Jump to content

cvlengnr

Core Members
  • Content Count

    288
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    6

cvlengnr last won the day on April 18 2017

cvlengnr had the most liked content!

Community Reputation

190 Καλή

2 Followers

About cvlengnr

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Καλησπέρα, αν ενδιαφέρεται κάποιος για ταυτόχρονη αγορά άμεσα, ας στείλει pm Ενημερωτικά, τρέχει προσφορά με επιρόσθετη έκπτωση 20% οπότε είναι καλή περίπτωση
  2. (από μεταφορά. Pavlos33) Καλησπέρα συνάδελφοι. Ενδιαφέρομαι να βγάλω άδειας μικρής κλίμακας για προστέγασμα. Στο άρθρο 16 παρ 1 του ΝΟΚ αναφέρει ότι "Τα παραπάνω στοιχεία έχουν μέγιστο πλάτος ίσο με 1/4 Δ ή 1/4 δ, η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν μπορεί να είναι μικρότερη του 1,00 μ. και στην περίπτωση που εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής πρέπει να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3 " Το ερώτημα μου είναι ποιο Δ θα πάρω? Αυτό που εφαρμόστηκε στην άδεια (του 1998) ή αυτό που προκύπτει από τον τύπο 3,00+0,10Η (και είναι μεγαλύτερο)
  3. Καλησπέρα συνάδελφοι Χρειάζομαι μια βοήθεια γιατι διαβάζοντας τον 4495 και τον ΝΟΚ δεν βγάζω άκρη θέλω σε εντός σχεδίου διαμέρισμα να κατασκευάσω αυτό : Και το ερώτημα είναι : Με καλύπτει η περίπτωση μικρής κλίμακας λα του άρθρου 29 του 4495 ?" στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ 6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012" Τι θεωρείται αυτό το πράγμα κατα ΝΟΚ (στέγαστρο ? προστέγασμα ? κάτι άλλο ?) Καλύπτεται απο το άρθρο 16 1Α και 1Β του ΝΟΚ ? Υπάρχει κάποιος άλλος περιορισμός ?
  4. Ο λογιστής σου τι λεει ?
  5. Μυρίζοντας τα νύχια μου, εκτιμώ ότι το πρόσθετο βάρος δεν είναι απαγορευτικό. Άλλωστε η πλάκα στέκεται ακόμα, δεν σας ήρθε στο κεφάλι...... Πριν προλάβεις να γκρινιαξεις για την "ειρωνική απάντηση" μάθε ότι για να απαντηθεί στα σόβαρα η ερώτηση που θέτεις, χρειάζονται πολλά δεδομένα τα οποία δεν γνωρίζεις (διαστάσεις πλάκας, συνθήκες στήριξης, πάχος, ποσότητα και θέση οπλισμού, ποιότητα οπλισμού, ποιότητα σκυροδέματος) Χωρίς αυτές τις πληροφορίες όλες οι απαντήσεις έχουν βαρύτητα πρόβλεψης μέντιουμ... Υ.Γ. Τα λεφτα που τσιγκουνευτηκες να δώσεις σε ενα μηχανικό όταν ξεκίναγες την δουλεια θα μπορούσαν να σου είχαν λύσει όλες τις απορίες που έχεις (και τις ενδεχόμενες αστοχίες που ελπίζω να μην έχεις) αντι να ερχεσαι στο φόρουμ να πάρεις ανώνυμες συμβουλές για την περιουσία σου.
  6. Γιατι οπως ξέρουμε όλοι μας, οι ελευθεροι επαγγελματιες (και οι μηχανικοι αναμεσα τους) κόβουν ΑΠΥ μέχρι το τελευταίο ευρώ που εισπράττουν...... Ας μην κοροιδευόμαστε και μεταξύ μας.....
  7. Εγω γνωρίζω καλα.....Τρύπα άφοβα. Ο κουμπάρος μου την έχει χρόνια τρυπημενη και δεν επαθε τιποτα.....
  8. cvlengnr

    Ρέμα σε οικόπεδο

    Αναθεσε του λοιπον να σου βγάλει άδεια για αυτόν τον "νόμιμο" τοιχο μπροστα απο την έξοδο του οχετου των 4μέτρων πάνω ακριβως στο ρέμα...... Αστειότητες Το ότι δεν το λεει το σχέδιο πόλης δεν σημαινει κατι. Ουτε στην Μανδρα το ελεγε... Βεβαια στην δική σου περίπτωση το οτι υπάρχει ρέμα είναι οφθαλμοφανές εφόσον υπάρχει αυτό το μεγάλο τεχνικό των 4μ και εφόσον λες ότι αλλού ειναι οριοθετημένο Χωρις οριοθέτηση του ρεματος ΔΕΝ γίνεται να βγάλεις άδεια δόμησης. Για το άλλο που λες πως θα προστατευσεις την περιουσία σου, δυστυχώς δεν νοείται "προστασία απο το ρέμα που την διασχίζει". Αντιθέτως υπάρχει εκτεταμένη νομοθεσία που προστατεύει τα ρέματα. και μια τελευταία συμβουλή. Το θέμα σου είναι αρκετά σοβαρό για να λυθεί απο το ιντερνετ απο μια φωτογραφια του google. Πήγαινε σε μηχανικό που να έχει γνώση της νομοθεσίας των ρεμάτων. Ενδεχεται να μην είναι ο γνωστός σου ή η φίρμα εργολάβος της περιοχής. Κανε έρευνα και ζήτα υπέυθυνες γραπτές απαντήσεις.
  9. cvlengnr

    Ρέμα σε οικόπεδο

    Για κακή σου τύχη το οικόπεδό σου είναι ΄πάνω στην έξοδο του οχετού και διασχίζεται απο το ρέμα. ΔΕΝ μπορεις να κανεις τοιχείο μπροστα απο τον οχετο, απαγορέυεται θα μπλέξεις και επιπλέον θα δημιουργησεις πρόβλημα και στον δρόμο. Για να βγάλεις άδεια θα πρέπει π΄ρωτα να οριοθετηθεί το ρέμα που περνάει μεσα απο το οικοπεδό σου, και να τηρείς κάποιες αποστάσεις απο αυτα τα όρια. Ενδέχεται να έχει γίνει ήδη οριοθέτηση γιατι ο διπλανός είναι επίσης πολύ κοντα στο ρέμα Περισσότερες λεπτομέρειες θα σου πει ενας μηχανικός
  10. +απειρο Συμφωνω 100000% με την προσέγγιση σου. Τι θέλει η αγορά ? Συμόρφωση με τους νόμους (λέγε με στατική επάρκεια) με κόστος μηδέν. Άρα καλός μηχανικός είναι αυτός που θα βγάλει ότι δεν απαιτούνται ενισχύσεις και ολα είναι καλως καμωμενα. Έτσι ξεκινάει η γνωστη φάμπρικα "ελα παρε παρε, εδω το software το σύγχρονο με τις καλές μεθοδους για να αποφύγετε ενισχύσεις...." Το παραπάνω (διατυπωμένο λιγο πιο κομψα) ερχεται συχνα πυκνα στο mail μου απο ελληνικη εταιρια λογισμικου. Καταπίνουμε την καμήλα στην διερευνηση των υλικών, βάζουμε οτι οπλισμους θα μας βόλευαν αλλα στο τέλος χτυπαμε και μια σουπεργουαου αναλυση που δειχνει οτι το σπίτι του κυρ Κώστα που φτιάχτηκε πριν 40 χρόνια χωρίς μελέτη (ή με μελέτη που της άλλαξαν τα φώτα) έχει "στατική επάρκεια" και δεν χρειάζεται ενισχυσεις. Τραγελαφικές καταστασεις που μονο σε τριτοκοσμικες χώρες συμβαίνουν.
  11. Ποιος μίλησε για κορμοράνους ?? Ποιος είπε αφήστε τα ρεματα στην τύχη τους ?? Δηλαδη θες να μας πεις οτι η αντιμετώπιση των ρεματων στην πρωτευουσα ήταν η σωστή ή απλώς σε επιασε αμοκ επειδη μαντεψες τις πολιτικες προτιμησεις του αρθρογραφου ?
  12. Η αληθεια ειναι κάπου στη μέση. Όντως τα ρεματα της Αθήνας δεν έχουν σχέση με τα μεγάλα πλωτα ποτάμια της Ευρώπης αφού γενικά ειναι ξερά και εμφανίζουν μόνο χειμαρικές ροές, απο την άλλη δεν είναι λάθος και το ότι η όλη διαχείριση τους (=θαψιμο και μετατροπη σε δρόμους) δεν ήταν και ότι καλύτερο. Αλλα η πολεοδομία αφορά τους πολιτισμένους λαους και τα κράτη τους, εδω ειμαστε τριτοκοσμικοι, τι καθομαστε και συζηταμε τωρα....
  13. Δυστυχώς ΔΕΝ θελουμε να φτιαξουμε κράτος και να σοβαρευτούμε ως κοινωνία. Θέλουμε αυθαιρετα, θελουμε να μπαζώνουμε ρεματα, θελουμε να κλεινουμε την παραλια η τον δρόμο με την μαντρα μας. θέλουμε και όλα αυτα που μας κανουν μπανανια της Ευρωπης. Μας αρεσουν. Όταν γίνει το κακό λεμε να φτιάξουμε κράτος κλπ κλπ λπ και την επομένη επιστρέφουμε στα γνωστά. Αν ρωτήσεις 100 ανθρώπους αν θα ήθελαν τις αλλαγές που απαιτουνται για να γίνουμε κράτος, πάνω απο τους 85 θα απαντήσουν αμεσως και με βεβαιότητα ΟΧΙ. Τα σοβαρά κράτη είναι για τους κουτόφραγκους, εμεις έχουμε greek φιλότιμο και greek λεβεντια. Εως την επόμενη τραγωδία λοιπον... με τις υγειες μας.
  14. Οτι είναι πιο φτηνό. Γιατί αυτό ενδιαφέρει τον πελάτη.
×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.