kierion

Η Κ3 προϋποθέτει Άδεια! Όλα τα άλλα είναι "εξυπνάδες"!

Χωρίς Ο.Α. ΔΕΝ γίνεται υπαγωγή της αποθήκης σε Κ3.

Είστε Κ5, όπως τα λέτε!

Καλημέρα. Μπορείτε να βάλετε 1 ΛΠ, ΕΦ' ΟΣΟΝ υφίσταται κυρίως κτίσμα!

Καλησπέρα. Από πότε υφίσταται η Σύσταση;

Καλησπέρα. 1. Εργασίες που γίνονται με Βεβαίωση Άρθρου 30 δεν υπάγονται στον Ν.4495/17 ούτως ή άλλως. 2. Πέργκολα σε ακάλυπτο/Προκήπιο έως 50 τ.μ. γίνεται με Βεβαίωση Άρθρου 30. Αν είναι >50 τ.μ. με ΕΕΔΜΚ. 3. Εξωτερική Θερμομόνωση, με ή χωρίς ικριώματα, θέλει ΕΕΔΜΚ. 4. Και η πέργκολα και η εξωτερική θερμομόνωση απαιτούν συναίνεση! 5. Όπως τα λέτε θα πάτε με ΕΕΔΜΚ νομιμοποίησης, επειδή για την εξωτερική θερμομόνωση δεν υπάρχει το όριο Π<25.000 € και φαντάζομαι ότι για την πέργκολα δεν σας βγαίνει Π>25.000 € 6. Υπαγωγή στον Ν.4595/17 για εργασίες ΜΕΤΑ τον Ιούλιο 2011 Δ-Ε-Ν επιτρέπεται, άρα ΔΕΝ μπορείτε να κάνετε Δήλωση στον Ν.4495/17!

ΤΙΠΟΤΑ δεν παρουσίασε το Υπουργείο. Ο Υπουργός ανακοίνωσε στους συναδέλφους του πως έγινε και μπλα μπλα μπλα!

ΔΕΝ υπάρχει τέτοια Εγκύκλιος, θα ήταν δε παράλογο αν υπήρχε. Μετράει στον ΣΔ κανονικά το σύνολο.

Καλημέρα. Όλα Κ3! Και άνευ απαιτήσεως ΜΣΕ.

Καλησπέρα. Ναι, ηλεκτρονικά. ΥΓ. Βέβαια αυτό ΔΕΝ είναι δουλειά Μηχανικού!

Ορθόν! Πλην όμως, άνευ νοήματος. Διότι ο Ε.Δ. θα ελέγξει την εφαρμογή ή μη της Ο.Α., όχι την νομιμότητα της. ΥΓ. Προσωπικώς επιμένω ότι ΔΕΝ είναι Εσοχή "αυτό"!

Καλησπέρα. Θα δείτε "εδώ": ΑΡΧΙΚΗ https://share.google/uJFUZVDibYPFDar4g

Έτσι θα φαίνεται ως κύριος του έργου ο οικοπεδούχος.

Δεν είναι Εσοχή αυτό το πράγμα!

Καλησπέρα. Ο κατασκευαστής δηλώνεται ως κύριος του έργου και υποβάλλονται όλα τα προβλεπόμενα έγγραφα πλέον του εγολαβικού.

Καλησπέρα! Αν ΔΕΝ είναι ολοκληρωμένα όλα αυτά θα έχετε θέμα. Διότι ΚΑΙ οι Ελεγκτές Δόμησης ελέγχονται.

Καλησπέρα. Θα αναζητήσετε τον Κανονισμό Πυροπροστασίας για αρχή. Δεν θυμάμαι τώρα το ΦΕΚ, εύκολα όμως θα το βρείτε. Καλή πορεία στο επάγγελμα!

Αν οργανωθεί ορθά και ενημερώνεται θα είναι καλό "εργαλείο"! Η πρώτη έκδοση οριακά πιάνει την βάση!

Καλησπέρα. Για Έλεγχο Δόμησης: το έργο είναι κατηγορίας Β.ii, άρα ΔΥΟ Έλεγχοι (Αρχικός + Τελικός).

1. Ενημέρωση ΔΕΝ γίνεται, διότι έχουν αλλάξει τα στοιχεία του Δ.Κ. Άδεια Αποπεράτωσης Αυθαιρέτου απαιτείται. Είναι, βάσει του άρθρου 36 του Ν.4495/17, Άδεια Κ1, η περίπτωση 13 (οποιαδήποτε περίπτωση που ΔΕΝ ανήκει στις Κ2 & Κ3). 2. Αλλαγή Επιβλεπόντων γίνεται με Δήλωση Παραίτησης των αρχικών, συνοδευόμενη από: 1) Τ.Ε. δική τους, με φωτογραφίες, 2) Τ.Ε. των νέων, με φωτογραφίες, 3) Ανάθεση ιδιοκτήτη στους νέους, 4) Ανάληψη των νέων. 5) Πληρωμή των Αμοιβών Επιβλεψεων για όσες εργασίες έχουν γίνει. Αν οι Τ.Ε. παλαιών και νέων Επιβλεποντων συμφωνούν ΔΕΝ απαιτείται Ελεγκτής Δόμησης, άλλως απαιτείται. 3. Αφετηρία μέτρησης υψών λογίζεται το χαμηλότερο σημείο του φυσικού ή διαμορφούμενου εδάφους πέριξ του κτιρίου. Με τον όρο "ενδεικτικές" Τομές & Όψεις δεν κατάλαβα τι εννοείτε.

1. Είναι βέβαιον ότι επιτρέπεται τοποθέτηση Φ/Β επί πέργκολας; 2. Θα έλεγα, πέραν του "1", να ρωτήσετε την οικεία ΥΔΟΜ. Διότι: α) σύμφωνα με το άρθρο 36 του Ν.4495/17 προβλέπεται Άδεια Κ2 για "νομιμοποίηση κτιρίων, Κατασκευών και αλλαγών χρήσεων του άρθρου 106" και, την ίδια ώρα, β) στο άρθρο 29, μεταξύ των περιπτώσεων "λε" & "λστ" ορίζεται πως ΕΕΔΜΚ εκδίδεται και για "νομιμοποίηση οποιασδήποτε εργασίας που προϋποθέτει την έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης".

Όχι με ΕΕΔΜΚ. Άδεια Κ3, περίπτωση "η", εκτός αν είστε στην περίπτωση "ι" της Κ1, οπότε θέλει Άδεια Κ1.

Έγκριση της οικείας Αρχαιολογίας απαιτείται για ΚΑΘΕ εργασία η όποια προβλέπει εκσκαφή.

Καλησπέρα. Προκύπτουν από τον Κανονισμό Πυροπροστασιας.

Ισχύει αυτό που προβλέπει ο Κτιριοδομικός Κανονισμός! Τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγότερο.