MAX75 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2009 Καλή σας μέρα.Θα με ενδιέφερε να μάθω τι ισχύει με τα χαμηλα κτίρια όσον αφορά την φύτευση. Σε οικόπεδο στα πευκάκια Αγίας Παρασκευής,θέλω να χτίσω χαμηλό κτίριο και να κατασκευάσω πισίνα στον ακάλυπτο και μέρος της πρασιάς.Μου λένε στην πολεοδομία πως δεν με παίρνει η φύτευση.Εγώ υποστηρίζω πως η κάλυψη από 70% που ισχύει στην περιοχή αυξάνεται κατά 10% και πάει στο 80%,άρα έτσι δεν μιεώνεται η φύτευση; Το οικόπεδο είναι 262 τ.μ., κάλυψη έχω 179 στο κτίριο που θέλω να χτίσω.Πόση λέτε ότι είναι η φύτευση; Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2009 τα 2/3 του ακαλύπτου σου πρέπει να είναι φύτευση, δηλαδή 262-179=83 και 83*2/3=55,33 θα πρέπει να είναι η φύτευση σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAX75 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2009 Δεν ισχύει δηλαδή κάλυψη 80%,άρα φύτευση 262*0,2=52,4;Άρα 2/3 * 52,4 = 35; Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Αυτό ακριβώς ισχύει. Τα 2/3 του υποχρεωτικού ακάλυπτου πρέπει να είναι φυτεμένα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Στη περίπτωση που υπάρχει θέση παρκινγκ στον ακάλυπτο ή τη πρασιά κερδίζεις ένα 10%.... Δηλαδή, μειώνεται κατά 10% ο υποχρεωτικός ακάλυπτος που υπολογίζεις... Νομίζω όμως ότι έχεις φτάσει το όριο.... (π.δ. 749Δ/1987 αρθρο 1) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Αυτό ακριβώς ισχύει. Τα 2/3 του υποχρεωτικού ακάλυπτου πρέπει να είναι φυτεμένα. Νομίζω ότι είναι του ακάλυπτου που αφήνεις,,,,,,,και έχω περάσει πολλές άδειες έτσι...... ? ? ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Ισχύει αυτό που είπε ο erling. Του υποχρεωτικού ακάλυπτου. Δες το άρθρο 23 κτιριοδομικού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Νομίζω ότι είναι του ακάλυπτου που αφήνεις,,,,,,,και έχω περάσει πολλές άδειες έτσι...... ? ? ? Είναι δυσμενέστερο το δικό σου αφού συνήθως δεν εξαντλείς τη κάλυψη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAX75 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2009 Δηλαδή για να ειμαστε ξεκάθαροι. Έχω χαμηλό κτίριο,άρα κάλυψη από 70% πάει σε 80%.(Σωστά; ) .Φύτευση στα 2/3 του 20% του οικοπέδου ή 2/3 στα 30% του οικοπέδου; Δηλαδή υποχρεωτικός ακάλυπτος για φύτευση υπολογίζεται με βάση κάλυψη 70% ή 80%; Έχω κτίριο 179τ.μ. κάλυψης σε οικόπεδο 262τ.μ..Πόσα τελικά τ.μ. φυτεύω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sofiaser Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2009 εγώ κάνω αυτό που λέει ο highlander. Δηλαδή στον πραγματοποιούμενο ακάλυπτο τα 2/3. erling και avgoust, έχετε περάσει άδειες με τον τρόπο που λέτε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα