Εξωτερική αποθήκη υψους 2,20μ.

[gbertsat]

Συνάδελφοι χρειάζομαι την βοήθειά σας.

Σε μία επέκταση σε υπάρχων κτίριο υπάρχει μία αποθήκη που συνορεύει με την οικία. Αυτή έχει ύψος καθαρό 2,20.

Θα χρησιμοποιηθεί ως λεβητοστάσιο με τον καυστήρα και την δεξαμενή πετρελαίου.

Η ερώτηση μου είναι αν μετραει στον συντελεστη δόμησης και αν ναι πως μπορεί να μετατραπεί σε υπόγειος χώρος ωστε να μην μπει στην δόμηση.

[Pavlos33]

Υποθέτω  από τα γραφόμενά σου η αποθήκη θα πρέπει να είναι αυθαίρετη. Οπότε, τακτοποίηση ή νομιμοποίηση με τις διατάξεις του ν 4178 ή του επερχόμενου νόμου, εφόσον η κατασκευή προϋφίσταται τις 28/7/2011.

 

Υ.Γ Συμπλήρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου.

[yian]

...  και αν ναι πως μπορεί να μετατραπεί σε υπόγειος χώρος ωστε να μην μπει στην δόμηση.

Η εύκολη λύση (ως προς τον την εξαίρεση του ΣΔ) είναι με μπουλντόζα. Η δύσκολη είναι με διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.

Και οι δύο λύσεις προυποθέτουν νομιμότητα ή νομιμοποίηση.

[gbertsat]

Η αποθήκη υφίσταται νομίμως. Το πρόβλημα που έχω είναι στον συντελεστή δόμησης για την επέκταση.

Γι αυτό και εγώ ψώχνω να βρώ καμία λύση, μπας και καταφέρω να μην επιρεάσει την επέκταση.

Ο πελάτης την χρησιμοιεί τώρα ως λεβητοστάσιο οπότε η λύση τησ κατεδάφησης δεν υφίσταται.

[Didonis]

... οπότε η λύση τησ κατεδάφησης δεν υφίσταται.

όποτε το κάπου θα μετρήσει υφίσταται ως τελικό δεδομένο.