george68

πριν απο ολα τα αλλα .... τα χρηματα στους αναδοχους της πρωτης φασης θα μπουν στους λογαριασμους τους απο λογαριασμο του προγραμματος ή απο λογαριασμο του ωφελουμενου ;

Ας πουμε οτι γινεται η υπαγωγη του εργου στο προγραμμα και πρεπει να προχωρησει το εργο και ο Ωφελούμενος ας πουμε με 60% πρεπει να καταθεσει το 40% σε λογαριασμο του στην τραπεζα και η τραπεζα μεσο προγράμματός μετα να το επιμερίσει αναλογα στους αναδόχους και προμηθευτές ;;; οποτε μπαινουν τα λεφτα στους αναδοχους και προχαρανε τα εργα .. 1. αν ενας αναδοχος δεν προχωρησει το εργο, λογικα βγαινεις εκτος προγραμματος αρα ολοι οι αλλοι χανουν τα χρηματα τους και πρεπει να κινηθουν δικαστικα για να τα παρουν .. ποιος εχει την ευθύνη ; 2. αν ο ενεργειακος επιθεωρητης Β διαπιστωσει λαθη και βγαλει ΠΕΑ που δεν ικανοποιει το προγραμμα ποιος εχει την ευθυνη ;; ολα αυτα και αλλες τετοιες σκεψεις ειχα και στο πρωτο εξοικονομο αλλα ευτυχως τελειωσαν ολα καλα δεν ειχα προβλέψει ομως δικλίδες ασφαλείας με καποιο τροπο να κατοχειρωθω απεναντι απο των ωφελουμενο ομως .. γιατι απλα αυτος μπορει να πει οτι δεν φταιω εγω και να ρηξει την ευθυνη αλλου υπαρχει κανεις που εχει κατι σαν σκέψη ; μπορει να μου διαφευγει και κατι .... αλλα ειδικα τωρα με λογαριασμους να δεσμευονται με κατασχεσεις κτλ δεν ξερεις απο που θα σου ερθει ...

επειδη ειμαι μηχανολογος και δεν εχω ξαναασχοληθει με αδειες και νομιμοποιησεις .. ομολογο οτι οταν εβγαζα ΠΕΑ μεχρι τωρα παντα πηγαινα με τα τετραγωνικα του κτηματολογιου και της αδειας και μια μικρη διαφορα απο την πραγματικοτητα την απεκριπτα ... μιλαμε για διαφορες 2 με 4 τετραγωνικα μετρα οπου και δεν ξερω αν θεωρουνται παρανομια .. οπως και να εχει επειδη εχω αρχισει να αγχονομαι με τα τοσα εγραφα και επειδη εχω κανει το λαθος να πω σε μερικους πελατες οτι θα τους κανω το 1ο ΠΕΑ και την προμηθεια Η/Μ πραγμα που σκεφτομαι να αλλαξω φυσικα ... φοβαμε μην εχω θεμα με αυτον που θα ερθει να κανει το ΠΕΑ Β .. λοιπων εχω τα εξης θεματα .. α) η αδεια ειναι 140μ2 αλλα στην αυτοψια που εκανα βρηκα 143 τετραγωνικα .. παιζει καποιο ρολο, χρειαζεται δηλ κανονικα τακτοποιηση ; β) μετα βρηκα διαφορα στον λογαριασμο της ΔΕΗ ειναι 100μ2 χρειαζεται και αυτος αλλαγη ; γ) επισης τα παραθυρα και οι πορτες ειναι σε αλλες θεσης και διαστασεις απο οτι της αδειας , αυτο παιζει καποιο ρολο στο ολο προγρομμα ;

οσο θελει λεει ο καθενας .. ελευθερο ανταγωνισμο εχουμε .. υπαρχει μεγιστο που θα επιδοτηθεί απο εκει και περα ελαχιστο οσο θελει ο καθενας ..

ναι καλα ... και που εισαι ακομα

εχω ενα ακομα προβλημα αδεια του 1996 αναφερει για μονοκατοικια η αδεια γραφει 2 οροφους 57 τετραγωνικα ο καθενας (δηλαδη 114) τα σχεδια που συνοδευουν την αδεια με σφραγιδες και τα σχετικα το ισογειο 70 τετραγωνικα και ο οροφος 40 τετραγωνικα ... οπως και στην πραγματικοτητα συνολο 110 στο Ε9 ο ανθρωπος ομως δηλωνει για καποιο λογο 125 τετραγωνικα δεν το κατεχω και με τις αδειες καλα ... αν εκανα ΠΕΑ θα πηγαινα βασει σχεδιων και πραγματικοτητας και θα το εβγαζα 110 τραγωνικα .. τωρα τι κανω ;; εγω λεω να τα παρατησω να του βγαλου μια προσφορα για τον λεβητα και να παει στην ευχη του θεου που παω και μπλεκο ... όπως και να εχει τι μπορώ να κάνω για να τον βοηθησω και αυτόν και εμένα ...

ειπες οτι δουλεψες μια εβδομαδα 5 ημερες 600 ευρω - 50% 300 ευρω καθαρά αρα 60 ευρω την μερα ... δεν νομιζω να ειναι πολλα ... οπως και να εχει εσυ ξερεις καλυτερα ποσο δουλεψες και ποσα θες να παρεις ... 2 ατομο επι 50 ευρω την μερα ο καθενας επι 5 μερες πως θα τους πληρωσεις ;;;

γιατι δεν υπαρχει λεβητοστασιο και τον λεβητα πετρελαιου τον εχει κατω απο ενα μπαλκόνι υψους ενα μετρο ισα που μπαινει ο λεβητας .. λεβητοστασιο υπαρχει στην οικοδομη αλλα ειναι υπογειο και πλημμυρίζει ...

μια βδομαδα ποσα ατομα ;; ποσα θεωρεις εσυ οτι πρεπει να παρεις την μερα ;; θα κοψεις τιμολογιο αρα θα σου μεινουν τα μισα ..εγω θα ηθελα για παρτι μου 600 + το ΦΠΑ αλλα ισως και να λεω λιγα ...

ενας σε πολυκατοικία δυο διαμερισματων θελει να κανει αλλαγη απο λεβητα πετρελαιου σε λεβητα βιομαζας κοινοχρηστο λεβητα .. και εναν ηλιακο σε καθε διαμερισμα ..θεωρητε οτι πρεπει να κανει και αλλη κοινοχρηστη επεμβασει ;;; 2ον εκει που θα τοποθετηθει ο λεβητας θα φτιαχτει καινουργιο λεβητοστασιο δηλαδη κατω απο μια σκεπή ολη αυτη η κατασκευη θα δημιουργηση προβλημα στο δευτερο ΠΕΑ που δεν θα βγαλω εγω ;;;

υποτίθεται οτι θα σε πληρωσει ο πελατης με δικα του χρηματα αν το προγραμμα δεν εγκριθει ... εγω τους λεω θα κοψω 250 πχ αποδειξη που θα βαλω στο προγραμμα αλλα αν δεν εγκρηθει θα μου δωσει λιγοτερα ,... βεβαια περνω το ρισκο ... απο εκει και περα το ΠΕΑ ομως το πληρωνομε κανονικα συμπληρωνω και στην δικια μου ερωτηση ... δηλαδη ο Α,Β και Δ μπορει να ειναι το ιδιο προσωπο ;;;

Α. Επιθεωρητής Α ΠΕΑ. Β. Ενεργειακος σύμβουλος Γ. Προμηθευτής κατασκευαστης εργου Δ. Επιθεωρητής Β ΠΕΑ 1. το ιδιο προσωπο μπορει να ειναι ο Α,Β,Γ εκτος του Δ 2. το ιδιο προσωπο μπορει να ειναι ο Β και ο Δ ;

τι ακριβως θες ;

ενας πελατης θελει να του πουλησω μεσο εξ οικονομο εναν λεβητα πελλετ ... μου ειπε οτι ειναι με επειδοτηση 65% ...εχει αναλαβει αλλος μηχανικος να του κανει τις αιτησεις και τα σχετικα .. δινω εγω προσφορα ... εγκρίνεται το προγραμμα μου δινει το 35% και του δινω τον λεβητα μετα περιμενω να εκδοθει το τελευταιο ΠΕΑ να γινει οριστκη εγκρυση απο το προγραμμα για να παρω τα υπόλοιπα ετσι δεν ειναι ;;

εχω και εγω το ιδιο θεμα ... πιστευω οτι πρεπει να κανει μια αιτηση σαν πολυκατικα και δηλωσει οτι και τα δυο διαμερισματα δηλωνονται σαν πρωτες κατοικιες ..

