Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΤΕΜΠΗ

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    15

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΤΕΜΠΗ

  1. ΤΕΜΠΗ
    Δεν είναι αυτοτελή ιδιοκτησία , το παρακολούθημα ; Σύμφωνα με συμβολαιογράφο είναι, τώρα το γεγονός ότι δεν διαχωρίστηκε απο εργολάβο ουτε στην άδεια, ούτε μετά, πως το εξετάζουμε για να δώσουμε νομιμότητα; "Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ. 8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας".
  2. ΤΕΜΠΗ
    Καλησπέρα, έχω υπόγειο που στην άδεια φαίνεται ενιαίο, έχει δωθεί σαν παρακολούθημα τμήμα του , δεν υπάρχει κάτοψη συμβολαίου που να συνοδεύει το υπόγειο κ να το δείχνει χωρισμένο, σήμερα, έχει διαχωριστεί με μια κατασκευή (ξύλινο διαχωριστικό) κ εμβαδό μικρότερο του συμβολαίου. Θα μπορούσα να το ρυθμίσω σαν διαμερισμάτωση ή με αναλυτικό;
  3. ΤΕΜΠΗ
    Καλησπέρα σας, θα ήθελα να ρωτήσω στην περίπτωση που έχω παρακολούθημα (υπόγεια αποθήκη) εμβαδού 45,00 τ.μ. που έχει δοθεί συμβολαιογραφικά, αλλά δεν φαίνεται στην άδεια ή στην κάτοψη της σύστασης,( αντιθέτος σήμερα υπάρχει ένας πρόχειρος διαχωρισμός ξύλινης κατασκευής μικρότερου εμβαδού), θα το θεωρήσω διαμερισμάτωση; Σημειώνεται οτι στο υπόγειο έχουν δωθεί ως παρακολούθημα κ άλλα 6.00 τ.μ. σε άλλο ιδιοκτήτη (δεν υπάρχει διαχωρισμός). Ρυθμίζω k αποτυπώνω τις παραβάσεις που υπάρχουν στο δικό μου τμήμα; Κανονικά δεν πρέπει να κατασκευαστεί κ μόνιμη τοιχοποιία ;
  4. ΤΕΜΠΗ
    Η μεικτή επιφάνεια αφορά και τα κοινόχρηστα κ εκεί έχω εντοπίσει το πρόβλημα οτι υπάρχει μια υπόγεια αποθήκη που φαινόταν λεβητοστάσιο στην άδεια, τμήμα του λεβητοστασιου (μικρή αποθήκη) δόθηκε απο εργολάβο σε έναν απο τους οικοπεδουχους στα λόγια όμως.Εγώ σαν μηχανικός βεβαιώνω την ορθότητα του μεικτού εμβαδού βάζοντας τα στην ταυτότητα;
  5. ΤΕΜΠΗ
    Καλησπέρα, το εμβαδόν που αναγράφουμε στην ταυτότητα είναι το καθάρο εμβαδόν του διαμερίσματος; Εχω διαμέρισμα όπου ο εργολάβος αναφέρει μόνο το μεικτό εμβαδόν στον τίτλο ιδιοκτησίας, η συμβολαιογράφος μου ζηταει να φαινονται τα μεικτα στην ταυτοτητα, κατι ομως που δεν μπορώ να καταλάβω πως τα έδωσε (περισσότερα και απο ολο το εμβαδον του κλιμακοστασιου).
  6. ΤΕΜΠΗ
    Καλησπέρα, το εμβαδόν που αναγράφουμε στην ταυτότητα είναι το καθάρο εμβαδόν του διαμερίσματος; Εχω διαμέρισμα όπου ο εργολάβος αναφέρει μόνο το μεικτό εμβαδόν στον τίτλο ιδιοκτησίας, η συμβολαιογράφος μου ζηταει να φαινονται τα μεικτα στην ταυτοτητα, κατι ομως που δεν μπορώ να καταλάβω πως τα έδωσε (περισσότερα και απο ολο το εμβαδον του κλιμακοστασιου).
  7. ΤΕΜΠΗ
    Δώρο στον εαυτό μου
  8. ΤΕΜΠΗ
    Έχω ένα συμβόλαιο με τίτλο πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας κατα τις διατάξεις του Ν.3741/1929 και αυτούσια διανομή ακινήτου μετά των επ αυτού κτισματων. Το πρόβλημα μου είναι οτι δεν αποτελούν στην πραγματικότητα αυτοτελής ιδιοκτησίες , χρήζουν ρύθμισης ,τα κτίσματα εγιναν μετα το 1985, πως θα τα ρυθμίσω σαν δυο αυτοτελή, τι στιγμή που δεν είναι?Ακολουθεί και η ταυτότητα κτιρίου. Για να γίνει κατανοητό, ενας χώρος ψυγείων δόθηκε μισος κ μισος κ ο διαδρομος επισης χωρις να υπάρχει χώρισμα- τοιχοποιία.
  9. ΤΕΜΠΗ
    Θα ήθελα να ρωτήσω, πώς αντιμετωπίζουμε το κλείσιμο εξώστη που έχει γίνει με τοποθέτηση αλουνινοκατασκευής κ σταθερών κ μη ανοιγμάτων ; YΔ κ ΥΚ , ή μόνο ΥΔ .Ο χώρος του εξώστη μπορεί να ρυθμιστεί οταν δεν έχει κάποιο αποδεικτικό για το πριν του 2011 πέρα της δήλωσης του ιδιοκτήτη κ της αλλαγής στο Ε9 που θα γίνει;
  10. ΤΕΜΠΗ
    Δικός του είναι ο εξώστης, το χαρακτηρίζω εγώ "κοινόχρηστο " μιλώντας πολεοδομικά.
  11. ΤΕΜΠΗ
    Καλημέρα, πώς αντιμετωπίζουμε το κλείσιμο εξώστη που έχει γίνει με τοποθέτηση αλουνινοκατασκευής κ σταθερών κ μη ανοιγμάτων ; YΔ κ ΥΚ , ή μόνο ΥΔ .Ο χώρος του εξώστη που είναι κοινόχρηστος αλλα με αποκλειστική χρήση μπορεί να ρυθμιστεί οταν δεν έχει κάποιο αποδεικτικό για το πριν του 2011 πέρα της δήλωσης του ιδιοκτήτη;
  12. ΤΕΜΠΗ
  13. ΤΕΜΠΗ
    Παρατήρηση. Προσβλητική αναφορά σε ειδικότητα Μηχανικών. Λαμβάνεις ποινή. Didonis
  14. ΤΕΜΠΗ
    ΝΑΙ , παράληψη ;
  15. ΤΕΜΠΗ
    Η μετακίνηση τοιχοποιίας κατα 0.15 προς το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο (που μετρούσε στην δόμηση) με συνολικο εμβαδόν 0.90 , αποτελεί πολεοδομική παράβαση η διαμερισμάτωση. Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. • Το κείμενο των δημοσιεύσεων μας πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους. - jbosdas
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.