zazeng

Για την κατηγορία υπάρχει κ η αμφιλεγόμενη εγκύκλιος 2, πέρα από τις ε/α. Στις οριζόντιες υπάρχει κ η αντίθετη περίπτωση, μικρή σχετικά παράβαση να οδηγεί λόγω μικρού (και μάλιστα στρεβλά μικρού) ποσοστού της ΟΙ σε κατηγορία 5. Εν πολλοίς λύθηκε αυτό με τα 50τμ, αλλά όταν γράφτηκε η εγκ2 δεν υπήρχε ακόμα η διάταξη αυτή. Βουαλά: Ο έλεγχος του υπολογισμού της υπέρβασης έως 40% μπορεί να γίνεται για μέρος ή το σύνολο του κτιρίου, μετά από συναίνεση του συνόλου των αντίστοιχων συνιδιοκτητών, ακόμα και στην περίπτωση που έχουν υποβληθεί μεμονωμένες δηλώσεις υπαγωγής για επιμέρους ιδιοκτησίες του ακινήτου.

Δες κ νοκ 11.6.ιδ

Άρθρο 49 Υπολογισμός φόρου μεταβίβασης ακινήτων, δωρεάς και γονικής παροχής για συμβόλαια που συντάσσονται από 1.1.2022 έως 31.1.2022 Σε οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία ή αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής, τα οποία συντάσσονται από την 1η Ιανουαρίου 2022 μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2022, για τον υπολογισμό του οικείου φόρου, θεωρείται ότι η μεταβίβαση έχει συντελεστεί κατά την 31η Δεκεμβρίου 2021, εφόσον οι σχετικές δηλώσεις υποβλήθηκαν μέχρι την ημερομηνία αυτή Το αντέγραψα από το άλλο ποστ στις ειδήσεις, αλλά δεν νομίζω να άλλαξε το ψηφισθέν. Όλα τα άλλα εκτός από το φόρο μεταβίβασης θα γίνονται με όρους 2022. Κ τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ δλδ. Αυτό πάντως με την ταυτότητα είναι γελοίο! Δλδ κάποιος που έδωσε 30 βεβαιώσεις το τελευταίο διάστημα θα πρέπει να κάνει 30 ταυτότητες μέχρι τέλος Γενάρη!

Οπότε δεν θα προλάβουν να γίνουν ποσά συμβόλαια, είτε γιατί ο μηχανικός δεν θα προλαβαίνει για ητκ, είτε γιατί θα θέλει μσε, εξόφληση προστίμου κλπ. Το ΤΕΕ κάνει την πάπια για να τσιμπήσει παράβολα Άκη. Λογικά μετά θα έχει μια κοιλιά στις μεταβιβάσεις.

Είναι το όριο για να μη μετρήσει το πατάρι στη δόμηση (αν θυμάμαι καλά, είναι στο άρθρο για τη δόμηση) Ε συνήθως είναι κάτω από το πατάρι, οπότε δεν έχει νόημα να την αφαιρέσεις

Απότι βλέπω στους ανοιχτούς εσωτερικούς εξώστες τη μετράει στο 70% που δεν μετράει στη δόμηση, στου κλειστούς δεν λέει κάτι (αλλά περιορίζει το ύψος στο 1.80). Συνήθως εγώ τη βάζω κ στα τμ κ στη λοιπή, άλλωστε μιλάμε για μικρό εμβαδό κ συνήθως υπάρχουν κ άλλες λοιπές παραβάσεις (νομίζω πάντα χρειάζεται μια). Ο αναλυτικός συνήθως είναι πολύ κάτω από 15.000, αν είναι κάτι προφανές πχ 2 παράθυρα, ντρεπομαι που το λέω δεν τον κάνω καν. Αν είναι μπόλικα, ή αν έχω αμφιβολία τον κάνω και τον ανεβάζω στο ίδιο πεδίο με την τεχνική έκθεση σαν συμπληρωματικό έγγραφο (και στο φάκελο που παραδίδω τον επισυνάπτω στην έκθεση).

1) Τι εννοείς ανεξάρτητο χώρο; Με δικιά του είσοδο; Αν όχι είναι εσωτερική διαρρύθμιση δεν θεωρείται αυθαιρεσία και θα πρέπει να ενημερωθεί ο φάκελος της άδειας κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Θα πέσει γέλιο με αυτό. Άρθρο 100 παρ 14 για τους φιλομαθείς. 2) Θα πρέπει να δει στο ΝΟΚ αν μετράει η σκάλα στο εμβαδό του παταριού και ανάλογα ή θα την βάλεις με μ² ή με αναλυτικό. Για τον αναλυτικό ανοίγεις το παράρτημα Β, χωρίζεις την κατασκευή (ή τις κατασκευές) σε εργασίες που θα βρεις εκεί, υπολογίζεις ποσότητες βάση αποτύπωσης και κάθε 15k € χρεώνεις και μια λοιπή παράβαση. Αν δεν μπορείς να βρεις τις εργασίες που θες, νομίζω πάλι στο 100 το λέει, πας με τιμές εμπορίου. Πυρ κατά βούληση δλδ

Ε πες το έτσι! Νταξει οι πρώτες 100 φορές είναι δύσκολες!

Μήπως είσαι σε οριστική υπαγωγή? Αν είναι σε υπαγωγή έχεις αλλάξει σε ΜΣΕ από ΤΕ στατ ελέγχου στην καρτέλα πρόσθετα στοιχεία? Η σειρά γενικά είναι πρώτα ανεβάζεις τα αρχεία (όπως τα ζητάει το ΦΕΚ 1643 στο άρθρο 3 (τα α, β, γ, κλπ) και μετά κάνεις το αίτημα. Μήπως αν είναι σε οριστική πρέπει να γυρίσεις τη δήλωση πρώτα σε υπαγωγή (10€) και μετά να κάνεις τη διαδικασία για τη ΜΣΕ.

Να έβαλα κ γω να μη νομίζετε ότι τσακωνόμαστε :Ρ Εγώ έχω τις αμοιβές από τον ΤΟΛ κ γενικά είμαι πολύ ικανοποιημένος κ από το πρόγραμμα κ από την υποστήριξη. Στο ΡΑΦ μέχρι την εγκατάσταση του demo έχω φτάσει, αλλά το χρησιμοποιούν 2-3 συνεργάτες, οπότε έμμεσα κ γω.

Εγώ χαίρομαι που το σήκωσε το γάντι ο ΤΟΛ. Κατά τα άλλα Κρητικός ο μεν, Κρητικοί οι δε... κ πολιτισμένη συζήτηση το λες . Θέλω να σας στριμωξω όμως στο εξής: οκ η P-M για τις πλάκες, καινοτομία, οι δοκοί δεν θέλουν δυσμενείς φορτίσεις; Τι ίδιο ακριβώς beef έχω με το fespa το οποίο, γελοιωδώς, κάνει δυσμενείς φορτίσεις στις δοκούς αλλά μόνο στον ευρωκώδικα, στον εκως όχι. Συμπλ: στις πλάκες επίσης χρησιμοποιεί pieper-martins

Κ ένα καλό ταμπλετάκι με bt πληκτρολόγιο-ποντίκι δε'ν'κακό. Κ έχεις κ termux για χακεριές, αν κ πολύ συχνά σκοντάφτεις στο ότι δεν παίζουν αυτά που θες για arm επεξεργαστή (κ πρέπει να κάνεις compile κ τρέχα γύρευε) Σε surface πλέον παίζουν αρκετά i5 7ης-8ης γενιάς κάτω από χιλιάρικο, δυστυχώς όμως κανένα με μισό tb ssd, που θα με βόλευε αφάνταστα για να έχω και όλο το dropbox μαζί (κ άντε άλλαξε τον). Βέβαια στο κόστος τους πρέπει να προσθέσεις και ~300€ για πληκτρολόγιο κ στυλό (άντε κ ένα ποντίκι 20€).

O καλός λογιστής σου κάνει τόση οικονομία που πρακτικά είναι έσοδο όχι έξοδο (πέρα από το χρόνο που γλυτώνεις).

Χμμμ, για το δίλλημα ταυτότητα ή βεβαίωση τι θα ισχύσει λες;

Όχι! Μια δήλωση ανά ακίνητο.

Λογικά θα δωθεί κ μια δεύτερη αλλά δεν το λένε για ευνόητους λόγους. Οι συμβολαιογράφοι πάντως έχουν αρχίσει κ πέφτουν κάτω σαν τα κοτόπουλα Να ρωτήσω όμως κάτι. Στο Τibet εκτός από σχέδιο, τμηματα της πόλης είναι χαρακτηρισμένα ως οικισμοί προ του 23. Αυτά βρίσκονται εκτός σύστηματος αντικειμενικών. Στα αυθαίρετα τα πάμε με την ελάχιστη τιμή ζώνης της δημοτικής κοινότητας. Στις μεταβιβάσεις ισχύει το ίδιο;

Γιάννα στο ΝΟΚ πλέον δεν μετράει σε δόμηση καλυψη

Ευχαριστώ πολύ!

Και γιατί όχι και οι δύο με λοιπή παράβαση; Επίσης πρέπει να δεις τα όρια για τη μελέτη στατικής επάρκειας. Διόρθωση, λες για τον κοινόχρηστο τώρα το είδα, έτσι θα το πας αναγκαστικά.

Υπάρχουν κάπου οι νέες αντικειμενικές να δούμε πιο αναλυτικά τις περιοχές που μας ενδιαφέρουν;

Το 1 συμφωνεί πιο πολύ με την εγκ4 και πάει με 1.4, το δυσμενέστερο 2 πάει με 1.6 Τέττρις μακάρι να ήξερα την απάντηση. Στις κάθετες μοιράζεται κ η κάλυψη, έχει κάποιο νόημα ο επιμερισμός, στις οριζόντιες σίγουρα δεν έχει. Ανάλογα την επιβάρυνση σενάριο 1 ή 2 θα έλεγα.

Το σενάριο 1 δεν το καταλαβαίνω. Κατά τα άλλα είναι ένα από τα άλυτα μυστήρια αυτού του νόμου. Την 100.2 φαντάζομαι την έχεις δει, δεν το ξεκαθαριζει. Η εγκύκλιος 2 είναι 3 πουλάκια κάθονται στο συγκεκριμένο, βασικά αντιγράφει όλη την εγκύκλιο 4 του 4178 εκτός από το σημείο που μας ενδιαφέρει, το οποίο μιλάει μόνο για δόμηση κ λέει τα εξής: "Σκοπός της διάταξης είναι η κατανοµή του προστίµου αναλόγως της επιτρεπόµενης δόµησης κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας. Σε περιπτώσεις όπου από το σχετικό πίνακα κατανοµής ποσοστών συνιδιοκτησίας σύµφωνα µε τον οποίο καταρτίστηκε η πράξη σύστασης προκύπτει ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από το συντελεστή δόµησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, για τον υπολογισµό των συντελεστών λαµβάνεται υπόψη το ποσοστό δόµησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Αν αναφέρονται στον πίνακα κατανοµής µεικτά και καθαρά τετραγωνικά µέτρα που αντιστοιχούν σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, τότε, για τον υπολογισµό των συντελεστών λαµβάνονται υπόψη τα καθαρά τετραγωνικά σύµφωνα µε τον πίνακα κατανοµής." Μιλάει μόνο για δόμηση λοιπόν, αν κ αυτό με το ποσοστό δόμησης κ τα καθαρά-μικτά τμ περισσότερο τα μπερδεύει παρά τα ξεκαθαρίζει. Σε κάθε περίπτωση με το σενάριο 2 είσαι πλήρως καλλυμένος (αλλά πας κατ5)

Υπάρχει κ η άλλη άποψη που λέει 'καλά να πάθουν', με την οποία συντάσσομαι όλο κ πιο πολύ τώρα τελευταία! (Περισσότερο για τα εξολοκλήρου αυθαίρετα) Είμαι τις άποψης ότι συγκεκριμένα για τους εξώστες δεν μπορεί να εφαρμοστεί, τόσο για τις (πολύ) μεγαλύτερες απαιτήσεις του εξώστη σε οπλισμό (ειδικά με το γραμμικό φορτίο λόγω στηθαίου στην άκρη ~3-4kN/m), όσο κ για τη διαφορετική καταπόνηση της στηρίζουσας δοκού και της πλάκας από μέσα. Τα 25τμ δεν τα έχω εντοπίσει ακόμα, το 20% των κατακόρυφων φορτίων το είχε εντοπίσει ο φίλτατος @tettris στον κανονισμό του 1984. Και τα δύο ουσιαστικά αφορούν αύξηση τελικού φορτίου στη θεμελίωση, ενώ εδώ έχουμε κίνδυνο τοπικής αστοχίας. Όλα αυτά βέβαια με την προϋπόθεση ότι έχει εφαρμοστεί η υπόλοιπη στατική μελέτη. Με εφαρμοσμένη μελέτη ίσως να αρκούσε ένας τοπικός έλεγχος, αλλά το πλαίσιο είναι αυτό που είναι, με αυτό θα πάμε. Btw νομίζω ότι δεν είναι διακοσμητικά τα κολωνακια αλλά μεταλλικές κοιλοδοκοί σε σύνδεση με την οριζόντια που έρχεται από τον δίπλα εξώστη. Θεωρητικά αυτό μπορεί να απαλύνει την κατάσταση, αλλά για πατέντα μαστορα μου μοιάζει πάρα για κάτι μελετημένο. (Δείτε προσεκτικά η οριζόντια δοκός πάει κάτω από τις πλάκες κ υπάρχει και στην άλλη διεύθυνση, μήπως είναι μεταλλική η προέκταση;) @Pavlos33 έγραψες πριν: "Τα κατακόρυφα στοιχεία μάλλον διακοσμητικά (μη φέροντα) φαίνονται οπότε πολεοδομικώς βάσει διατάξεων ΓΟΚ δεν έχεις Η.Χ αλλά μόνο εξώστη." Επειδή μου κινήσεις την περιέργεια μπήκα στους ορισμούς του ΓΟΚ κ λέει το εξής: Ημιυπαίρθιος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων. Μου ξεφεύγει κάτι; Ούτε στο ΝΟΚ βλέπω κάτι σχετικό (βασικά δεν αναφέρεται καθόλου σε διακοσμητικά)

Χαχαχα κ μένα μελέτη κατ επέκταση ήτανε κ είχα το ίδιο ακριβώς θέμα, στην επίβλεψη προβλέπεται ντέρμπι! Ktomp το γνωρίζω για τον αυτόματο υπολογισμό (μου το θυμίζει η τσέπη μου), δεν τα έχω ελέγξει εξαντλητικά, αλλά σε συγκριτικά με παλιότερες μελέτες που τα είχα κάνει με το χέρι κ με το instant που κάναμε με ένα φίλο διπλή επίλυση πρόσφατα (κ εκεί τα βάλαμε με το χέρι) δεν έχει προκύψει ποτέ διάφορα. Για τα υπόλοιπα έχω κάνει έλεγχο στο fespa στην επαρκή περίσφιξη του εκως κ είμαστε σχετικά κοντά. Οι αγκυρώσεις του μου φαίνονται μυστήριες, αλλά μάλλον παίρνει υπόψη το /1.4 της περίσφιξης, που εγώ το αγνοώ για να έχει περιθώριο λάθους ο σιδεράς (πολύ χρήσιμο). Επίσης, σε αυτή την τελευταία διπλή μελέτη που έκανα fespa-instant, είχα την τύχη να έχω στη διάθεσή μου αναλυτική Γεωτεχνική και ενώ το fespa είχε δυνατότητα πλήρη αναλυτικού ελέγχου δεν έβγαιναν τα πέδιλα σε ανατροπή, και στο τσεκαρισμα με το χέρι ήμουν πολύ μακρυά (αν και πάλι δεν έβγαιναν κ βάλαμε πεδιλοδοκό). Αν βρω τρελοβοσκο-ώρες θα το ποστάρω αναλυτικά. Θα σε παρακαλούσα να αναθεωρήσεις εδώ είμαστε μαζεμένοι πολλοί σπασίκλες!! (Κ για μένα τουλάχιστον μετράει η γνώμη σου). Οι υπόλοιποι ας κάνουν ότι θέλουν.

Να κάτι που λείπει από το fespa.