ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[Pavlos33]

Όταν μαζί με την Δ.Δ συνυπάρχουν  και άλλες παραβάσεις δεν τικάρεις το κουτάκι της Δ.Δ. Καταχωρείς την Δ.Δ ως μια Λ.Π (χωρίς κάποιον αναλυτικό). 

[Christos_poth]

@Pavlos33 Σε ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια! 

[stavgian]

Καλησπέρα συνάδελφοι ήθελα να σας ρωτήσω το εξής:

Σε διαμέρισμα που έκανα αυτοψία έχει κατακευαστεί τζάκι, το οποίο δεν υπάρχει στην άδεια. Το ύψος της καπνοδόχου είναι 3μ και βρίσκεται στο δώμα σε επιφάνεια αποκλειστικής χρήσης που έχει ο πελάτης μου. Η αυθαίρετη κατασκευή τζακιού πάει με αναλυτικό; Επίσης, θα χρειαστεί μηχανολογική μελέτη; Επιπλέον, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: η κάτοψη του διαμερίσματος συμπίπτει με την κάτοψη της σύστασης αλλά όχι της άδειας (με εξαίρεση το τζάκι). Για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου θα πρέπει συγκρίνω με της άδειας ή και με τις δύο; 

Ευχαριστώ

 

[Pavlos33]

Σε ποιον όροφο βρίσκεται το διαμέρισμα και η καπνοδόχος από που διέρχεται για να καταλήξει στο δώμα;

[stavgian]

On 4/2/2026 at 9:01 ΜΜ, Pavlos33 said:

Σε ποιον όροφο βρίσκεται το διαμέρισμα και η καπνοδόχος από που διέρχεται για να καταλήξει στο δώμα;

Στον τρίτο όροφο ακριβώς κάτω από το δώμα 

[Pavlos33]

Ρυθμίζεις την καμινάδα με αναλυτικό και για να μην κάθεσαι και εξηγείς (βάσει άρθρου 30 ότι το τζάκι δεν αποτελεί αυθαιρεσία) αναφέρεις και το τζάκι. Δεν απαιτείται καμία άλλη  μελέτη.