Evan Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 αρ. 5??? δεν νομίζω πάντως πως μπορεί να είναι νόμιμη η κατάτμιση εντός ζοε αττικής μετά το 83 που δίνει αγροτεμάχιο 2 στρ. και μάλιστα με ακίνητα μέσα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Οπως το λες συνάδελφε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 (edited) να μιλησεις με τον συμβ/φο τους αν, τελικα, εχουν καποια μορφή "νομιμης" κατατμησης να πανε με το αρθρο 5.... το αν ειναι νομιμη η κατατμηση, αυτο θα ελεγχθει [δξ πότε εγινε..και τι λεει το κληρονομητηριο....] και με τον συμβ/φο θα μιλησεις αν, τελικα, αυτη η κατατμηση ηθελε θεωρηθει ακυρη...ειναι ολοι "εξ αδιαιρετου". και βεβαια θα δεις το "5"... δεν υπαρχει και τπτ άλλο .... υγ κατα τα λοιπά, συμφωνω με τον συνονοματο [με τις καλησπερες μου] Edited Νοέμβριος 18 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evan Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 TO 5 ? δεν καταλαβαίνω ποιου νόμου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 να το ξεμπερδεψουμε... ηταν δυο θεματα...ενα το δικο σου απο τον Σεπτεμβρη και ενα του πανου.. καπου εδω, μαλλον οι απαντησεις .."μπερδευτηκαν..." ωστε, σωστα, - κατατμηση δεν γινεται λογω ζοε - μια κατατμηση που εγινε με κληρονομητηριο και αποδοχη θα την ξαναδει ο ενδιαφερομενος με τον συμβ/φο Και, αν ειναι νομιμη θα συνεχισουν προς τα εκει που θελουν, με βαση ανεξαρτητα τμήματα... αν δεν ειναι νομιμη θα θεωρησουν οτι εχουν εγκατασταθει εξ αδιαιρετου. σε ενα γήπεδο... καθορίζοντας τα ποσοστα με βαση τα τμ. που "πηρε" καθε ενας στον αγρο / το ολο εμβαδον... - αν θελουν να "μοιρασουν" ο μονος τροπος ειναι να κανουν καθετη και να πανε με το αρθρο 5 του 4178 μαλλον...μπήκε μια σειρα ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evan Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2014 α μπράβο thanks Link to comment Share on other sites More sharing options...
adamscdifc Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Έχω περίπτωση αγροτεμαχίου 3.000τ.μ. μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο εντός περιοχής Ναtura. Μπορεί να γίνει κατάτμηση σε 2 κομμάτια μη άρτια και μη οικοδομήσιμα με τη συναίνεση των ιδιοκτητών? Τι γνώμη έχετε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 εγω θα την εκανα συναδελφε οπως ακριβως τα λες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 (edited) μαλλον θα πρεπει να ξαναδουμε ερωτηση-απαντηση το οριο αρτιοτητας και κατατμησης ειναι δεδομενο με βαση τον νομο= 10 στρ. Μονη παρεκκλιση του Δ 270 που διατηρειται ειναι τα 4 στρ. ν 3937/11 Άρθρο 9Ρυθμίσεις για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του Δικτύου Natura20001. Με την επιφύλαξη της παραγράφου 3, στις περιοχές του Δικτύου Natura 2000ισχύουν οι εξής περιΟρισμοί:α) Απαγορεύεται η εγκατάσταση ιδιαιτέρως οχλουσών και επικίνδυνωνβιομηχανικών εγκαταστάσεων που εμπίπτουν στις διατάξεις της Οδηγίας 96/82/ΕΚ(L 10).β) Απαγορεύεται η εγκατάσταση βιομηχανικών εγκαταστάσεων υψηλής όχλησης,όπως αυτές ορίζονται στο Παράρτημα της κοινής υπουργικής απόφασης τωνΥπουργών Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων13727/724/2003 (ΦΕΚ 1087 Β`).γ) Απαγορεύεται η αλιεία με δίχτυα τράτας, δράγες. πεζότρατες ή παρόμοιαδίχτυα και με στατικά δίχτυα πάνω από κοραλλιογενή ενδιαιτήματα καιασβεστοφυκικούς βυθούς.δ) Απαγορεύεται η εγκατάσταση και λειτουργία ιχθυοκαλλιεργειών σε λιβάδιαποσειδωνίας.ε) Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων, πλην εκείνων πουενημερώνουν τον επισκέπτη για την περιοχή ή προωθούν τις ήπιες φυσιολατρικέςδραστηριότητες.2. α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ήεκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμώνμε πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστοόριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ.,εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ.της 24-31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ`). Κατ` εξαίρεση, θεωρούνται άρτια καιοικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., ταοποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα,σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις.β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για τηνανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικώναποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμώνηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενεςδιατάξεις.γ) Ειδικότερες υφιστάμενες διατάξεις ρύθμισης του χώρου, οι οποίεςπροβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας ή περιορίζουν τις επιτρεπόμενεςχρήσεις γης, διατηρούνται σε ισχύ.[δ) Μέχρι το λεπτομερή καθορισμό των ορίων των περιοχών του Δικτύου Natura2000, αιτήματα για την έκδοση οικοδομικής αδείας σε γήπεδα κείμενα σε ζώνηπλάτους διακοσίων (200) μ. εκατέρωθεν των ορίων των περιοχών αυτών, όπως ταόρια τους αποτυπώνονται στους χάρτες κλίμακας 1:100.000 της ΔιεύθυνσηςΠεριβαλλοντικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής , εξετάζονται μετά από αυτοψία για την ακριβή θέση τουγηπέδου. Η αυτοψία διενεργείται από τη Γενική Διεύθυνση Χωροταξικής καιΠεριβαλλοντικής Πολιτικής της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η οποίαυπολογίζει γραφικά τις συντεταγμένες, ή από τον οικείο Φορέα Διαχείρισης,εφόσον έχει συσταθεί. Εφόσον το γήπεδο εμπίπτει σε περιοχή του ΔικτύουNatura 2000 αντίγραφο της έκθεσης αυτοψίας αποστέλλεται με μέριμνα τουδιενεργήσαντος στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥπουργείουΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.]*** Η περίπτωση δ΄της παρ.2 ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ με τo άρθρο 8 Ν.4164/2013, ΦΕΚ Α 156/9.7.2013. Edited Δεκέμβριος 3 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Δημητρη εχουμε συζητήσει αρκετα για αυτο το θεμα. ειναι ευκολο να ερμηνευουμε αυστηρα τις προτασεις και τους νομους αλλα αυτο που εγω καταλαβαινω ως μηχανικος ειναι οτι δεν αναφερει : οτι το οριο κατατμησης ειναι 10 στρεμ. οπως γινεται στις ΖΟΕ. αλλα αναφερει οτι το οριο αρτιοτητας ΚΑΙ κατατμησης ειναι 10 στρεμ. δηλαδη για να εχουμε την ελαχιστη αρτιοτητα πρεπει να κατατμησουμε ελάχιστο 10 στρεμμ. εφοσον λοιπον δεν θελω αρτιοτητα τοτε δεν ασχολουμε με την συνεχεια της προτασης. προκυπτει βεβαια μη αρτιο και μη οικοδομησιμο αγροτεμαχιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα