Jump to content

Αυθαίρετη αλλαγή εγκεκριμένου στατικού φορέα


Recommended Posts

Καλησπέρα συνάδελφοι.
Αφού αναζήτησα και δυστυχώς δεν βρήκα σχετικό θέμα, θα ήθελα να θέσω το εξής.

Εχω περιπτωση ισογείου καταστήματος το οποίο σύμφωνα με την στατική μελέτη της Ο.Α. θα έπρεπε να εχει διαστασεις 5*8 και να ειναι κατασκευασμενο με κολωνες,δοκαρια οπλισμενου σκυροδεματος και τουβλα. Αντι αυτου ομως οι διαστασεις του ειναι 5*10 και εινα εξ ολοκληρου κατασκευασμενο απο πετρινη φερουσα τοιχοποιια.

Η ερωτηση μου εχει ως εξης: θεωρω ολο το κτιριο αυθαιρετο λογω αλλαγης της στατικης μελετης και προχωραω σε τακτοποιηση αυτου η μόνο το κοματι εκεινο το οποιο βγαινει εκτος του νομιμου περιγραματος??

Ευχαριστω.

Link to comment
Share on other sites

Ο νόμος κάνει λόγο για αυθαίρετες κατασκευές.

Η κατασκευή δεν είναι μόνο γεωμετρικό αποτύπωμα που πιάνει χώρο και εμβαδό (πολεοδομική ερμηνεία).

Η κατασκευή είναι εξίσου και ο φορέας που την χαρακτηρίζει.

Από την στιγμή που ο φορέας της δεν ειναι εγκεκριμένος, η κατασκευή είναι όλη αυθαίρετη.

Προσωπικά, θα προχωρούσα σε υποχρεωτική τακτοποίηση όλης της κατασκευής ( ή έκδοση αδείας).

Την στατική μελέτη επάρκειας μην ξεχάσεις (χρήση καταστήματος).

Edited by nikoscivil
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Διαφωνω.

Αυτα ειναι λογικες της Λεμπεση.

 

Και σου λεω παραδειγμα 3οροφης κατασκευης με υπογειο.

Στο υπογειο ο στυλος 50*50, εγινει Φ500.

Ειναι ολη η κατασκευη αυθαιρετη?

 

Αλλο παραδειγμα.

Αυθαιρετη οδευση σωληνωσεων υδρευσης, αποχετευσης και ηλεκτρικων.

Ειναι ολη η κατασκευη αυθαιρετη?

 

Αλλο παραδειγμα.

Υπερβαση υψους ολης της ισογειας κατασκευης κατα 40εκ.

Αλλαζει ο φορεας?

Ναι αλλαζει.

Ειναι ολη η κατασκευη αυθαιρετη?

 

Αλλο παραδειγμα.

Κλεισιμο εξωστη και τοποθετηση κινητων και μονιμων φορτιων περαν των προβλεπομενων.

Αλλαζει ο φορεας?

Ναι αλλαζει.

Ειναι ολη η κατασκευη αυθαιρετη?

Edited by terry
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Βρε συ Κρητίκαρε, εδώ δεν μιλάμε για τοπική αλλαγή του στατικού φορέα...

 

Εδώ μιλάμε ότι μελέτησε άλλον φέροντα οργανισμό, και άλλος κατασκευάστηκε.

 

Καταλαβαίνεις πολύ καλά... :razz:

Link to comment
Share on other sites

Αλλαγη του φορεα επερχεται και στις περιπτωσεις που ειπα.

 

Προσωπικα, αντε να εβαζα μια Λοιπη Παραβαση και το θεμα θα λυνοταν στη στατικη επαρκεια.

Link to comment
Share on other sites

Να πω και αλλη περιπτωση.

Αν το Φ.Ο. δεν ηταν εμφανης (πχ γυψοσανιδες), πως θα καταλαβαινες εαν εφαρμοστηκε η μελετη?

 

ΥΓ. Μη εφαρμογη της μελετης μπορει να ειναι και η μη τηρηση διαστασεων των πεδιλων, της ποιοτητας σκυροδεματος, της διαταξης και τις διατομης του οπλισμου κτλ κτλ.....

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Αυτά που λες είναι προφανή.

 

Η διαφορά είναι ότι το μεν έχει ταμπέλα στο κούτελο, το δε πίπτει στην κατηγορία των φαντασμάτων.

 

Ανάλογες είναι και οι επικείμενες (?) αναζητήσεις ευθυνών.

Link to comment
Share on other sites

Θεωρω οτι υπερβαλλεις.

Καμια ευθυνη δεν εχει αυτος που θα κληθει να τακτοποοιησει 10 αυθαιρετα τ.μ.

 

Σου ξαναγραφω οτι αν εχει αυτος ευθυνη για το διαφορετικο Φ.Ο., θα εχει και ο αλλος που δεν ειδε οτι το πεδιλο δεν ηταν 2.5μ*2.5μ, αλλα 2.2μ*2.2μ.

Link to comment
Share on other sites

Και εγω σκεφτομαι να κινηθω συμφωνα με το σκεπτικο το δικο σου nikoscivil, και αυτο οχι γιατι διαφωνω με τα λεγομενα του terry (τα βρισκω πολυ σωστα) αλλα περισοτερο για να ειμαι εγω καλυμενος σε τυχον ελεγχους. Στο κουτακι της οικοδομικης αδειας να βαλω οτι υπαρχει Ο.Α. σωστα? Επισης η Μελετη Στατικης Επαρκειας μπορει να γινει εντος 4ετιας και οχι απαραιτητα απο εμενα σωστα?

Σας ευχαριστω και παλι παρα πολυ για τον χρονο και τις σκεψεις σας.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.