Εγκαταστάσεις Αναψυχής σε Ζ.Ο.Ε.

[ilias]

Διαβάζοντας τις χρήσεις γης για κάποια Ζ.Ο.Ε., παρατηρώ ότι αναφέρεται:

 

1. Στις περιοχές αυτές επιτρέπονται οι χρήσεις:

- Πολιτιστικές εγκαταστάσεις

- Εγκαταστάσεις αναψυχής

- κτίρια κοινής ωφέλειας

 

Ποιες εννοούμε "Εγκαταστάσεις αναψυχής" και ποιες "Πολιτιστικές εγκαταστάσεις" ;

[dsworks]

Κανονικά θα 'πρεπε να υπάρχει καθαρή αντιστοιχία με τις χρήσεις στο 166/Δ/87 και τον Κτιριοδομικό (για τα κτίρια).

[Γιάννης]

Ηλία δεν ξέρω, αλλά αν θέλεις γράψε τι θέλεις εσύ να κάνεις μήπως εντάσσεται σε ένα από τα παραπάνω...

π.χ. camping φαντάζομαι είναι εγκαταστάσεις αναψυχής (έτσι μου ήρθε...)

θέατρο είναι στους πολιτιστικούς χώρους...

[ilias]

Σε εκτός σχεδίου γήπεδο, εκδόθηκε το 1985 Οικ. Άδεια για κατασκευή κατοικίας η οποία και κατασκευάστηκε κανονικά.

 

Το 1990 εκδίδεται Φ.Ε.Κ. για ορισμό ΖΟΕ στην περιοχή και στο εν λόγω σημείο δίδεται ο χαρακτηρισμός της ΖΟΕ 3 με απαιτούμενη αρτιότητα 10.000 τμ και επιτρεπόμενες χρήσεις γης:

 

- Πολιτιστικές εγκαταστάσεις

- Εγκαταστάσεις αναψυχής

- κτίρια κοινής ωφέλειας

 

Το Φ.Ε.Κ. αναφέρει ότι όσες άδειες εκδόθηκαν προ της εκδόσεως του Φ.Ε.Κ. (1990) εκτελούνται και ισχύουν κανονικά.

 

Ο πελάτης μου θέλει να κάνει προσθήκη καθ΄ ύψος για χρήση κατοικίας επίσης.

Του ξεκαθάρισα ότι δεν γίνεται διότι από το 1990 και μετά ισχύουν οι χρήσεις γης που προβλέπονται για τη ΖΟΕ.

 

Αλλά θα ήθελα να ξέρω προς χαρακτηρίζονται ως "Πολιτιστικές εγκαταστάσεις" και τι "Εγκαταστάσεις Αναψυχής"