Artemiscv

Καλησπέρα, για παράταση εργοταξιακής σύνδεσης μου ζητάνε βεβαίωση σύνδεσης για παράταση της εργοταξιακής παροχής σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 47Α του ν. 4495/2017. Αν το έχει ξανακάνει κάποιος θα μπορούσε να μου πει τι είχε ανεβάσει στο σύστημα και ποια επιλογή κλίκαρε στις Επιμέρους περιπτώσεις; Ευχαριστώ πολύ!

Εγώ έχω αναλάβει αρχικά το κομμάτι και της μελέτης και της επίβλεψης με τον αρχιτέκτονα και το μηχανολόγο που συνεργάζομαι, έχουμε προχωρήσει με την αρχιτεκτονική μελέτη, έχει περάσει και από συμβούλιο αρχιτεκτονικής και πηγαίναμε για συμβατική κατασκευή από μπετόν και ξαφνικά προέκυψε αυτό..οπότε υπάρχουν και πολλές τεχνικές δυσκολίες εκτός των άλλων για να υλοποιηθεί η αρχική μελέτη με τα νέα δεδομένα. Απλά γενικά τώρα τελευταία υπάρχει πολύ ενδιαφέρον για τέτοιου είδους κατασκευές γιατί πολλοί νομίζουν ότι θα φτιάξουν σπίτι πολύ γρήγορα και φτηνά, "με τα ψέματα" κοινώς, τους πουλάνε και ένα ότι είναι αντισεισμικό και καλά και τσιμπάνε. Έχει αρχίσει να δραστηριοποιείται και μια εταιρεία στην περιοχή με ένα μηχανικό που όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει και τους υπογράφει τα πάντα όλα και πάει λέγοντας..ασχέτως που ήδη 2-3 περιπτώσεις έχουν καταλήξει στα δικαστήρια με την εταιρεία. .απλά πιο πολύ θα εμπιστευόμουν ανθρώπους με τους οποίους έχω συνεργαστεί και υπάρχει επικοινωνία και ας μην έχω την απαραίτητη εμπειρία, παρά ένα συνεργείο που θα έρθει και σε 10 μέρες θα το έχει στήσει όλα και θα μας χαιρετίσει..μάλλον καλύτερα αρχικά να προσπαθήσω με κάθε τρόπο μήπως του αλλάξω γνώμη και μετά αν επιμείνει ας βρει η εταιρεία μηχανικό να αναλάβει τα στατικά μελέτη-επίβλεψη , να τον βάλω στην ομάδα έργου και να αναλάβω εγώ τη γενική επίβλεψη μετέπειτα.. Σ' ευχαριστώ πολύ @tetris για το χρόνο σου! Η βοήθεια σου κάθε φόρα είναι πολύτιμη!

Φίλε @tetris έχεις δίκιο, απλά επειδή ακριβώς δεν θέλω να υπογράψω μια στατική μελέτη έτοιμη από την εταιρεία έλεγα μήπως μπορώ με κάποιο λογισμικό και με βάση τις οδηγίες που θα μου δώσουν να φτιάξω το στατικό μοντέλο και να κάνω τους απαραίτητους ελέγχους..δεν ξέρω πόσο εύκολο είναι κάτι τέτοιο όμως. Σε περίπτωση που το καταφέρω αυτό τότε ίσως μπορέσω να απευθυνθώ και σε ντόπια συνεργεία και σε ανθρώπους που εμπιστεύομαι, ώστε με κάποια καθοδήγηση να μπορέσουμε να βγάλουμε ένα πιο καλό αποτέλεσμα και να μην πάμε στη λύση της εταιρείας "με το κλειδί στο χέρι" που σίγουρα θα είναι άρπα κόλλα, με ότι πιο φτηνό υπάρχει και σίγουρα θα το μετανιώσει ο πελάτης στην πορεία..μπορεί να είναι και τελείως λάθος η σκέψη μου βέβαια..απλά για την ώρα ο πελάτης είναι κάθετος ότι θέλει να πάει σε τέτοια λύση και δεν ακούει τίποτα οπότε έμπλεξα γενικώς! Βρήκα και το παρακάτω βιβλίο και λέω να το παραγγείλω μήπως μου ανοίξει λίγο τα μάτια.. https://www.ianos.gr/sidires-kataskeves-0135997?gclid=Cj0KCQjwoK2mBhDzARIsADGbjeo3mlK7DDxxeX5D6HQ7zhxVWb1ePnjmBvr3Avj7Hs_O_2SyydUBJrsaAr9dEALw_wcB @kfil σε ευχαριστώ πολύ! Φαίνεται να έχει ενδιαφέρον όντως και απ' ότι είδα έχει χρησιμοποιήσει sap2000 για την προσομοίωση και την ανάλυση του φορέα.

