Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α02] Απαγόρευση υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (ποια ακίνητα εξαιρούνται)


Recommended Posts

Λογικά θα σου είχα απαντήσει ότι δεν αποτελεί αυθαιρεσία όταν έχεις ένα κτίριο και μετέπειτα το Ρ.Σ άλλαξε και αυτό ρυμοτομείται. Αν όμως μιλάμε για αυθαίρετο τμήμα κτιρίου το οποίο ρυμοτομείται αυτό για να τακτοποιηθεί πρέπει να μην έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση. Υπάρχει και το σχετικό έγγραφο 13417/14 της ΔΝΕ.

υπαγωγή ρυμοτομούμενων-έγγρ.13417 6-6-014-δ.νση νομοθ.κου έργου.pdf

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

προκειται για ισογειο το οποιο εξαιρεθηκε απο την κατεδαφιση με τον 720/77 και προσθηκη πρωτου οροφου με οα.

Το ισογειο προυπηρχε του σχεδιου πολης.

Ρυμοτομειται τοσο το ισογειο οσο και ο πρωτος 

Link to comment
Share on other sites

εκτος απο τη ρυμοτομηση ενος πολυ μικρου κομματιου στην προσοψη, υπαρχουν ΥΔ (κλεισιμο εξωστων) και η προσθηκη εντελως αυθαιρετου οροφου ('σοφιτα')

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

μονο στον πρωτο οροφο ρυμοτομειται αυθαιρεσια (κλειστος ηχ)

το ισογειο ρυμοτομειται, αλλα το κομματι αυτο φαινεται ως εχει στο σχεδιο της εξαιρεσης του 720/77

Link to comment
Share on other sites

Για την ρυμοτόμηση δες το έγγραφο που σου έχω παραθέσει. Αν πληρούνται οι προϋποθέσεις μπορείς να ρυθμίσεις τις ρυμοτομούμενες αυθαίρετες κατασκευές.

Αν κάτι είχε ήδη ρυθμιστεί π.χ με ν. 720/77, δεν είναι απαραίτητο να δηλωθεί εκ νέου. Εξαιρείται από την υποχρέωση δήλωσης.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Παυλο ευχαριστω για το χρονο σου

Το ερωτημα ειναι το ρυμοτομουμενο τμημα του ισογειου να το ρυθμισω?

Στο σχεδιο της εξαιρεσης αλλα και στην αδεια προσθηκης δε φαινεται να ρυμοτομειται.

Link to comment
Share on other sites

Πιθανότατα το σχέδιο πόλης άλλαξε μεταγενέστερα (αυτό το ελέγχεις).

Αν λοιπόν η ρύθμιση του ν. 720/77 (δυο δηλώσεις) έχει ολοκληρωθεί και μεταγενέστερα τμήμα αυτού του κτιρίου ρυμοτομήθηκε δεν έχεις να τακτοποιήσεις κάτι. Φυσικά κανείς δεν σου απαγορεύει να το κάνεις (έτσι κερδίζεις και την οριστική εξαίρεση λόγω κατηγορίας 2) εφόσον δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση κατά τα σχετικά του της ανωτέρω εγκυκλίου.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.