Οικοδομικό σύστημα πανταχόθεν ελεύθερο - ορισμός

[myri]

σούπερ!!!!!!!!!!!

σε ευχαριστώ πολύ

(είναι μια ευχάριστη έκπληξη για ένα φίλο και συνάδελφο)

[Giorgos Georgiou]

Δηλαδή αν κατάλαβα καλά, για την περίπτωσή μου λαμβάνω Κ = 40%.....

 

Ευχαριστώ myri και ΜΑΚΑΡ

[pk10gr]

Ο περιορισμος οροφων δεν εχει καταργηθει τελειως..

Φιλε Γιωργο αφου εχει ΣΔ 0,1 σε εναν οροφο, την καλυψη 40% τι θα την κανεις???

 

Αλλα Γιωργο να σε ρωτησω, σιγουρα ΣΔ 0,1 ???

[MAKAP]

Δηλαδή αν κατάλαβα καλά, για την περίπτωσή μου λαμβάνω Κ = 40%.....

 

Το 40% είναι το μέγιστο ποσοστό κάλυψης και στην περίπτωσή σου είναι σημαντικό ότι ο σδ είναι 0,1 και επομένως αυτό είναι το στοιχείο που σε δεσμεύει και όχι το ποσοστό κάλυψης.

Νομίζω ότι ο αριθμός ορόφων δεν ισχύει από το 1985 και υπάρχει ο περιορισμός του ύψους αλλά στη συγκεκριμένη περίπτωση η κάλυψη δεν μπορεί να υπερβεί το 10%.

[Giorgos Georgiou]

Η ερώτηση μου αφορά στο τι να γράψω στο Διάγραμμα κάλυψης. Ασφαλώς με σ.δ. = 0,1 δεν με ενδιαφέρει η κάλυψη.

 

Και ναι είναι ο σ.δ. 0,1, διότι πρόκειται για ειδική χρήση

[MAKAP]

Είναι προφανές ότι θα γράψεις 40% με την αντίστοιχη αιτιολόγηση.

[pk10gr]

ΟΚ κατανοητο..

Παντως ΜΑΚΑΡ περιορισμος οροφων υπαρχει ακομα 1000%..

[zena13]

Συνάδελφοι, θα ήθελα να ρωτήσω αν η εξαίρεση του άρθρου 8 - κάλυψη έως και 70% και έως 120 τμ. - ισχύει στα οικόπεδα που είναι άρτια κατά περέκκλιση και σε αυτά που οικοδομούνται με το άρθρο 25 του 1337/83. ΄Μιλάω πάντα για το πρώην πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα. Ευχαριστώ.

[gargad]

Καλημέρα! Θα ήθελα κάποιες απόψεις για το ποσοστό κάλυψης σε πρώην πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα. Το ΦΕΚ καθορισμού των όρων δόμησης της περιοχής (1970), αναφέρει ως σύστημα δόμησης το πανταχόθεν ελεύθερο με πλάγιους και οπίσθιους υποχρεωτικούς ακάλυπτους 2,00 μ. και παράλληλα καθορίζει ποσοστό κάλυψης το 50 %. Το 2006 εκδίδεται οικοδομική άδεια με ποσοστό κάλυψης 50%. Σήμερα, θέλοντας να εκδώσω άδεια νομιμοποίησης, στην ΥΔΟΜ μου ανέφεραν ότι το ποσοστό κάλυψης σε πρώην πανταχόθεν είναι 40%, διάταξη την οποία όντως βρήκα. Υπάρχει μήπως κάποια εξαίρεση, κάποια σχετική απόφαση που να επιτρέπει την κάλυψη 50 % που προέβλεπε το αρχικό ΦΕΚ και δεν μπορώ να βρω;

Ευχαριστω