[ΑΡΘΡΟ 082 - Ν. 4495/17] Κτίρια προϋφιστάμενα του έτους 1955

[ΣΙΟΚΑΣ]

η κατοικία είναι εντός οικισμού και είναι αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση σε νομίμως υφιστάμενη κατοικία -προ του 1955-

 

Edited June 26, 2023 at 08:52 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33

[Pavlos33]

Άρα στο ακίνητο δεν έχεις Ο.Α. Η προσθήκη πότε έγινε;

[ΣΙΟΚΑΣ]

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Άρα στο ακίνητο δεν έχεις Ο.Α. Η προσθήκη πότε έγινε;

έχω ΟΑ..το προυφιστάμενο τμήμα είναι προ του 1955 ...η προσθήκη κατασκευάστηκε το 1993

[Pavlos33]

Έχεις Ο.Α μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου. Για την κατηγορία όμως όχι, που σημαίνει ότι η προσθήκη πάει κατ 5 και δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή εκτός και αν εμπίπτεις σε αυτά που γράφει ο νόμος για πυρόπληκτα, κληρονομική διαδοχή κλπ.

[ΣΙΟΚΑΣ]

ok ...ευχαριστώ....πάει κατηγορία 5 γιατί παραβιάζει το Δ?

Edited June 26, 2023 at 06:17 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Κατηγορία 5, διότι δεν υφίσταται Ο.Α στο ακίνητο και η αυθαιρεσίες έγιναν μετά το 1983.

[ΣΙΟΚΑΣ]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Κατηγορία 5, διότι δεν υφίσταται Ο.Α στο ακίνητο και η αυθαιρεσίες έγιναν μετά το 1983.

Εφόσον το αρχικό κτίριο είναι προ του 1955  , δεν σημαίνει πως έχω ΟΑ?

 

και σε αυτή τη περίπτωση ,που είναι κατ.5 , μπορεί να γίνει νομιμοποίηση?

[Didonis]

3 λεπτά πριν, ΣΙΟΚΑΣ said:

Εφόσον το αρχικό κτίριο είναι προ του 1955  ...

το θεωρεί ως άδεια ότι κατασκευάστηκε προ 1955......

Άρα όλα τα άλλα πάνε ως χωρίς οικοδομικής άδεια

  

2 λεπτά πριν, ΣΙΟΚΑΣ said:

...,που είναι κατ.5 , μπορεί να γίνει νομιμοποίηση?

μόνο αν είχες κάνει αρχική υποβολή με πληρωμένο το παράβολο πριν 2 περίπου χρόνια.

Τώρα όχι μέχρι να αλλάξει (αν αλλάξει και πως θα αλλάξει) ο νόμος.....

Ατύχησε πες του τόσο που το άφησε....

Υπομονή 

 

Τ.Γ.

και μη κάνεις απαντήσεις στον εαυτό σου. Μπορείς να κάνεις έδιτ

Edited June 26, 2023 at 06:30 μμ by Didonis

[Pavlos33]

11 λεπτά πριν, ΣΙΟΚΑΣ said:

Εφόσον το αρχικό κτίριο είναι προ του 1955  , δεν σημαίνει πως έχω ΟΑ?

Μόνο για τον υπολογισμό προστίμου των μεταγενέστερων αυθαιρεσιών. 

[ΣΙΟΚΑΣ]

εφόσον το προ του 1955 θωρείται ως ΟΑ ,  γιατί να βάλω χωρίς ΟΑ συνελεστή  για τη προσθήκη? το προ του 1955 ειναι 105 τμ και η προσθήκη 34 τμ και το πάω κατη.4 

Edited June 26, 2023 at 06:43 μμ by ΣΙΟΚΑΣ