διευκρινιστικη.. διευκρινηση για τα αγροτικα μισθωτηρια

[dimitris GM]

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/17648

Edited Φεβρουάριος 27 , 2014 by dimitris GM

[SOTHRIS]

 Χρειάζονταν η διευκρίνηση γιατί εγραψαν αρχικά για μίσθωμα 100 ευρώ χωρίς να παραπέμψουν στον 2238 όμως . Οπότε 100 ευρώ το μήνα , το χρόνο .....?

[Pavlos33]

καλησπέρα Σωτήρη.

Αν κάποιος ιδιοκτήτης παραχωρεί χωρίς μίσθωμα γη (μισθωτήριο με μηδενικό μίσθωμα, όπως αυτά που μέχρι τώρα γίνονταν και χρησιμοποιούνταν και στις δηλώσεις ενίσχυσης καλλιέργειας) πρέπει να το δηλώσει αν κατάλαβα σωστά στο ηλεκτρονικό σύστημα. Αυτό έχει κάποια φορολογική επιβάρυνση για τον ίδιο?

[SOTHRIS]

Εχει  γιατί θα υπολογισθεί τεκμαρτό μίσθωμα ως έσοδο και συνεπώς θα προκύψει φόρος εισοδήματος για τον εκμισθωτή ,στις περιπτώσεις που προβλέπει ο νόμος.

[Pavlos33]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.

Αν καταλαβαίνω σωστά ουσιαστικά αμφισβητείται το μηδενικό μίσθωμα και ο εκμισθωτής θεωρείται ότι λαμβάνει το θεσπιζόμενο τεκμαρτό μίσθωμα. Μήπως θα ήταν εύκολο να με παραπέμψεις στον τρόπο υπολογισμού του τεκμαρτού εισοδήματος για τον εκμισθωτή όταν κάνει μηδενικού μισθώματος μισθωτήριο; 

Και μια ακόμη ερώτηση σχετικά με το όλο θέμα. Οι αγροτικές καλλιέργειες μέχρι στιγμής δηλώνονταν αν δεν κάνω λάθος στο Ε1 και έβγαινε κάποιο φορολογητέο εισόδημα (τεκμαρτό) επ αυτών, συνήθως πολύ χαμηλής αξίας. Μετά τον ΕΝΦΙΑ θα παραμείνουν αυτά τα πεδία προς συμπλήρωση και για τις φορολογικές δηλώσεις του 2014?