triantis mpak

Πάλι τα ίδια με το ΤΕΕ ;;; Εχουμε κάποιο νέο, γιατί δεν μπαίνει;

Άστα να πάνε...και μη χειρότερα! Νομίζω μια τεχνική έκθεση και η αίτηση είναι αρκετά, σωστά; Ευχαριστώ dimitris GM.

Λάθος διατύπωση απο μέρους μου... Η γκαραζόπορτα υπάρχει και πρόκειται να αντικατασταθεί. Μπορώ με 48ωρη ενημέρωση;

Καλημέρα σε όλους ! Θα ήθελα να ρωτήσω αν καλύπτει η έγγραφη ενημέρωση προ 48 ωρών για γκαραζόπορτα στον ακάλυπτο, μπροστά από ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Ευχαριστώ!

Έχει καλύψει το 80% του ακάλυπτου χώρου με ράφια ντέξιον που σχηματίζουν διαδρόμους ανάμεσα τους και είναι στεγασμένα με κόντρα πλακέ και ναυλον, Περίπου 40 m2 έχει επιφάνεια και ύψος 3 μέτρα περίπου. Δεν το θεωρώ υπερβολή να δηλωθεί. Περιμετρικά είναι ανοιχτό,οπότε δεν νοείται δόμηση.

Καλησπέρα σε όλους. Έχω θέμα με ένα ακίνητο και χρειάζομαι τη βοήθεια σας. Στον ακάλυπτο του ακινήτου έχουν τοποθετηθεί ράφια ντέξιον στα οποία αποθηκεύονται διάφορα αντικείμενα και για να μην βρέχονται τα έχει σκεπάσε με φύλλα κόντρα πλακέ, μουσαμάδες και ναυλον.Γύρω γύρω είναι ανοιχτά. Είναι σωστό να το περάσω με αναλυτικό; Αν ναι ποιες εργασίες να βάλω; Μήπως μπορώ να τα περάσω κατ΄αποκοπή στον αναλυτικό μου γιατί οι μόνες εργασίες που περίπου ταιριάζουν είναι η κατασκευή μεταλλικής πέργκολας; Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα κατηγορία yian

Πρέπει να τα περάσω τα ντέξιον επείδη έχουν τοποθετηθεί σε όλη σχέδον την επιφάνεια του ακάλυπτου χώρου με τρόπο που δεν μετακινούνται εύκολα. Επίσης ο ιδιοκτήτης θέλει να είναι σίγουρος ότι δεν θα αναγκαστεί από κάποιο φορέα (δήμο,πολεοδομία,κλπ.) να τα ξηλώσει, και κατ΄εκτίμηση δική μου θεωρώ πως είναι ''πρόχειρη κατασκευή''.

Καλησπέρα σε όλους. Έχω θέμα με ένα ακίνητο και χρειάζομαι τη βοήθεια σας. Κατ' αρχήν σε 2όροφο κτίριο (ισόγειο & Α' όροφος) με σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας, όπου ο Α' όροφος και το δικαίωμα μελλοντικού ορόφου ανήκει στον γιο και το ισόγειο ανήκει σε πατέρα και γιο, με επικαρπία και κυριότητα αντίστοιχα. Μπορεί να γίνει μια δήλωση αυθαιρέτου; Αυθαιρεσίες υπάρχουν και στους 2 ορόφους. Στον ακάλυπτο του ακινήτου έχουν κατασκευαστεί ράφια ντέξιον στα οποία αποθηκεύονται διάφορα αντικείμενα και για να μην βρέχονται τα έχει σκεπάσε με φύλλα κόντρα πλακέ, μουσαμάδες και ναυλον.Γύρω γύρω είναι ανοιχτά. Είναι σωστό να το περάσω με αναλυτικό; Αν ναι ποιες εργασίες να βάλω; ή μήπως να τα περάσω κατ΄αποκοπή; Επίσης στον Α' όροφο έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα χωρίς υπέρβαση δόμησης. Από την κατασκευή του ακινήτου δεν διαμορφώθηκε ποτέ ως κατοικία. Θα το περάσω στον αναλυτικό αλλά ποιες εργασίες να βάλω; Αυτά τα λίγα... Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!

Καλησπέρα σε όλους Αντιμετωπίζω πρόβλημα με το σύστημα του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα και τις αμοιβές. Όταν πατάω είσοδος δεν ανοίγει η σελίδα για να εισάγω τους κωδικούς και μου δίνει κωδικό σφάλματος : Κωδικός σφάλματος: ssl_error_illegal_parameter_alert. Μπορεί να φταίει το σύστημα του ΤΕΕ η το Mozilla; Μπορώ να κάνω κάτι;

Το παράξενο είναι ότι απο άλλο υπολογιστή με την ίδια σύνδεση internet , μπαίνω κανονικά.

