dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 19, 2014 at 05:48 μμ Δημοσιεύτηκε September 19, 2014 at 05:48 μμ (edited) samaris ολα αυτα τα παραπάνω, τα ανεφεραν οι συναδελφοιγια να σου δειξουν το μεγεθος του προβληματος πλην εσυ δεν κερδιζεις τπτ απο την ολη διαδικασια διοτι εστω το συμφωνησες 100.000...αυτα θα πληρωσεις στον πωλητη εστω οτι η τακτοποιηση στοιχιζει 5000...αν του δώσεις το 30% , που δεν εχει, προκαταβολη=1500 και αναλαβεις εσυ τις 3500 θα δοσεις ακομα και αλλες 95.000 δλδ συνολικα 95000+3500+1500= 100.000...απλα τις 3500 των δοσεων θα τις καταβαλεις σε..."δοσεις" υγ η τραπεζα δεν θα δεχθει "δοσεις" με κανενα τροπο.. επομενως εσυ με οποιονδηποτε τροπο κι αν διαλεξεις.....θα δοσεις 100.000 [πλην αυτων...πηγαινε στον μηχανικο-δικηγορο-συμβ/φο-τραπεζα-υποθηκοφυλακα] και μετα τα λεμε Edited September 19, 2014 at 05:50 μμ by dimitris GM
Arche Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 08:34 πμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 08:34 πμ Δημήτρη γιατί λες οτι η Τράπεζα δεν θα δεχτεί? Είπε κάπου ο άνθρωπος ότι θέλει τράπεζα? . Και ποιός σου λέει οτι το θέλει με δάνειο?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 02:44 μμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 02:44 μμ ................................ δεν νομίζω να μου δώσει η τράπεζα δάνειο ........................
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 04:27 μμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 04:27 μμ (edited) καιαιαι... [εκτος που ο ιδιος μίλησε για "δανειο", όπως υπενθυμιζει και ο ιασονας] η Τραπεζα δεν εγκρινει δανειο αν οφείλεται υπολοιπο τιμήματος.... και, σκεψου, τι θα γινει αν ο αγοραστης αναλαβει να πληρωσει ο ιδιος με δοσεις το υπολοιπο πρόστιμο του "70"%.....όσο και να ειναι και αφου παρει το δανειο...να σταματησει να πληρωνει τις δοσεις... γι αυτο... Edited September 20, 2014 at 04:29 μμ by dimitris GM
samaris77 Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 05:10 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 05:10 μμ Άρα, επειδή ΟΝΤΩΣ θα υπάρχει ένα δάνειο, δεν με καλύπτει η εξόφληση του 30% από τον ιδιοκτήτη. Θα πρέπει να εξοφληθεί ΟΛΟ το πρόστιμο ΠΡΙΝ πάω τα χαρτιά στην τράπεζα. ΣΩΣΤΑ;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 05:13 μμ Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 05:13 μμ σωστα και το πιό... σωστο ειναι να μιλησεις πρωτα με τον μηχανικο σου και μετα με τους υπολοιπους... αυτα απο μενα
samaris77 Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 05:53 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε September 20, 2014 at 05:53 μμ (edited) OK. Και 2 τελευταίες απορία. Έστω (για πιο εύκολους υπολογισμούς) ένα ακίνητο 100τμ με 25τμ εξ αυτών ημιυπαίθριους (τακτοποιημένους ή μή) + ας πούμε 25τμ υπόγειο γκαράζ. 1) Αυτοί οι ημιυπαίθριοι έχουν τακτοποιηθεί ή τέλος πάντων εάν τακτοποιηθούν θα θεωρούνται στην συνέχει χώροι κύριας χρήσης με ότι αυτό συνεπάγεται για τον υπολογισμό τεκμηρίων, ΕΝΦΙΑ κλπ, σωστά; 2) Εάν το ακίνητο που θα αγοράστεί θα είναι 1η κατοικία για τον αγοραστή (και προφανώς κάτω από το όριο των π.χ. 250.000 που ισχύει για έγγαμο), τότε εξαιρούνται όλα τα τ.μ. από τον φόρο; Δηλαδή εξαιρούνται και τα 150τ.μ. (κανονικά τμ + ημιυπάιθριοι + γκαράζ) ; Ή μήπως εξαιρούνται μόνο τα 100 ή τα 125; Δηλαδή το γκαράζ αλλά ίσως και οι ημιυπαίθριοι εξαιρούνται; Ή θα πρέπει εκεί να πληρωθεί ο ΦΑΠ (για τους ημιυπα΄θριους μόνο πιθανολογώ); Edited September 20, 2014 at 05:54 μμ by samaris77
Arche Δημοσιεύτηκε September 21, 2014 at 03:41 πμ Δημοσιεύτηκε September 21, 2014 at 03:41 πμ OK EΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ! Προφανώς και δνε θα δώσω προκαταβολή, αλλά αυτό με το 30% είναι δεν το γνώριζα. thnx a lot και εγώ ευχαριστώ, μπορείς να προσθέσεις ένα βαθμό στη φήμη μου. 1
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 22, 2014 at 06:45 πμ Δημοσιεύτηκε September 22, 2014 at 06:45 πμ Τζάμπα είναι, στον ...."απονέμω" εγώ.
Arche Δημοσιεύτηκε September 22, 2014 at 06:47 πμ Δημοσιεύτηκε September 22, 2014 at 06:47 πμ Γειά σου Βρε Ιάσονα! !! !
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα