Απαιτούμενες μηχανολογικές μελέτες

[mfragk]

Καλημέρα σε όλους,

Για εσωτ. διαρρυθμίσεις & αλλαγή χρήσης με ΕΕΔΜΚ ακινήτου απο κατοικία σε εππ. εργαστήριο, σύμφωνα τον κτιριοδομικό άρθρο 26, τον 4122/13 και τις τροποποιήσεις του, θα πρέπει να συνταχθούν όλες οι μελέτες που απαιτούνται για την χρήση του κτιρίου.

Αρα θα πρέπει να συνταχθούν πυροσβεση-ηλεκτρολογικα-υδραυλικά-θέρμανση/ψύξη(εφόσον τροποποιούνται απο εσωτερικές διαρρυθμίσεις), αερισμό-εξαερισμό, φωτισμό(;) αλλά δεν απαιτείται να συνταχθεί μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας ακόμα και αν γίνονται επεμβάσεις στις όψεις λόγω του ότι είναι εππ εργαστήριο;

Ποιά είναι η άποψη σας για το παραπάνω; 

 

[dib]

Ναι, δεν απαιτείται μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας γιατί ανήκει στις εξαιρέσεις του άρθρου 4 (?) του Ν. 4122/13.

[mfragk]

2 ώρες πριν, dib said:

Ναι, δεν απαιτείται μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας γιατί ανήκει στις εξαιρέσεις του άρθρου 4 (?) του Ν. 4122/13.

Ευχαριστώ! Φωτισμός όμως και αερισμός/εξαερισμός απαιτείται λόγω του ότι ειναι κτιρίο μη κατοικίας σωστα; 

[dib]

Ναι απαιτούνται.

[L-Nikos]

Καλησπέρα σας,

σε μια περίπτωση κατοικίας 85τμ, τα 40τμ χτίστηκαν με μία κοινοτική "άδεια" το 1982 ως αποθήκη και τα υπόλοιπα 45τμ χτίστηκαν χωρίς καμία άδεια το 1998, ώστε να έχουμε τώρα μια ενιαία κατοικία.

Λόγω του υψηλού κόστους της τακτοποίησης και επειδή μπορεί να βγει άδεια νομιμοποίησης, προτιμήθηκε η δεύτερη περίπτωση. Γνωρίζετε ποιές ΗΜ μελέτες απαιτούνται ή πού μπορώ να το βρώ;

Πχ έχω ακούσει ότι απαιτούνται οι μελέτες που απαιτούνταν την περίοδο κατασκευής.. Και πες ύδρευση-αποχέτευση-ηλεκτρικά, ελέγχονται και αποτυπώνονται, αλλά πχ θερμομονωτική επάρκεια τί νόημα έχει; Θα γίνει η μελέτη και δεν θα τηρηθεί; ή θα πρέπει να κάνει μόνωση σε υφιστάμενη ολοκληρωμένη κατοικία; Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει.. ευχαριστώ πολύ.