Mikael

Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας Ε10/2004 http://www.minenv.gr/000/ergasies_domisis.pdf Με την Ε10/2004 και το ΦΕΚΒ/2011 λύνονται όλα τα προβλήματα για την εξωτερική θερμομόνωση. http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1843

ΦΕΚ 492 B 2011-03-31_Προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης σε κτίρια προ του 04.07.1979 Στα downloads φεκ 492β/2011 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1843

Πολύ πιθανόν να είναι ελαφρόπετρα με τσιμέντοι, μπορείς να το τεστάρεις εάν πάρεις ένα ''χαλίκι'' και το ρίξεις σε ένα ποτήρι με νερό εαν επιπλέει είναι ελαφρόπετρα

το ΠΕΑ αφορά κτίρια η μέρη κτιρίων και όταν σε καλεί ο Ιδιοκτήτης που σου λέει ότι το χρειάζεται για πώληση και διαπιστώνεις από τα αρχιτεκτονικά σχέδια της Ο.Α ότι έχει παρανομίες στην κατασκευή, είσαι υποχρεωμένος να τον ενημερώσεις ότι όσο το κτίριό του δεν είναι νόμιμο το ΠΕΑ είναι άχρηστο για το σκοπό που το θέλει.

ΠΕΑ - Αυθαίρετο τμήμα ιδιοκτησίας. Έχω περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ αγοραπωλησίας για ένα ισόγειο κατάστημα που έχει καλύψει παράνομα τον πίσω υποχρεωτικό ακάλυπτο χώρο δηλαδή δεν νομιμοποιείται η παράβαση, άρα το κατάστημα δεν υφίσταται νομίμως άρα δεν μπορεί να γίνει η πώληση. Τι κάνουμε για να γίνει η αγοραπωλησία ;;; Θα αρχίσουμε τα κόλπα με τις δωρεές ; αφού η έκδοση του ΠΕΑ αφορά αποκλειστικά και μόνο συμβόλαια αγοραπωλησίας κτιρίων η τμημάτων κτιρίων (ήτοι και οριζόντιας ιδιοκτησίας) και συμβάσεις μακροχρόνιας σύμβασης ολόκληρου κτιρίου και σύμφωνα με την έννοια κτίριο νοούνται όλες οι περιπτώσεις νομίμως υφιστάμενων κτιρίων σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 23 του Ν.1577/1985 όπως ισχύει.

Με κλειστά - κατεβασμένα και μονωμένα τα φυλλαράκια στα ρολά το βράδυ, μειώνεις την διαφυγή θερμότητας από το εσωτερικό λόγω αφενός της πολυουρεθάνης στα φυλλαράκια και αφετέρου του στρώματος αέρα μεταξύ κατεβασμένου ρολλού και υαλοπινάκων.

ge_liakos Σχετικά με την σκίαση ορίζοντα Fhor σύμφωνα με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε 20701-1/2010 παρ. 3.3.2 πρέπει να υπολογίζουμε τη σκίαση από τα φυσικά εμπόδια δηλ. τους λόφους και τα βουνά εάν είμαστε στους βορεινούς πρόποδες, είναι φυσικό όταν η γωνία θέασης α είναι μικρή <30 μοίρες δηλαδή τον χειμώνα που ο ήλιος είναι χαμηλά στον ορίζοντα, το ζώ στο εξοχικό μου στη Γκιώνα , ο ήλιος δεν μου λιάζει το εξοχικό.

Πως είναι δυνατόν να μην μας έχει στείλει τις διευκρινήσεις των Τ.Ο.Τ.Ε.Ε το ΤΕΕ στους αγοραστές του προγράμματος και να τις βρίσκουμε στο Michanikos.gr ????????????

Υ.Α. 70261/2874/1967 - Περί εγκρίσεως Κανονισμών δια την εγκατάστασιν και συντήρησιν Υπαιθρίων Γραμμών Ηλεκτρικής Ενέργειας http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1810

Καλημέρα εαν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τις τεχνικες προδιαγραφες για υπογειους αγωγους δεη σε πεζοδρομια παρακαλω να τις ανεβασει

Πέργκολα μπορεί να κατασκευαστεί στο Δώμα εφόσον είναι μέσα στο ιδεατό στερεό με άδεια μικρής κλίμακας και βέβαια εάν είσαι ιδιοκτήτης του χώρου.

Όπως βγαίνει συμπέρασμα από τα πιό πάνω Βήμα 1. Κάνεις ανώνυμη καταγγελία στην Αστυνομία. Προφορική η τηλεφωνική Βήμα 2. Η Αστυνομία στέλνει έγγραφο στη Πολεοδομία με το οποίο ζητάει από τη Πολεοδομία να κάνει αυτοψία χωρίς να κάνει αναφορά εάν η καταγγελία είναι ανώνυμη.

Myri Όπως βγαίνει συμπέρασμα από τα πιό πάνω Βήμα 1. Κάνεις ανώνυμη καταγγελία στην Αστυνομία. Προφορική η τηλεφωνική Βήμα 2. Η Αστυνομία στέλνει έγγραφο στη Πολεοδομία με το οποίο ζητάει από τη Πολεοδομία να κάνει αυτοψία χωρίς να κάνει αναφορά εάν η καταγγελία είναι ανώνυμη.

