liumier Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Καλησπέρα, Θέλω να βγάλω οικοδομική άδεια (αγροτική αποθήκη με περίφραξη) σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, εντός ζώνης άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Στην φάση της παρέκκλισης ως προς την κάλυψη (ξεπερνάω το 10%) αλλά και της πλάγιας απόστασης (<15 μ. από την βόρεια πλευρά) μου έχει ζητηθεί από την αποκεντρωμένη διοίκηση, προσωρινή οριοθέτηση του "ρέματος" με το οποίο και συνορεύει η δυτική πλευρά του αγροτεμαχίου μου (τετράπλευρο σχήμα, βόρεια αγροτεμάχιο, νότια αγροτεμάχιο, ανατολικά δρόμος) σύμφωνα με τον Ν.4258 (φεκ 94Α'/2014) όπου αναφέρεται σε οριοθέτηση υδατορέματων. Το θέμα που προκύπτει όμως είναι ότι το "ρέμα" αυτό είναι χαρακτηρισμένο έλος (βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας) που λογικά αναθεωρείται ότι ο Ν.4258 δεν μου κάνει αφού αναφέρεται σε υδατορέματα.... κάτι που συζήτησα και με την υπάλληλο της αποκεντρωμένης διοίκησης που ασχολείται με την υπόθεση μου και κολλήσαμε στο τι πρέπει να γίνει... Στην Υ.Δ. που ρώτησα δεν κατάφερα να βγάλω άκρη από ερωτήσεις που έκανα και έτσι είμαστε στην αναζήτηση! Υπάρχει κάποιος που έχει ασχοληθεί με παρόμοια περίπτωση ? Ευχαριστώ για τον χρόνο σας Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 "Το θέμα που προκύπτει όμως είναι ότι το "ρέμα" αυτό είναι χαρακτηρισμένο έλος (βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας)" να ξεκινησουμε απο αυτο το παραπανω ποια υπηρεσια βεβαιωσε σαν "αρμοδια" και "τί"??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 και αφού έχουμε χρόνο ας δούμε και τον ορισμό του: πηγή: https://el.wikipedia.org/wiki/%CE%88%CE%BB%CE%BF%CF%82 Το Έλος, είναι ειδική κατηγορία υδροβιότοπου τελείως διαφορετική από εκείνη των παρόχθιων λιμνών ή ποταμών. Εδαφολογικά πρόκειται για έκταση στην οποία λιμνάζουν μόνιμα νερά(αποκαλούνται και στάσιμα νερά) που συγκεντρώνονται είτε από γύρω σημεία, είτε αναβλύζουν σε πολύ μικρή ποσότητα. Συγγενή προς τα έλη υγρότοποι είναι τα τενάγη και οι τυρφώνες (είδη βάλτων) που η διαφορά τους ποικίλει από περοχή σε περιοχή. Διακρίνονται κυρίως από τα φυτά που αναπτύσσονται σε κάθε τύπο αυτών. Μία περιοχή χαρακτηρίζεται έλος αν η βλάστηση αποτελείται κυρίως από δέντρα και όχι από αγρωστώδη. Τέτοια για παράδειγμα είναι τα έλη μαγκρόβιων, έλη κυπαρισσιών, έλη κέδρων κλπ. Ο σχηματισμός των ελών, όπως και των συγγενών υγροτόπων, οφείλεται κυρίως στην έλλειψη κλίσης του εδάφους καθώς και στη σύσταση του υπεδάφους που δεν συντελεί στην απορρόφηση του υπερκείμενου νερού (χαμηλού βαθμού απορροής), σε ειδικές δε περιπτώσεις και στην αδυναμία εξάτμισής τους. Γενικά τα έλη θεωρούνται από τους μυθικούς χρόνους ανεπιθύμητα για τον άνθρωπο τοπογραφικά στοιχεία, είτε διότι παρεμποδίζουν την διάβαση (συγκοινωνία) δια μέσου αυτών, είτε διότι αναπτύσσονται κουνούπια που μπορεί να μεταδώσουν ελονοσία ή κίτρινο πυρετό, είτε ακόμα από τις αναθυμιάσεις επικίνδυνων αερίων που προέρχονται από αποσύνθεση διαφόρων οργανικών ουσιών όπως είναι το μεθάνιο (αποκαλούμενο και ελειογενές αέριο), το μονοξείδιο ήδιοξείδιο του άνθρακα κλπ. Στην Ελλάδα από την εποχή της Τουρκοκρατίας και περισσότερο έντονα από τη σύσταση του ελληνικού κράτους, κατεβλήθη προσπάθεια για την αποξήρανση των περισσοτέρων ελών με ικανοποιητικά αποτελέσματα τόσο από άποψης υγιεινής (καταπολέμηση της ελονοσίας), όσο και από