεί στη ρύθμιση αυθαίρετο σε ζώνη παραλίας που υφίσταται προ της χάραξης και προ του νόμου Ν. 1337/83;;

 

Καλησπέρα,

γιατί τέτοια απαξίωση στην ερώτησή μου;; 105 εμφανίσεις και κανένας δεν θέλησε να πει την γνώμη του....

Να ξαναρωτήσω: Αυθαίρετο κατασκευασμένο το 1968 σε ζώνη παραλίας πρίν όμως από την χάραξη εντάσσεται στη ρύθμιση;;

Ευχαριστώ

 

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Επίσης, μην επαναλαμβάνετε την ερώτηση. Δεν έχει νόημα.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Γιάννης

Edited Δεκέμβριος 10 , 2012 by Γιάννης

[dib]

Εγω βλέπω την ερώτηση απο περιέργεια, είμαι μηχανολόγος στην ειδικότητα και δεν γνωρίζω να σου απαντησω γιατί δεν ασχολούμαστε με τέτοια θέματα

Τώρα γατί δεν απαντάτε οι συνάδελφοι με τις καθ' ύλην αρμόδιες ειδικότητες, νομίζω οτι μάλλον δεν θα τους έχει τύχει τέτοια περίπτωση και οχι οτι θα έχουν κατι προσωπικά μαζί σου.

Εξάλλου οι όποιες ερωτήσεις γίνονται εδω μέσα απο τους ιδιώτες προς τους μηχανικούς, δεν είμαστε υποχρεωμένοι να απαντάμε.

Αν δεν βρεις ανταπόκριση, μπορείς κάλλιστα να απευθυνθείς σε δικό σου ή γνωστό σου μηχανικό να σε βοηθήσει στο πρόβλημα σου

Edited Δεκέμβριος 10 , 2012 by dib

[vagiotis]

deiktis, αν βρίσκεται εντός ζώνης παραλίας σύμφωνα με το άρθρο 23, παρ.3 του Ν.4014/2011 δεν μπορεί να ενταχθεί στη ρύθμιση - η ζώνη παραλίας είναι ρυμοτομούμενο τμήμα.

 

ΑΛΛΑ... σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν.2882/2001, οι ζώνες παραλίας που είχαν καθοριστεί πριν την 19/12/1998 θεωρούνται ότι έχουν αρθεί και χρήζουν επανακαθορισμού. Αν, λοιπόν, η χάραξη έγινε πριν την προαναφερθείσα ημερομηνία, αν θέλει ο ιδιοκτήτης να επωμιστεί το κόστος, μπορεί να "τρέξει" τη διαδικασία επανακαθορισμού των γραμμών αιγιαλού και παραλίας και ΑΝ με τη νέα χάραξη το ακίνητο δεν βρίσκεται εντός της ζώνης παραλίας, τότε μπορεί να ενταχθεί στη ρύθμιση του Ν.4014.

[deiktis]

Ευχαριστώ και τους δυό σας.

Προς dib: Προφανώς και δεν είναι κάποιος υποχρεωμένος να απαντήσει. Προφανώς και θα μπορούσα να απευθυνθώ σε δικό μου ή γνωστό μου μηχανικό. Το έχω κάνει ήδη. Η απάντηση όμως που πήρα δεν ήταν σαφής. Γι΄αυτό υπάρχουν τα Forum. Για να λύνονται απορίες (έστω και ιδιωτών).

Προς vagiotis: Η χάραξη έγινε το 2005. Το αυθαίρετο κτίστηκε το 1968 και βρίσκεται εντός της ζώνης παραλίας σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο.

Το άρθρο της κας Λεμπέση. Στην παράγραφο "4. ΑΙΓΙΑΛΟΣ & ΠΑΡΑΛΙΑ –βλέπε και στις Βασικές Έννοιες" αναφέρει μεταξύ άλλων: "- ΝΔ 439/70 για Δόμηση σε εκτός σχεδίου παραλιακές εκτάσεις: Υποχρεωτική απόσταση από τη γραμμή αιγιαλού. Για κατοικίες είναι 30μ αν δεν υπάρχουν άλλες ειδικές διατάξεις."

Πριν τον νόμο 439/70 δεν υπήρχε ( ο περιορισμός των 30 μέτρων. Διευκολύνει κάπως αυτό;;;

[yian]

Φίλε deiktis γιατί ασχολείσαι με εξειδικευμένους όρους και πολεοδομικά καθεστώτα και γιατί ασχολείσαι με το τι γράφει η Λεμπέση στη παράγραφο 15273 ή το ΠΔ το ΝσΚ ή το ΣτΕ?

Δεν θεωρείς πιο υπεύθυνο εκ μέρους σου να απευθυνθείς σε ένα μηχανικό της εμπιστοσύνης σου?

Και αν το έχεις κάνει και δεν έμεινες ικανοποιημένος, σίγουρα υπάρχουν και άλλοι συνάδερφοι με γραφεία κοντά σου.

Edited Δεκέμβριος 10 , 2012 by yian

[Didonis]

Συμπληρώνοντας να πω ότι αν κάνεις και μια αναζήτηση θα βρεις μερικές δεκάδες σχετικές ερωτήσεις στο φόρουμ για αυθαίρετα στον αιγιαλό και τα σχετικά μ αυτό.

[deiktis]

Ευχαριστώ όλους για τις εμπεριστατωμένες απαντήσεις