Εκδοση αδειας προσθηκης σε οικοπεδο με τμημα αυθαιρετης ραμπας εκτος οικοπεδου

[Guest]

δε μου δινουν βεβαιωση γιατι εχουν αλλοιωθεί τα υψόμετρα και εχει γινει λεει κατάληψη κοινοχρήστου 

[dimitris GM]

για ποιά υψομετρα μιλανε???

τα  δικα  σου τα "υψομετρα" ειναι  εκει που παταει η μαντρα σου και βρισκεται  η απο πριν το 1955  εισοδος της δικης σου καθετης.

[αντε να  θεωρησουν οτι  εχεις μια "σκαρπα" για να μπαινεις ομαλα, χωρις σκαλοπατι,

που δεν πρεπει  να το πούν,  αν ετσι ειναι η μορφολογια του δρομου και της περιοχης]

 

τί και πού εχτισε  η διπλανη  καθετη  προς την "εξω μερια" της μαντρας σου

κατα την εποχη που χτιζονταν το συγκροτημα  προς δικη της εξυπηρετηση,

ειτε αυτο  το τμημα  ειναι κοινοχρηστο ειτε "ιδιοχρηστο",

 εσενα  δεν σε αφορα...

 

Φαινεται οτι ειναι "νεωτερη κατασκευη-   ενιαίος   δρομος".... επί εποχης ανεγερσης του συγκροτηματος,

της οποιας εσυ δεν κανεις καμμια χρηση
 

 

δλδ αν ενας "απεναντι" καταλαβει τον δρομο μεχρι τη δικη σου μαντρα, και εσυ απο εκει δεν εχεις καμμια εισοδο-εξοδο

 

με τι δικαιωμα θα σου πουν    "εχεις καταλαβει κοινοχρηστο δρομο "???
 

Edited Αύγουστος 12 , 2016 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

να ζητήσεις από την κοινότητα να σηκώσουν-μπαζώσουν όλο το δρόμο 

δηλ δεν καταλαβαίνω οι όμοροι πως μπαίνουν (ή θα μπαίνουν) στα οικόπεδα!

[Guest]

Δε δεχονται ολες αυτες τις εξηγησεις, ουτε οτι η αυθαιρεσια δε μας αφορα, ουτε οτι ειναι η μοναδικη προσβαση των διπλα. Οτι κακως εγινε η κατασκευή ετσι ειναι δεκτο εννοειται γιατι εγινε εκτος των οριων του οικοπεδου οπως φαινεται και στο κτηματολογιο. Αλλα λυση δε βρεθηκε. Ακομα και το να περασει απο το τοπικο συμβουλιο δε δεχονται και η υποθεση παγωνει

[ΚΑΝΑ]

Γιατί δεν δέχονται?

Μήπως επειδή από τα δεδομένα (οικοπέδων σας και θέσεων οικοδομών σας)

συμπεραίνουν ότι πράγματι υπάρχει η δυνατότητα να κατεδαφιστούν οι υπάρχουσες ράμπες

και να κατασκευασθούν νέες  εξ' ολοκλήρου εντός των οικοπέδων σας?

(οπότε - κοινότητα και Δημ Σύμβουλοι-έχουν δίκαιο!)

 

Εσύ ως μηχανικός πως βλέπεις αυτή τη λύση!

Μπορεί να εφαρμοστεί ή όχι? 

Edited Αύγουστος 12 , 2016 by ΚΑΝΑ

[Guest]

Η διατυπωση μου ηταν ασαφης, εννουσα το τοπικο, μετα απο συζητηση, δε θα εχει προβλημα να δεχτει την υπαρχουσα διαμορφωση. Απλα η πολεοδομια ζοριζεται και με αυτη τη λυση και με παραπεμπει στο Α19 το ΓΟΚ, που ομως μου λενε οτι ειναι για μελλοντικες κατασκευες σε κοινοχρηστο (αρα στην ουσια μου λενε δεν εχουμε ιδεα τι να κανουμε).

 

Το να κατεδαφιστει ενω θεωρητικα ειναι το πιο σωστο (οπως και με ολες τις αυθαιρετες κατασκευες θεωρητικα )  ειναι ανεφαρμοστο. Οι ποσοτητες ειναι μεγαλες, πρεπει να σπασουν πολλα τοιχια, να γινει μεγαλη εκσκαφη και να γινει ενα μεγαλο τεχνικο εργο (τιποτα δεν ειναι αδυνατο με απειρο budget και χρονο!) για το διπλα συγκροτημα 5 μεζονετων. Στην ουσια πρεπει να σκαψουν το μισο τους οικοπεδο και να κανουν μεσα σε αυτο ραμπες και τοιχια

Edited Αύγουστος 12 , 2016 by neo83_gr

[ΚΑΝΑ]

Άρθρο 19? του ΝΟΚ (και όχι ΓΟΚ που αναφέρεις)

το Άρθρο 20 μήπως θέλεις να πεις? (που δεν ισχύει στους οικισμούς!)

Edited Αύγουστος 12 , 2016 by ΚΑΝΑ

[Guest]

Επειδή δεν ισχυει στους οικισμους το Α20 ΝΟΚ, μου ανεφεραν το Α19 του ΓΟΚ που ειναι αναλογο και συνεχιζει να ισχυει

[ΚΑΝΑ]

Δεν νομίζω ότι είναι έτσι!

 

(άλλο θέμα είναι ότι πράγματι

 μπορώ να συντάξω μελέτη και να εκδοθεί α.δ

με εφαρμογή διατάξεων   

 

ή εξολοκλήρου του ΝΟΚ 

ή εξολοκλήρου του ΓΟΚ)

[Guest]

Θεωρητικα η ραμπα στον κοινοχρηστο ειναι αλλη "μελετη" (ισως...), αφου ειναι εκτος του οικοπεδου. Με τη λογικη, οπως μου ειπαν, οτι "οι διαταξεις της πολεοδομικης νομοθεσιας που δεν ειναι αντιθετες του ΝΟΚ συνεχιζουν να ισχυουν" , εξακολουθει να ισχυει το Α19 του ΓΟΚ το οποιο επικαλουνται (και αποριπτουν στη συνεχεια γιατι αφορα νεες κατασκευες οπως αποφασισαν)