Το άρθρο είναι το 3 Αιτήσεις προς τη Διοίκηση του Ν.2690/99 και όχι το 4 που ανέφερα από λάθος.

Έχεις απόλυτο δίκιο διότι ρώτησα Προιστάμενο Πολεοδομίας και μου επιβεβαίωσε ότι η Αστυνομία στέλνει έγγραφο που πρωτοκολλείται στη Πολεοδομία προκειμένου να γίνει αυτοψία και η Πολεοδομία κάνει αυτοψία. Ωραία μεθοδολογία !!! για ανώνυμη καταγγελία αυθαιρέτου . Διότι η καταγγελία είναι επώνυμος (Αστυνομία) και έγγραφος διότι αποστέλλεται έγγραφο της Αστυνομίας στη Πολεοδομία. Άρα η πιό πάνω έξυπνη διαδικασία είναι σύμφωνος με τη παράγραφο 3 του άρθρου 3 του Ν.2690/99. Συγνώμη ! ! ! είναι το άρθρο 3 Αιτήσεις προς τη Διοίκηση του Ν.2690/1999 και όχι το 4 (παραδρομή)

Συμφωνώ απόλυτα !!!

Σύμφωνα με το Ν.2690/1999 (ΦΕΚ Α 45/1999) Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας στη παράγραφο 3 του άρθρου 4 τα στοιχεία της ταυτότητας που αναφέρονται στην αίτηση αποδεικνύονται από το δελτίο ταυτότητας. Όταν η αίτηση δεν υποβάλλεται αυτοπροσώπως πρέπει να συνοδεύεται από επικυρωμένο φωτοαντίγραφο του δελτίου ταυτότητας. Οι διατάξεις του κώδικα αυτού εφαρμόζονται στους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης άρθρο 1.

Σύμφωνα με το Ν.2690/1999 (ΦΕΚ Α 45/1999) Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας στη παράγραφο 3 του άρθρου 4 τα στοιχεία της ταυτότητας που αναφέρονται στην αίτηση αποδεικνύονται από το δελτίο ταυτότητας. Όταν η αίτηση δεν υποβάλλεται αυτοπροσώπως πρέπει να συνοδεύεται από επικυρωμένο φωτοαντίγραφο του δελτίου ταυτότητας. Οι διατάξεις του κώδικα αυτού εφαρμόζονται στους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης άρθρο 1.

Αγαπητέ Χανιώτη Συνάδελφε !!! Η καταγγελία γίνεται εγγραφή στο πρωτόκολλο της Πολεοδομίας με το πρόγραμμα e-poleodomia που έχουν όλες οι πολεοδομίες, στο οποίο ο αρμόδιος υπάλληλος του Πρωτοκόλλου καταγράφει τον Αριθμό Δελτίου Ταυτότητας, το ΑΦΜ και τη ΔΟΥ του καταγγέλλοντα. Άρα δεν μπορεί να είναι ανώνυμη η καταγγελία, έτσι ακόμη και ο Δήμαρχος εάν καταγγέλει στην Πολεοδομία του Δήμου του κάποιον Δημότη του, πρέπει να εγγραφούν πλήρως τα στοιχεία του Δημάρχου σύμφωνα με το e-poleodomia. Στην συνέχεια παραθέτω link για το έντυπο καταγγελίας της Πολεοδομίας του Δήμου Χανίων. http://www.chania.gr/e-services/town...n-charges.html Πως ορίζεται το έννομο συμφέρον και ποιός αποφαίνεται ο υπάλληλος Λυκείου του πρωτοκόλλου η κάποιος άλλος ;

Η καταγγελία γίνεται εγγραφή στο πρωτόκολλο της Πολεοδομίας με το πρόγραμμα e-poleodomia που έχουν όλες οι πολεοδομίες, στο οποίο ο αρμόδιος υπάλληλος του Πρωτοκόλλου καταγράφει τον Αριθμό Δελτίου Ταυτότητας, το ΑΦΜ και τη ΔΟΥ του καταγγέλλοντα. Άρα δεν μπορεί να είναι ανώνυμη η καταγγελία (συμφωνώ με το τοπογάβρο), έτσι ακόμη και ο Δήμαρχος εάν καταγγέλει στην Πολεοδομία του Δήμου του κάποιον Δημότη του, πρέπει να εγγραφούν πλήρως τα στοιχεία του Δημάρχου σύμφωνα με το e-poleodomia. Στην συνέχεια παραθέτω link για το έντυπο καταγγελίας της Πολεοδομίας του Δήμου Χανίων. http://www.chania.gr/e-services/town-planning/accusation-charges.html

Πως ορίζεται το έννομο συμφέρον και ποιός αποφαίνεται ο υπάλληλος Λυκείου του πρωτοκόλλου η κάποιος άλλος ;

Επί τη ευκαιρία η καταγγελία ήταν επώνυμη η όχι διότι ενώ είναι διάχυτη η πληροφορία ότι πρέπει να είναι επώνυμη δεν το βρίσκω πουθενά στην νομοθεσία. εάν κάποιος γνωρίζει σχετική νομοθεσία παρακαλώ να την ανεβάσει στο site ευχαριστώ

η καταγγελία αυθαιρέτων στην πολεοδομία γίνεται επώνυμα η όχι ; θα παρακαλέσω επειδή με αφορά προσωπικά εάν γνωρίζει κάποιος από σχετική νομοθεσία να την αναφέρει.

