ν. 4495/17 - αρθρο 110 [ΑΡΘΡΟ 110 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής λόγω ανάκλησης ή ακύρωσης αδείας

[Roy_Hobbs]

κάποιος για το παραπάνω, για την άδεια που έχει ανακληθεί?

[atheologitis]

On 17/5/2025 at 8:14 ΜΜ, Didonis said:

άρα η πιο λογική και σύντομη λύση αφού είναι προ 1975

Υπαγωγή 4495 ως χωρίς οικοδομική άδεια

Στην τεχνική έκθεση αναφέρεις ότι υπάρχει άδεια με ανάκληση και δεν σου παρέδωσαν άρση ανάκλησης

Το πρόστιμο μόνο το παράβολο, οι δικές σου αμοιβές αποτύπωσης και υπαγωγής και με βάση αυτό ξεκινάς και ολοκληρώνεις την ΗΤΚ

Υ.Γ.

ΥΔΟΜ λες δεν του απάντησαν για τι είχαν για την ανάκληση.

Εδώ συνάδερφε χάνουν όλο το στέλεχος και όλο τον φάκελο.... ...

Οπότε σχεδόν μονόδρομος αυτό που σου περιέγραψα

Το ότι είναι προ του '75 μας δίνει μια λύση, ωστόσο η ανακληθείσα άδεια ΥΠΑΡΧΕΙ και γίνεται, αν το δούμε καλύτερα, ενδεχόμενη παράκαμψη του νόμου,αρ.110 3. που απαιτεί απόφαση ΠΕΣΥΠΟΘΑ, ασχέτως χρονολογίας -κατηγορίας. Αν μας ελέγξουν μετά, δε θα φταίμε εμείς ξεκάθαρα;

Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω, η ανάκληση δεν γίνεται πάντα με δικαστική απόφαση (αμετάκλητη); Ποια η διαφορά των περιπτώσεων 1. και 2.; Είναι περιπτώσεις που έχει ανακαλέσει η ίδια η πολεοδομία χωρίς να παει στα δικαστήρια η υπόθεση; πρακτικά συνέβαινε αυτό; ή μιλάμε για 1/1000 των περιπτώσεων;

Προφανώς στο πεδίο οικοδομικη΄άδεια επιλέγουμε ΟΧΙ σε κάθε περίπτωση σωστά;

[atheologitis]

On 14/11/2017 at 9:28 ΜΜ, dimitris GM said:

αφου δεν εχεις δικαστικη αποφαση

υπαρχουν δυο δρομοι

- ή τακτοποιηση  της ΟΙ σαν προ 75

- ή  τακτοποιηση με το 110 παρ.1  ή 110 παρ. 2.

 

 Και επειδη,  αναλογα με το αρθρο,  θα πληρωθουν απο ελαχιστα εως πολλα χρηματα

 θα πρεπει να διευκρινισθει  εάν το  αρθρο  96  για τα "προ 75" ειναι υπερτερον του αρθρου 110.

 [και γιατι οχι?]

Τελικά, σήμερα το 2026 έχουμε κάποια διεκρίνιση για το αν μπορούμε να τακτοποιήσουμε με αρ.96 ως προ του 75 , αγνοώντας πλήρως την ανάκληθείσα και τη διαδικασία του αρ.110; Εμένα μου φαίνεται ακόμα παρακινδυνευμένο. Δεν θεωρώ ότι είναι "ή το ένα ή το άλλο". Μπορεί να ισχύουν και τα δύο, απλά το αρ.110 εξιδεικεύει για κάποια περίπτωση, την ανακληθείσα άδεια. Η κατηγορία συνεχίζει να είναι κατ.1, λόγω χρονολόγησης, όμως οφείλουμε να μην παρακάμψουμε τι διαδικασία του αρ.110. Ναι φαίνεται πιο χρονοβόρο και πολύπλοκο και τελικά άδικο γιατι θα πούμε "καλύτρα να μην είχε βγάλει ποτε άδεια, θα ξεμπέρδεύαμε τωρα". Αλλά...

Επίσης, θεωρώ ότι για ανακληθείσα άδεια προφανώς επιλέγουμε "χωρίς άδεια"

Ανάλογα με κάθε περίπτωση (1,2,3) του αρ.110 τι θα δηλώσουμε ως επιφάνεια Υ.Δ.; 0 ή όλη την επιφάνεια της ανακληθείσας άδειας; Και αν υπάρχουν κι άλλες αυθαιρεσίες, θα θεωρηθούν χωρίς άδεια άρα ενδεχομένως κατ.5 και δεν υπάγονται πια;

[atheologitis]

On 17/5/2025 at 7:34 ΜΜ, Roy_Hobbs said:

καλησπέρα,

σε πολυκατοικία με άδεια του 1971, το στέλεχος έχει σημείωση πάνω περί ανάκλησης βάσει της υπ'αριθμ. .......................... απόφασης του τμήματος Δ/2 (ημερομηνία ανάκλησης 1972).

Συνάδελφος που ασχολήθηκε με άλλο διαμέρισμα στην ίδια πολυκατοικία, μου είπε ότι έκανε αίτηση στην Πολεοδομία για το έγγραφο ανάκλησης και δεν πήρε απάντηση ποτέ.

Τι κάνουμε?

ευχαριστώ

ΤΟ Δ/2 Τμήμα τί είναι; Της πολεοδομίας; δικαστήριο;