θα πετυχει με τον λεβητα 40% εξοικονομηση ;;;

εγω κανω προβολη του εμποδιου απο το μεσον του τοιχου στο εμποδιο και βρισκω ενα ισοδυναμο εμποδιο που εφαπτετε στον τοιχο ( στην κατοψη )..μετα κανω αλλη μια προβολη της οψης για βρω το υψος του εμποδιου και αν ειναι περιπου στην μεση και λιγο ποιο πανω δεν τον λαβαίνω υποψιν μου αν ειναι κοντα στο υψος του τοιχου μου το υπολογιζω απο τις διαστασεις του ισοδυναμου εμποδιου που σχηματιζεται ...

τι αποστασεις εχουν τα κτιρια ;; εγω παντως δεν θα επερνα πλευρικες σκιασεις απο αυτα τα κτιρια .. πιστευω οτι γινεται αρκετα περίπλοκο να υπολογιζεις κατι τετοια σε αυτον τον τοιχο και ανευε νοηματος ..

πως κοιτάτε αν μια επέμβαση που θελει να κανει ο πελατης των καλύπτει ενεργειακα για να ειναι επιλέξιμος στο εξοικονομο χωρις να μπειτε στην διαδικασια του πρωτου ΠΕΑ και των σεναριων ( θελω να πω υπαρχει κανενα προγραμμα ή κατι αλλο προμελετης ή κατι τετοιο που μου διαφευγει );;;; το ρωταω αυτο γιατι στην περιπτωση που ξεκινας να κανεις ΠΕΑ και σεναρια θα πρεπει να πληρωθεις και αν μετα δεν μπορει να ανταπεξελθει στο κοστος των παρεμβασεων ο πελατης μενεις ξεκρεμαστος και ισως ερθεις σε διενεξει με τον πελατη για τα κοστοι του ΠΕΑ και της αιτησης ;;;

μια χαζη ερωτηση .. Για τις εισοδηματικές κατηγορίες 1 και 2 απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕνΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται και επίτευξη ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 40% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς (προ παρεμβάσεων). .. η ερώτηση ειναι το κτίριο αναφοράς δεν είναι το ίδιο πριν και μετά τις παρεμβάσεις ;;; .. δηαλδη αν το κτιριο ειναι 300 kwh/m2 και το κτιριο αναφορας 150 τοτε πρεπει να πετυχουμε μια εξοικονομιση 40% επι 150 δηλαδη 60kWh/m2 ;

πιστευεται οτι θα γινει τετοιος ελεγχος ;;; δεν ξερω ... ξερει κανεις τι πραγματικα θα ελεγχεται και πως γινονται οι ελεγχοι στην πραξη ;;;

ναι σιγουρα ..δεν ημουν ποτε στο ικα ουτε χρωσταω κατι εκει ... ειχα κανει διακανονισμο και τον εχω χασει ισως γιαυτο ...

να βρεις εναν κιρκινεζιο να το δηλωσει σαν πρωτη κατοικια οποτε στην περιπτωση αυτη θα σε αφησουν να χτισεις αφου θα φιλοξενουνται και αλλοι κιρκινεζιοι ..βαλε και καμια κρεβατοκαμαρα παραπανω αφου θα ειναι για αναπραγωγη και την πηρες την αδεια ...

πως δεν βεβαιονονται ... εμενα κατω μου λεει οτι χρωστα μερικες χιλιαδες ευρω ... απο το 2016 και πριν

συν ολα αυτα που λεει ο φίλος και το οτι θα επρεπε περα απο την ασφαλεια σου στο ΤΣΜΕΔΕ ειτε ως μισθωτο ειτε ως μπλοκακια να σε ασφαλιζει και στο ικα για τον κινδυνο στην εργασια καπως ετσι το λενε ..πραγμα που δεν κανει κανεις .. αν εισαι σε γραφειο οκ αλλα αν εισαι σε βιομηχανια ή εργοταξιο τι γινεται ;;; υπαρχει θεμα και η τωρινη πολιτικη ειναι να μοιραζουν προστιμα με το παραμικρό .. ας πουμε οτι με το μπλοκακι εισαι οκ και πληρωνεις εσυ ή ο εργοδοτης την αντοιστηχει εισφορα ... παλαια επρεπε κανονικα να σε ασφαλισει και στο ικα ..τωρα που ειναι το εφκα δεν ξερω πως πρεπει να γινει αν εισαι με μπλοκακι ..διαφορετικα πρεπει να σε ασφαλισει ως μισθωτο μηχανικο για να ειναι νομιμος