προτεινόμενη διαδικασία λύσης του προβλήματος. 1. εξωτερική θερμομόνωση pilotis και εξωτερικής επιφάνειας τοίχων - θερμοπρόσοψη. 2. καθαρισμός με μυκητοκτόνο των εσωτερικών επιφανειών των τοίχων μούχλα - όπου γίνεται υγροποίηση λόγω σημείου δρόσου. 3. ελεγχος των σοβατεπιών του εξώστη και συμπληρωματική σφράγιση. 4. έλεγχος από υδραυλικό τυχόν διαρροών όλων των σωληνώσεων - προσοχή όλων!!! 5. καθημερινά ελεγχόμενος αερισμός του χώρου για μείωση της σχετικής υγρασίας. 6.άνοιγμα οπών στο ξύλινο δάπεδο για αερισμό των καδρονιών τουλάχιστον 4 στις γωνίες και 2 κάτω από το από το θερμαντικό σώμα για φυσικό εφελκυσμό του αέρα κάτω από δάπεδο. 7. προσοχή στην κλίση του μάρμαρου - κατωκάσι στο συρόμενο μήπως τραβάει νερά στο διάκενο με την πλύση του εξώστη η του εξωτερικού αλουμινίου (παντζούρι) η με ανεμόβροχο. το κατωκάσι στο συρόμενο έχει τουλάχιστον 2,5 εκ. υψομετρική διαφορά από δάπεδο εξώστη. 8. έλεγχος υγροποίησης - δημιουργία σημείου δρόσου - στο τζάμι και στα κατακόρυφα αλουμίνια του συρόμενου - έλεγχος για ύπαρξη μαυρίλας -μούχλα-στο στοκάρισμα του αλουμινίου. 9. προσοχή πίσω από το θερμαντικό σώμα υπάρχει δρομικός τοίχος αμόνωτος, άρα το πιό πιθανά σημεία υγροποίησης είναι πίσω από το θερμαντικό σώμα κατά την εκκίνηση της θέρμανσης , μονίμως στην γωνία της ντουλάπας - αμόνωτο στοιχείο σκυροδέματος κολώνα οπλισμένου σκυροδέματος, πίσω από την ντουλάπα - δοκάρι - αμόνωτος ψαθωτός τοίχος περιοχή χωρίς αερισμό άρα άρα υψηλή σχετική υγρασία και τα αλουμίνια (μπόγια). 10. ρύθμιση εσωτερικής θερμοκρασίας με θερμοδιακόπτη από το σώμα κάτω από 17 βαθμούς για την αποφυγή δημιουργίας σημείων δρόσου.

Προς επιβεβαίωση της άποψής μου ότι τα καβαλέτα (αναβολείς) δεν πληρώνονται ιδιαίτερα αλλά είναι ανηγμένα στην τιμή μονάδας παραθέτω πιό κάτω την 3ην Έκδοση της ΠΕΤΕΠ 01.02.01.00 Χαλύβδινοι οπλισμοί σκυροδέματος όπως διορθώθηκε. ------------------------------------------------------------------------------- Στις επιμετρούμενες μονάδες, πέραν της προμήθειας, μεταφοράς επί τόπου, διαμόρφωσης και τοποθέτησης του οπλισμού, περιλαμβάνονται ανηγμένα τα ακόλουθα: - Η σύνδεσης των ράβδων κατά τρόπο στερεό, σε όλες ανεξάρτητα τις διασταυρώσεις και όχι εναλλάξ, με σύρμα πάχους ανάλογα με τη διάμετρο και τη θέση του οπλισμού ή με ηλεκτροσυγκόλληση στην περίπτωση εγχύτων πασσάλων. - Η προμήθεια του σύρματος πρόσδεσης. - Η προμήθεια και τοποθέτηση αποστατήρων, αρμοκλειδών ή άλλου είδους εγκεκριμένων στοιχελιων ενώσεων (εκτός αν στα συμβατικά τεύχη του έργου προβλέπετει ιδιαίτερη επιμέτρηση αυτών). - Οι πλάγιες μεταφορές και η διακίνηση του οπλισμού σε οποιοδήποτε ύψος από το δάπεδο εργασίας. - Η τοποθέτηση υποστηριγμάτων (καβίλιες, αναβολείς) και ειδικών τεμαχίων ανάρτησης, που τυχόν θα απαιτηθούν (εργασία και υλικά). - Η απομείωση και φθορά του οπλισμού κατά την κοπή και κατεργασία .