Καλησπέρα, έχει ασχοληθεί κανείς με στατική μελέτη σε κατασκευές από λεπτότοιχες διατομές γαλβανισμένου χάλυβα ψυχρής έλασης μορφής C ή U; Αναφέρομαι σε αυτές τις ελαφριές κατασκευές που γίνονται με αυτό τον σκελετό (φωτό) και πλαγιοκάλυψη με τσιμεντοσανίδα ή OSB και εξωτερική θερμομόνωση μετά. Υπάρχει πρόγραμμα που να επιλύει τέτοιου είδους μέλη και γενικά με βάση ποιους κανονισμούς γίνεται η επίλυση; Ποιες φορτίσεις και ποιο έλεγχοι είναι οι κρίσιμοι; Μιλάω για κατασκευές μέχρι 2 ορόφους. Επίσης στην περίπτωση που έχω και υπόγειο από μπετόν πως θα μπορούσα να φτιάξω το στατικό μοντέλο και να δω τη συνολική συμπεριφορά του; Δεν έχω γνώση του αντικειμένου και επειδή συνήθως οι εταιρείες σου στέλνουν έτοιμη τη μελέτη δεν ξέρω πως θα μπορούσα και εγώ να την αξιολογήσω γιατί δεν θέλω να βασιστώ μόνο σε αυτά που θα μου στείλουν. Γενικά δεν τις βλέπω με καλό μάτι αυτές τις κατασκευές για χρήση κατοικίας εκτός αν μιλάμε για κάποιο πολύ μικρό κτίσμα και για δευτερεύουσα χρήση..δεν ξέρω αν έχω δίκιο ή αν απλά είμαι καχύποπτη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια βοήθεια..όποιος έχει εμπειρία θα ήθελα να μου πει τη γνώμη του.

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις! Βάζω οδηγούς στα σχέδια και προσπαθώ να τα διπλώνω με τη βοήθεια χάρακα αλλά γενικά πάντα ξεφεύγω στο τέλος και νευριάζω..απλά έλεγα μήπως υπάρχει και κάποιο άλλο κόλπο και δεν το γνωρίζω εγώ, πέρα από τη μηχανή διπλώματος που είναι κ πανάκριβη κ άχρηστη θεωρώ..έχω κ κοπτικό Α3 οπότε δεν βοηθάει κ αυτό γενικά!

@matsampoukas και σε μένα το ίδιο κάνει από χθες..

Καλημέρα , θα κάνω εδώ μια ερώτηση γιατί δεν ξέρω που αλλού μπορώ να ρωτήσω κάτι παρόμοιο..όσοι έχετε Plotter στο γραφείο σας αλλά δεν έχετε κάποια μηχανή διπλώματος, μήπως έχετε κάποιο κόλπο για να βγαίνει σωστό και όμορφο το δίπλωμα των σχεδίων, ειδικά αν βιαζόμαστε;; Χρησιμοποιείτε δηλαδή κάποιον οδηγό ή κάποιο τρόπο πέρα από ένα χάρακα; Σκέφτομαι να φτιάξω κάτι γιατί αγανακτώ κάθε φορά και δεν είναι και ωραίο πάντα το αποτέλεσμα ειδικά αν είναι μεγάλα τα σχέδια..συγνώμη για τη χαζή αυτή ερώτηση😅

Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση όπου είχε εκδοθεί άδεια για διώροφη κατοικία το 1994. Τελικά κατασκευάστηκε μόνο το ισόγειο και στον όροφο δεν έχει κατασκευαστεί ούτε ο σκελετός. Υπάρχει κάποιος τρόπος να υλοποιηθεί τώρα ο όροφος χωρίς να χρειαστεί να εκδοθεί νέα άδεια; Μπορεί να γίνει αναθεώρηση για παράταση ισχύος ή με κάποιο άλλο τρόπο; με την ισχύουσα νομοθεσία δεν μπορεί να βγει πλέον άδεια για προσθήκη ορόφου στο συγκεκριμένο ακίνητο οπότε η μόνη λύση είναι αν μπορεί να αξιοποιηθεί κάπως η προηγούμενη άδεια.

Σ' ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια!!

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Και μετά θα πρέπει να ξανακαλέσω όταν βγει η αναθεώρηση για να κλείσω την άδεια;; Σωστά καταλαβαίνω; Υπάρχει επιλογή στην αρχική άδεια για να καλέσω ελεγκτή για πιστοποίηση σταδίου εργασιών και όχι για τελικό έλεγχο;

Έχω ένα ερώτημα και εγώ παρόμοιο με το παραπάνω του συναδέλφου..έχω εκδώσει άδεια (εγώ είμαι διαχειριστής της) η οποία είναι ακομη σε ισχύ, η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί και θέλω να καλέσω ελεγκτή για τελικό έλεγχο για να πάρει ρεύμα. Στην αρχική άδεια είχε μπει στη γενική επίβλεψη ο αρχιτέκτονας ο οποίος έχει πληρωθεί και εχουμε επισυνάψει όλα τα παραστατικα, αλλά εγώ έκανα την επίβλεψη. Έχουμε τωρα κάποιες μικροαλλαγές και θα ήθελα να κάνω αναθεώρηση της άδειας χωρίς υπέρβαση δόμησης/κάλυψης/όγκου και επίσης θέλω να γίνει αλλαγή επιβλέποντα χωρίς παραίτηση γιατί δεν υπάρχει επικοινωνία και βιάζομαι. Σε αυτή την περίπτωση ζητάει πόρισμα ελεγκτή για τη φάση των εργασιών αλλά πώς γίνεται να προηγηθεί η αναθεώρηση και να έρθει μετά ο ελεγκτής και για το κλείσιμο και για την αλλαγή; Υπάρχει τρόπος; Και αν ναι τι θα ανεβάσω στην αναθεώρηση αφού δεν θα έχω ούτε τα έγγραφα παραίτησης από τον αρχικό επιβλέποντα ούτε το πόρισμα;Αν καλέσω 2 φορές ελεγκτή έχει νόημα αφού θα πρέπει να προηγηθεί η αναθεώρηση;

Καλησπέρα, Ενδιαφέρομαι και εγώ για την περίπτωση της νομιμοποίησης στέγης που κατασκευάστηκε μετά το 2011 και έχω κάποιες απορίες. Αρχικά το ακίνητο βρίσκεται εντός ζώνης αιγιαλού και πρόκειται για πέτρινο κτίσμα προϋφιστάμενο του 1948 το οποίο ήταν ασκεπές και έγινε κατασκευή νέας στέγης στο υπάρχον περίγραμμα. Μπορεί να νομιμοποιηθεί αυτή η κατασκευή και στη συνέχεια να πάρει ρεύμα το ακίνητο; Ποια είναι η σωστή σειρά ενεργειών που θα πρέπει να ακολουθήσω; Να σημειώσω ότι στο παρελθόν ο ιδιοκτήτης είχε προσπαθήσει να εκδώσει άδεια για κατασκευή στέγης αλλά η πολεοδομία δεν το δέχτηκε λόγω του ότι το κτίσμα ήταν ασκεπές και βρίσκεται εντός ζώνης αιγιαλού, οπότε το έκανε μόνος του.

Καλημέρα, Σε ΕΕΔΜΚ που είχα βγάλει για θερμοκέλυφος στείλανε χαρτί από το ΙΚΑ στον ιδιοκτήτη για την αποπεράτωση του και ζητάνε εκτός των άλλων και πόρισμα ελεγκτή δόμησης! Αναφέρεται κάπου ξεκάθαρα ότι δεν απαιτείται ελεγκτής σε μικρής κλίμακας για να τους το πάω; Γιατί δεν ξέρω αν θα το καταλάβουν μόνο από τα άρθρα 29 και 30 (εεδμκ) που διαχωρίζουν την έγκριση εργασιών από τις οικοδομικές άδειες.

@Ζήνων ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, έχω περίπτωση ακινήτου με ψιλό κύριο και επικαρπωτή. Ο ψιλός κύριος θέλει να μεταβιβάσει το δικαίωμα του στο ακίνητο σε τρίτο πρόσωπο. Άρα υπόχρεος είναι ο ψιλός κύριος και μπορώ να επισυνάψω εξουσιοδότηση μόνο από αυτόν ή πρέπει να έχω και του επικαρπωτή;

Εξοικονομώ 2021: Κατάργηση υποχρέωσης τμηματικής ολοκλήρωσης https://news.b2green.gr/32204/εξοικονομώ-2021-κατάργηση-υποχρέωσης-τμ

Ευχαριστούμε!

Ευχαριστούμε!

Ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση..έχω αυτή την περίπτωση που αναφέρεις απλά θέλω τα 2 διαφορετικά επίπεδα να τα ενώσω με μια εξωτερική κλίμακα, η οποία θα ξεκινάει από το άνω επίπεδο και θα καταλήγει στο κάτω και θα "αγκαλιάζει" περιμετρικά τα δυο τοιχεία της δεξαμενής σε μορφή Γ(άμα). Σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσε να μην προσμετρηθεί στην κάλυψη;

Καλησπέρα, έχω ένα προβληματισμό..υπόγεια υδατοδεξαμενή εκτός περιγράμματος του κτιρίου μετράει σε κάλυψη; Αν όχι υπάρχουν κάποιες συγκεκριμένες προϋποθέσεις που θα πρέπει να πληροί; Πρέπει σε όλες τις πλευρές της η οροφή της να μην υπερβαίνει το 1,20 από το διαμορφωμένο έδαφος τριγύρω ή θα μπορούσε ενδεχομένως σε οικόπεδο με κλίση η μια πλευρά μπροστά να εξέχει παραπάνω;

Σας ευχαριστώ πολύ όλους για τις διευκρινίσεις και ζητώ συγνώμη αν ρωτάω πράγματα αυτονόητα, απλά μπερδεύομαι κάθε φορά με αυτά.

Καλησπέρα, να κάνω μια ερώτηση γιατί έχω μπερδευτεί..στο σχήμα που έχω ανεβάσει το τμήμα Γ-Δ-Ε-Ζ θεωρείται ανοιχτός ημιυπαίθριος και προσμετράται στην κάλυψη..σωστά;; Αν δεν ήταν στεγασμένο με πλάκα αλλά με ξύλινη πέργκολα χωρίς κατακόρυφα φέροντα στοιχεία θα προσμετρούσε κάπου;;

Καλημέρα, ευχαριστούμε!!

Καλησπέρα, σε άδεια για οικοδομή με κάτοψη 100 τμ και υπόγειο 50 τ.μ σε επικλινές οικόπεδο. αν κατά την εκσκαφή διαπιστωθεί ότι δεν μπορεί να γίνει ανισόσταθμη θεμελίωση, λόγω χαλαρού εδάφους και αναγκαστικά γίνει όλο υπόγειο και θεμελιωθεί στην κατώτερη στάθμη τότε πάμε για ενημέρωση της άδειας ή για αναθεώρηση; Δεν θα αλλάζει κάτι άλλο ούτε στα μεγέθη του ΔΚ ούτε στις όψεις, απλά θα προστεθούν 50τμ υπόγειου βοηθητικού χώρου ο οποίος δεν προσμετράται ούτε στη δόμηση ούτε στην κάλυψη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε απάντηση.

Καλησπέρα, μπορεί κάποιος να μου πει αν γνωρίζει ποιες καρτέλες συμπληρώνουμε υποχρεωτικά στο eadeies για αίτηση στο ΣΑ; Πέρα από τα βασικά στοιχεία, τα στοιχεία υφισταμένου και τα στοιχεία ιδιοκτήτη εσείς συμπληρώνετε κάποια άλλη καρτέλα;