Καλησπέρα σε όλους Αντιμετωπίζω πρόβλημα με το σύστημα του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα και τις αμοιβές. Όταν πατάω είσοδος δεν ανοίγει η σελίδα για να εισάγω τους κωδικούς και μου δίνει κωδικό σφάλματος :Κωδικός σφάλματος: ssl_error_illegal_parameter_alert. Μπορεί να φταίει το σύστημα του ΤΕΕ η το Mozilla;

Ευχαριστώ για τις οδηγίες... φαντάζομαι ότι την αμοιβή επίβλεψης θα πρέπει να την πληρώσει στον μηχανικό που έβγαλε την ΟΑ το '89 & 90 & εγώ θα κάνω τη δήλωση αυθαιρέτου μόνο, έτσι δεν είναι;

Καλησπέρα σε όλους και ευχαριστώ εκ των προτέρων για τυχόν απαντήσεις στο θέμα μου. Ένας φίλος έχει μια 3όροφη οικοδομή με πυλωτή & υπόγειο (αρχική άδεια το '89 μέχρι τον Α΄όροφο & αναθεώρηση το '90 για προσθήκη Β' & Γ' ορόφων). Μιλάμε για οροφοδιαμερίσματα και ρεύμα έχει μόνο ο Ά όροφος. Είναι πλήρως αποπερατωμένο και τώρα θέλει να βάλει ρεύμα στους υπόλοιπους ορόφους καθως και ένα κοινόχρηστο για κλιμακοστάσιο,ανελκυστήρα και υπόγειο (σύνολο 3 παροχές). Στα διαμερίσματα των Β' και Γ' ορόφων υπάρχουν κλεισμένοι Η/Χ που θα τακτοποιηθούν με Ν.4178, Η ΟΑ έχει αμοιβή επίβλεψης και είναι θεωρημένη μέχρι Α' όροφο. Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει με τη διαδικασία και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Ευχαριστώ και πάλι.

Σωστά μιλάς dimitris GM και ευχαριστώ για τις συμβουλές, απλά μου φαίνεται κάπως να βάλω στη δήλωση τον 2ο ιδιοκτήτη χωρις τη συναίνεση του. Και πάλι ευχαριστώ!

Έχω μπερδευτεί...διαβάζοντας το 11/1/δ/ii αντιλαμβάνομαι ότι δεν απαιτείται η συναίνεση,αλλά θα δηλωθεί το αυθαίρετο τμήμα της ιδιοκτησίας με τα στοιχεία και του 2ου ιδιοκτήτη χωρίς τη συγκατάθεση του ή θα γίνει η δήλωση βάζοντας μόνο τον έναν ιδιοκτήτη;

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε τριώροφη οικοδομή με σύσταση ανά όροφο,και κάθε όροφος ανήκει σε 2 ιδιοκτήτες (50%-50%),μπορεί να γίνει δήλωση αυθαιρέτου από τον έναν ιδιοκτήτη χωρίς τη συναίνεση του άλλου. Ευχαριστώ.

Καλημέρα σε όλους. Θα ήθελα τη βοήθεια σας για ένα αυθαίρετο. Υπάρχει 3όροφο κτίριο κατασκευής του έτους 1976, με συμβόλαιο σύστασης ορίζόντιας ιδιοκτησίαςτου 1987, με οικοδομική άδεια η οποία βεβαιώνετα από την πολεοδομία ότι έχει χαθεί και υπάρχει μόνο το στέλεχος, και στο ισόγειο έχει πραγματοποιηθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα. To κατάστημα αυτό πήρε ρεύμα το 1987. Επίσης στον ακάλυπτο έχει κατασκευαστεί μια αποθήκη (λεβητοστάσιο) 10τμ περίπου. Πως μπορώ να αποδείξω την παλαιότητα της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης και της κατασκευής της αποθήκης; Υπάρχει πιθανότητα να μην απαιτείται δήλωση για την αλλαγή χρήσης με Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη ως προς την παλαιότητα και να ανήκει στη περίπτωση αλλαγής χρήσης από ΚΧ σε ΚΧ προ του 1985; Ευχαριστώ!!!

Καλημέρα σε όλους. Θα ήθελα τη βοήθεια σας για ένα αυθαίρετο. Υπάρχει 3όροφο κτίριο κατασκευής του έτους 1976, με συμβόλαιο σύστασης ορίζόντιας ιδιοκτησίαςτου 1987, με οικοδομική άδεια η οποία βεβαιώνετα από την πολεοδομία ότι έχει χαθεί και υπάρχει μόνο το στέλεχος, και στο ισόγειο έχει πραγματοποιηθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα. To κατάστημα αυτό πήρε ρεύμα το 1987. Επίσης στον ακάλυπτο έχει κατασκευαστεί μια αποθήκη (λεβητοστάσιο) 10τμ περίπου. Πως μπορώ να αποδείξω την παλαιότητα της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης και της κατασκευής της αποθήκης; Υπάρχει πιθανότητα να μην απαιτείται δήλωση για την αλλαγή χρήσης με Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη ως προς την παλαιότητα και να ανήκει στη περίπτωση αλλαγής χρήσης από ΚΧ σε ΚΧ προ του 1985; Ευχαριστώ!!!

Θα ήθελα να ρωτήσω αν δικαιούμαι, ως Τεχνολόγος Πολιτικός Μηχανικός Έργων Υποδομής, να υποβάλλω δήλωση αυθαιρέτου και να εκδόσω βεβαίωση νομιμότητας με τον Ν.4178. Παρακαλώ να μου υποδειξετε τον ανάλογο νόμο ή ΦΕΚ. Διαβάζοντας την ανακοίνωση του ΤΕΕ και μιλώντας μαζί τους δεν βγάζω νόημα. Ευχαριστώ.

Καλημέρα σε όλους και ευχαριστώ εκ των προτέρων. Θα ήθελα να ρωτήσω αν δήλωση με τον Ν.4014 που περιλαμβάνει διαμερισμάτωση ιδιοκτησίας (κατάστημα) Ά οροφου, όπου έχει πληρωθεί το παράβολο των 500 και δεν υπάρχει προστιμο, μεταφερθεί στον Ν.4178, θα προκύψει εκ νέου κάποιο παράβολο ή κάποια οφειλή προστίμου; Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι καλησπέρα, το ερωτημα εχει ως εξης: Χωρος υπογειου που εχει εισοδο ραμπα ανοιχτη κατασκευαστηκε αυθαίρετα. Είναι εκτος περιγραμματος καλυψης του κτιριου και εχει χρηση γκαραζ. Ο χωρος αυτος ειναι κατω απο τον ακαλυπτο του οικοπεδου και εχει κατασκευαστει με περιμετρικα τοιχεια. Πως το δηλώνω; Ευχαριστώ

Posted Yesterday, 14:35 ΜΕΡΟΣ Γ' 8 ) Οταν αυθαίρετη κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί, δηλ. υπάγεται στην παρ. 2, του άρθρου 26, του ν. 4014/11 καταβάλλεται μόνο το παράβολο και πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια σε τρία χρόνια χωρίς άλλες επιβαρύνσεις (πρόστιμα νομιμοποίησης, ΙΚΑ κλπ) ; Στην παρ. 2, του άρθρου 26, του νόμου ορίζεται οτι «εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο...». Επίσης, δεν καταβάλλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές κλπ (άρθρο 24, παρ. 22).Posted Yesterday, 14:35 Και στην περίπτωση που υπάρχει ασυμφωνία συνιδιοκτητών ως προς την επιθυμία ένταξης στον Ν.4014, τι γίνεται ;

Υπάρχει τελικά σίγουρη απάντηση; Μετά την υποβολή της δήλωσης με τον Ν. 4014 είναι υποχρεωτική η νομιμοποίηση με το άρθρο 22 ή δικαίωμα το οποίο αν θέλεις χρησιμοποιείς;

Μπέρδεμα!!!!!!!!!Σε κτίριο με ΟΑ. στο οποίο το ισόγειο γκαράζ ένα τμημα του εχει μετατραπεί σε κατοικία και ένα άλλο εχεί μετατράπει σε καταστημα τελικά έχει αλλαγή χρήσης;

Θα μιλήσω σίγουρα με δικηγόρο ή συμβολαιογράφο για να ξερω τι γινεται με τη σύσταση. Ρώτησα στο ΤΕΕ και περιμένουν περίσσότερες διευκρινήσεις πάνω σε τέτοιά θέματα λένε. Μεχρι να μάθουμε θα πρέπει να τρέχουμε πανικόβλητοι για να προλάβουμε. Αν δεν ισχύει η σύσταση δεν θα μπορεί να νομιμοποιήσει-τακτοποιήσει τα διαμερίσματα του, και θα παγώσει η διαδικασία ρύθμισης? Που μπορεί να κολλήσει?