την άποψη της απόκτησης νέων γόνιμων εδαφών. Αντίθετα, σήμερα ελώδεις περιοχές προστατεύονται ως σημαντικοί υγροβιότοποι, σε αρκετές περιπτώσεις χαρακτηριζόμενες ως μέρος του δικτύου Natura 2000. ενώ από το άρθρο 1 του ν. 4258/14 Για την εφαρμογή του παρόντος νόμου, οι ακόλουθοι ορισμοί έχουν την εξής έννοια: 1. Υδατορέματα ή υδατορεύματα ή ρέματα (μη πλεύ− σιμοι ποταμοί, χείμμαροι, ρέματα και ρυάκια): οι φυ− σικές ή διευθετημένες διαμορφώσεις της επιφάνειας του εδάφους που είναι κύριοι αποδέκτες των υδάτων της επιφανειακής απορροής και διασφαλίζουν τη δι− όδευσή τους προς άλλους υδάτινους αποδέκτες σε χαμηλότερες στάθμες. Στην έννοια του υδατορέματος δεν περιλαμβάνονται τα εγγειοβελτιωτικά έργα, όπως αρδευτικές και αποστραγγιστικές τάφροι. 2. Μικρά υδατορέματα (επιφανειακές πτυχώσεις απορ− ροής): οι επιφανειακές πτυχώσεις του εδάφους που είναι αποδέκτες των υδάτων της επιφανειακής απορροής, με έκταση λεκάνης απορροής μικρότερης ή ίσης του 1,0 τ.x., όταν βρίσκονται εκτός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως ή μικρότερης ή ίσης των 0,50 τ.χ. όταν βρί− σκονται εντός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως. Ως σημείο έναρξης της μέτρησης της λεκάνης απορροής ορίζεται κάθε σημείο της βαθιάς γραμμής της επιφα− νειακής πτύχωσης. Άρα το ερώτημα του Δημήτρη παραμένει. Αν έχει χαρακτηριστεί έλος και από ποια υπηρεσία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
liumier Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 (edited) "Το θέμα που προκύπτει όμως είναι ότι το "ρέμα" αυτό είναι χαρακτηρισμένο έλος (βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας)" να ξεκινησουμε απο αυτο το παραπανω ποια υπηρεσια βεβαιωσε σαν "αρμοδια" και "τί"??? Κατ' αρχήν dimitris GM και pavlos33 ευχαριστώ για τον πολύτιμο χρόνο σας, Η υπηρεσία που μου το βεβαίωσε είναι η διεύθυνση αγροτικής οικονομίας και συγκεκριμένα το τμήμα τοπογραφίας εποικισμού και αναδασμού ως <έλος κοινόχρηστο>. Edited Νοέμβριος 17 , 2015 by liumier Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Το θέμα δεν θα πρέπει να ξεκινήσει από το αν επί εδάφους υπάρχουν τα χαρακτηριστικά ρέματος ή έλους. Έχεις και την βεβαίωση από την υπηρεσία. Γιατί να προβείς σε διαδικασία? Με ποια στοιχεία κρίνεται ότι αυτό που βλέπεις είναι ρέμα και όχι κάτι άλλο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2015 Ενδεχομένως στον 5ρη φαίνεται (από τις ισοϋψείς) ως διαμόρφωση κοίτης. Ας τα βρουν πρώτα οι υπηρεσίες μεταξύ τους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
liumier Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2015 Το θέμα δεν θα πρέπει να ξεκινήσει από το αν επί εδάφους υπάρχουν τα χαρακτηριστικά ρέματος ή έλους. Έχεις και την βεβαίωση από την υπηρεσία. Γιατί να προβείς σε διαδικασία? Με ποια στοιχεία κρίνεται ότι αυτό που βλέπεις είναι ρέμα και όχι κάτι άλλο? pavlos33 εφ' όσον είναι χαρακτηρισμένο έλος, θα "τρέξω" την άδεια σαν έλος, απλά χρειαζόμαστε βοήθεια στο τι ισχύει όταν συνορεύουμε με έλος Ενδεχομένως στον 5ρη φαίνεται (από τις ισοϋψείς) ως διαμόρφωση κοίτης. Ας τα βρουν πρώτα οι υπηρεσίες μεταξύ τους. tetris στον 1:5000 είναι σχεδιασμένη η έκταση (έχει την χαρακτηριστική σήμανση υγρού στοιχείου) και έχει νούμερο λόγω το ότι είναι διανομή του υπουργείου γεωργίας, το νούμερο αυτό στον πίνακα διανομής αναγράφεται ώς έλος κοινόχρηστο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα