ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17 ] Αυθαίρετη αλλαγή χρήσης

[Pavlos33]

Βασίλη καλησπέρα. Δεν είμαι σίγουρος ότι έχω αντιληφθεί σωστά το πνεύμα της ερώτησης. Η εξαίρεση από την κατεδάφιση δίνεται λόγω ένταξης της αυθαίρετης χρήσης στην κατηγορία 4. Ο κλειστός χώρος στάθμευσης στο χώρο της πυλωτής (και όχι μόνο) δεν προσμετρούσε στον Σ.Δ υπό την υποχρέωση να έχει δεσμευτεί συμβολαιογραφικά για την εν λόγω χρήση και αποτελούσε απαιτούμενο δικαιολογητικό για την έκδοση της άδειας. Αν το ερώτημα αφορά, το τι συμβαίνει λόγω απώλειας υποχρεωτικής θέσης στάθμευσης, η απάντηση είναι ότι στα πλαίσια υπαγωγής δεν ασχολούμαστε με "ντόμινο" παραβάσεις. 

[ioannisioannou]

Χαίρετε. Aυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα (η κατοικία δεν κατασκευάστηκε ποτέ και το κατάστημα είναι ένας ενιαίος χώρος χωρίς εσωτερικούς τοίχους παρά μόνο ένα w.c.) τακτοποιείται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ποιες εργασίες θα δηλώνατε; Μόνο την κατασκευή του w.c. η και τη "θεωρητική" κατεδάφιση (μη υλοποίηση) των τοίχων κ.λπ. της κατοικίας;