καθετη ιδιοκτησία Δόμηση επί καθέτου-Αποστάσεις από το κοινό όριο-Διατάξεις χαμηλών κτιρίων

[tetris]

Δεν έχει αλλάξει κάτι αλλά, τι ακριβώς αντιμετωπίζεις?

[desptsouk]

Καλησπέρα

ψάχνοντας στον ΝΟΚ δεν βρήκα κάποιο σαφές νήμα που να αποσαφηνίζει τι ισχύει με τα ανοίγματα στους τοίχους κτιρίων που εφάπτονται με το όριο κάθετης ιδιοκτησίας (εννοείται στα ανοίγματα επί του τοίχου που είναι κοινός με το όριο). Ισχύει ότι ισχύει και για τα ανοίγματα μεταξύ δύο διαφορετικών οικοπέδων;; Και αν ναι, από που ακριβώς προκύπτει; 

Έχω δύο κάθετες, στην 1 υπάρχει ήδη κτίριο και στην 2 υπάρχει κτίριο σε επαφή το οποίο θα κατεδαφιστεί για να ανεγερθεί νέο κτίριο εντός της 2. Το νέο κτίριο στην 2 θα τοποθετηθεί σε απόσταση δ από το κτίριο της 1. Θα μπορούσε στον τοίχο του κτιρίου της 1 που είναι σε επαφή με το όριο των καθέτων να διανοιχτεί παράθυρο τώρα που "ελευθερώνεται" ή είναι αντίθετο σε κάποια διάταξη;

Επίσης, κατά πόσο μπορεί ο περιβάλλων χώρος της κάθετης 2 να διαμορφωθεί σε υψηλότερο επίπεδο από αυτό της κάθετης 1; Γνωρίζω ότι κανονικά δεν επιτρέπεται η κατασκευή τοίχων περίφραξης μεταξύ των καθέτων (από ποιο εδάφιο όμως δεν ξέρω) και για αυτό αναρωτιέμαι κατά πόσο μπορεί να υπάρχει και διαφορά στα υψόμετρα, ειδικά από την κοινή πλευρά τους (η άλλη πλευρά της κάθετης 2 είναι έτσι κι αλλιώς σε υψηλότερο επίπεδο λόγω κλίσης δρόμου)

Σας ευχαριστώ!