Thanosdimi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Καλησπέρα, εντός οικισμού προ του 23 έχω περίπτωση κατάτμησης οικοπεδου υπάρχον από το 1964 σε δύο έκτασης 2000m2 έκαστο και ημερομηνία κατάτμησης το 1988. Το ένα από τα δύο οικόπεδα που προέκυψε έχει πρόσωπο σε δημοτική οδό 4,85m, αναρωτιέμαι εάν υπάρχει θέμα οικοδομήσιμοτητας με το εν λόγω προκύπτων οικόπεδο. Σας ευχαριστώ προκαταβολικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 γιοκ!~ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 (edited) 4 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said: γιοκ!~ και τι γραφει στη δηλωση του 651, το τοπογραφικο που επισυναφθηκε στο συμβολαιο του 1988;;;;; καλησπερα Βασίλη υγ πώς εγινε η "κατατμηση" Edited Ιούνιος 17 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thanosdimi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Αυτό που έχω στην κατοχή μου είναι συμβόλαιο αγωραπωλησιας κάθετης που έχει γίνει στο εν λόγω οικοπεδο στο οποίο μνημονεύεται ο αριθμός συμβόλαιου αρχικής κτήσης του ενιαίου οικοπέδου και η μετέπειτα κατάτμηση του, τι να πω έγινε σύσταση κάθετης και μετέπειτα πώληση κάθετης σε μη οικοδομήσιμο..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 άρθρο 4 παρ 1 ΠΔ/2-2-81: 'Αρτια και οικοδομήσιμα θεωρούνται τα οικόπεδα τα οποία έχουν ελάχιστον εμβαδόν δύο χιλιάδας (2.000) μ2 και πρόσωπον επί υφισταμένου κοινοχρήστου χώρου Όπερ σημαίνει ότι με οποιοδήποτε πρόσωπο (ακόμη κι 1 εκ.!!!), είναι άρτιο και οικοδομήσιμο Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 τετρις νομιζω οτι αυτο αφορα τα υφισταμενα. Με κατατμηση του 1988 απαιτειται προσωπο... σωστα;;; Αλλα επι κατατμησης πρεπει και το εναπομειναν να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, αλλως απαγορευεται η κατατμηση.. και, όπως καταλαβα, εδω εχει γινει συσταση καθετης...αλλα δεν ξεκαθαριζει πότε και εάν και σε ποιο ακινητο εγινε κατατμηση και πώς... πρεπει να διαβασουμε το συμβολαιο... Μπορει να εχει καποια αδεια κατατμησης απο Νομαρχη...αρα απο αυτο θα μπορουμε να δουμε τι εγινε περασε μας, τουλαχιστον, την πρωτη σελιδα του συμβολαιου του 1988...... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Θάνο αν έχεις κάθετη αλλάζουν όλα! καθότι άλλο κάθετη και άλλο κατάτμηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thanosdimi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 13-4-1964 Συμβόλαιο Αγωραπωλησιας 4003,90m2 18-10-1988 Συμβόλαιο γονικής παροχής μεταβίβασης από την ευρύτερη έκταση των 4003,90m2 τμημάτων 2000 m2 έκαστο στους δύο γιους από τα οποία το ένα έχει πρόσωπο 4,85m σε δημόσια οδο 11-05-2010 Σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας (τρεις κάθετες) στο οικόπεδο με πρόσωπο 4,85m 27-10-2010 Αγωραπωλησια μιας εκ των καθετων Πάντως θεωρώ το διάταγμα του 1981 είναι ξεκάθαρο όσο αφορά ποια οικόπεδα θεωρεί άρτια και οικοδομήσιμο, χωρίς διαχωρισμούς σε υφιστάμενα η μη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2021 (edited) " 18-10-1988 Συμβόλαιο γονικής παροχής μεταβίβασης από την ευρύτερη έκταση των 4003,90m2 τμημάτων 2000 m2 έκαστο στους δύο γιους από τα οποία το ένα έχει πρόσωπο 4,85m σε δημόσια οδο " την νομιμοτητα αυτης της κατατμησης ψαχνουμε, ως παραβαση του 690/48 να δουμε και το Δ181/85 εδιτ πλην ομως η ερωτηση ελεγε για "οικισμο προ 23" αρα αναφερεται στο Δ 138/81, χωρις σχεδιο. Edited Ιούνιος 18 , 2021 by Pavlos33 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2021 15 ώρες πριν, Thanosdimi said: Πάντως θεωρώ το διάταγμα του 1981 είναι ξεκάθαρο όσο αφορά ποια οικόπεδα θεωρεί άρτια και οικοδομήσιμο, χωρίς διαχωρισμούς σε υφιστάμενα η μη. Σωστά. Η απαίτηση εμβαδού 2 στρεμ. και προσώπου (οσουδήποτε) αφορά σε όσα δημιουργούνται μετά την 13-3-81 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα