gior35 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 giannist η περιπτωσή σου μπορεί να πάει στις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες(αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα) υποργ.αποφαση 530992/1987 φεκ 557Β Στα κριτήρια-προδιαγραφές και στην παράγραφο 2(β) αναφερει οτι το γήπεδο μπορει να είναι άρτιο κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση. Η δόμηση που ισχύει για το γήπεδο σου είναι αυτη για τις κατοικίες αρθρ.6 του Π.Δ. της 24/31.5.1985 φεκ 270Δ. Στην παρ. 3 α (υποδομή-προσπέλαση) η 530992/1987 αναφέρει ότι: η προσπέλαση στα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα πρέπει να γίνεται απο κοινόχρηστο αναγνωρισμένο δρόμο, καλής βατότητας σε όλες τις καιρικές συνθήκες, πλάτους τουλάχιστον 3.50μ. Επίσης πολύ σημαντικό είναι ότι οι αμοιβές για τις τουριστικές-επιπλωμένες κατοικίες δεν πάνε σαν απλές κατοικέες αλλά σαν επιπλωμένα διαμερίσματα β' τάξεως Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2009 Καλημερα! Εγω εχω περιπτωση αγροτεμαχιου 6200 τ.μ. περιπου και ο ιδιοκτητης θελει να φτιαξει μια μικρη καντινα-ταβερνα (50 τ.μ. περιπου) και την υπολοιπη δομηση να την κανει ενοικιαζομενα επιπλωμενα δωματια. Καθως ειναι εκτος οικισμου, η συνολικη επιτρεπομενη δομηση ειναι μονο 200 τ.μ (οπως και για κατοικιες)? Καλυψη 10 %? Απόσταση απο τα ορια 15 μ.? Και η αδεια θα βγει ενιαια με τιτλο "Ταβερνα - Ενοικιαζομενα επιπλωμενα δωματια"? Link to comment Share on other sites More sharing options...
napoleon Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2009 ρε παιδιά συγγνώμη αλλά οι πολιτικοί μηχανικοί κλέφτες θα γίνουν? μήπως ειναι υπερβολικό να συζητάμε εδω τέτοια θέματα? υγ: εννοώ οτι καλύτερα ειναι να συζητούνται τέτοια θέματα στο section των πολιτικών μηχανικών για να μην παρεξηγηθώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2009 Παλι καλα που εβαλες το Υ.Γ. γιατι οντως ημουν ετοιμη να παρεξηγησω! Εχω ρωτησει ηδη στο section Των Πολ. Μηχ. αλλα δεν εχω λαβει καποια απαντηση εδω και πολυυυυ καιρο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2009 Napoleon, το θέμα αυτό είναι επικαλυπτόμενης αρμοδιότητας ΚΑΙ τοπογράφων ΚΑΙ πολιτικών ΚΑΙ αρχιτεκτόνων... Δεν ζητάει πως θα χτίσει (δομικά) τη ταβερνοκατάσταση.... ΔΕΝ θα ευλογήσω τα γένια των τοπογράφων, να πω πως είναι κατά κύριο λόγο της αρμοδιότητάς τους αλλά λέω ότι είναι όλων.... Άρα θεωρώ άκυρη την προτροπή σου να μεταφερθεί το θέμα στους πολιτικούς μηχ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2009 giannistη περιπτωσή σου μπορεί να πάει στις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες(αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα) υποργ.αποφαση 530992/1987 φεκ 557Β Και γιατί να μην εντάσεται στο ΦΕΚ281Α'/2000; (κατάταξη των ενοικιαζόμενων δωματίων & ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων σε κατηγορίες με το σύστημα των κλειδιών) Το οποίο ΦΕΚ δεν προυποθέτει για το γήπεδο απευθείας πρόσβαση ελάχιστου πλάτους από δημόσια οδό. Δηλαδή μπορεί να είναι και τυφλό με κάποια ανεγνωρισμένη δουλεία διόδου. Αν κάνω λάθος ας με διορθώσει κάποιος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 ...τελικα...εγω με τι ορους δομησης να πορευτω?!?... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Κατά 270Δ/85 για εκτός σχεδίου δόμησης λαμβάνοντας υπόψην το 281Α'/2000 για προδιαγραφές ενοικιαζόμενων δωματίων αφού θα χρειαστεί να πάρεις και σήμα από ΕΟΤ αργότερα. Η πολεοδομία δεν ενδιαφέρεται για τον εαν θα ενοικιαστούν ή θα πουληθούν τα δωμάτια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Α...δηλαδη, μεχρι 200 τ.μ. δομηση , 10% καλυψη κτλ...?! Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Για ξενοδοχοκαταστάσεις και λοιπά συναφή, οι όροι δόμησης διέπονται απο το 538Δ'/78. Εκεί να κοιτάξεις Ειρήνη και όχι το 270Δ'/85 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα