HARA B. Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 11:31 πμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 11:31 πμ Σε παλιά πολυκατοικία, χωρίς ρετιρέ, υπάρχει δυνατότητα διεύρυνσης του μπαλκονιού του τελευταίου ορόφου, σε βάρος του σαλονιού, γκρεμίζοντας αντίστοιχο τοίχο? Αν ναι, ποια είναι η διαδικασία?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 01:52 μμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 01:52 μμ Αν κατάλαβα καλά θέλεις να γκρεμίσεις τον εξωτερικό τοίχο και να μικρύνεις το σαλόνι ώστε να αποκτήσεις μεγαλύτερου πλάτους βεράντα. Θέλει άδεια δόμησης και συναίνεση από την γενική συνέλευση της οικοδομής λόγω αλλαγής όψεων που αποτελούν κοινόχρηστο δομικό στοιχείο της πολυκατοικίας. Οπωσδήποτε πρώτα θα επισκεφτείς τεχνικό γραφείο για να πράξει τα περαιτέρω.
HARA B. Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 02:22 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 02:22 μμ Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ήθελα κατ' αρχάς να ξέρω αν αυτό είναι εφικτό από πλευράς πολεοδομίας. Δεν έχω συγκεκριμένο θέμα για να πάω σε τεχνικό γραφείο, εξετάζω όμως το ενδεχόμενο να αγοράσω διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας και έχω δει κάποια με αυτό το πρόβλημα. Εύχομαι αυτή η άδεια να μην είναι απαγορευτικά ακριβή...
BAS Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 02:31 μμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 02:31 μμ To πρόβλημα σου θα είναι η συναίνεση των υπολοίπων για την αλλαγή της όψης και όχι το κόστος της αδείας . Και δεν είναι πρόβλημα . Είναι ο τρόπος που χτίζονταν τα σπίτια τότε και οι τότε κανονισμοί .
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 02:36 μμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 02:36 μμ Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ήθελα κατ' αρχάς να ξέρω αν αυτό είναι εφικτό από πλευράς πολεοδομίας. Δεν έχω συγκεκριμένο θέμα για να πάω σε τεχνικό γραφείο, εξετάζω όμως το ενδεχόμενο να αγοράσω διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας και έχω δει κάποια με αυτό το πρόβλημα. Εύχομαι αυτή η άδεια να μην είναι απαγορευτικά ακριβή... Να μην σας φοβίζει το κόστος!!! Είναι πρακτικά αδύνατη η έκδοση της κύρια διότι αμφιβάλλω αν θα καταφέρετε να πάρετε συναινέσεις από τους συνιδιοκτήτες και φυσικά να μην υπάρχει αυθαιρεσία στην οικοδομή!! Όσο για το κόστος θα είναι σίγουρα μεγάλο διότι θέλει τοπογραφικά διαγράμματα δόμησης αποτύπωση όλου του κτιρίου κ.α. Καλή σας τύχη
HARA B. Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 04:58 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 04:58 μμ (edited) Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Αν και πρόκειται για αλλαγή ''επί τα βελτίω" νομίζω οτι θα πρέπει να το ξεχάσω. Ίσως να είναι ευκολότερη η διεύρυνση των κουφωμάτων, εκτός αν ενοχλεί και αυτό... Edited June 11, 2017 at 05:02 μμ by HARA B.
BAS Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 05:00 μμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 05:00 μμ Τα παλιά σπίτια , ακόμα και αν ανακαινιστούν , παραμένουν παλιά σπίτια και αυτό πρέπει να το έχουμε πάντοτε στο νου μας . 1
HARA B. Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 06:03 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 11, 2017 at 06:03 μμ Τα παλιά σπίτια , ακόμα και αν ανακαινιστούν , παραμένουν παλιά σπίτια και αυτό πρέπει να το έχουμε πάντοτε στο νου μας . Σωστό, αλλά έλα που λατρεύω το ιστορικό κέντρο και τα καινούρια είναι δυσεύρετα και πανάκριβα... Άρα "πενία τέχνας κατεργάζεται". Θα βρω κάποια λύση...
jbosdas Δημοσιεύτηκε June 17, 2017 at 08:33 μμ Δημοσιεύτηκε June 17, 2017 at 08:33 μμ Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Αν και πρόκειται για αλλαγή ''επί τα βελτίω" νομίζω οτι θα πρέπει να το ξεχάσω. Ίσως να είναι ευκολότερη η διεύρυνση των κουφωμάτων, εκτός αν ενοχλεί και αυτό... Κ σ'αυτην την περίπτωση, τα ιδια προβλήματα με την συναινεση θα εχετε ν'αντιμετωπίσετε. Φυσικά με μικρότερο κόστος (κατασκευστικό, οχι αδειοδοτήσης).
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα