Καλησπέρα Συνάδελφοι. Μου ζητήθηκε να τακτοποιήσω τις αυθαιρεσίες που έχουν γίνει σε μια χοιροτροφική μονάδα. Η μονάδα επεκτείνετε σε δύο όμορα αγροτεμάχια. Στην αρχή η μονάδα ήταν στο ένα και έπειτα έγινε επέκταση και στο δεύτερο. Στο πρώτο αγροτεμάχιο υπάρχει οικοδομική άδεια για τις εγκαταστάσεις που εκδόθηκε το 1987 ενώ στο δεύτερο υπάρχει οικοδομική άδεια για τις εγκαταστάσεις που εκδόθηκε το 1995. Κατά τη διάρκεια των εργασιών, ο ιδιοκτήτης έκανε και κάποιες «επεκτάσεις». Συνεπώς τώρα έχουν γίνει τέσσερα επιπλέον κτίσματα τα οποία εκτρέφουν γουρούνια περίπου 100 τ.μ. το καθένα.
Οι ερωτήσεις μου λοιπόν είναι οι εξής:
1. Αυτά τα κτίσματα που έχουν γίνει τα επιπλέον για να εκτρέφουν τα γουρούνια μπορώ να τα τακτοποιήσω σε 1 Φ.Κ. σαν Σταυλική εγκατάσταση; Το άρθρο 120 του 4495/17 που αναφέρεται στις σταυλικές εγκαταστάσεις αναφέρει «τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής ατόμων δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 50 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων» αλλά νομίζω ότι έτσι όπως διατυπώνεται το όριο των 50 τ.μ. αναφέρεται στα προσωρινά κτίσματα διαμονής ατόμων. Ποια η γνώμη σας;
2. Επίσης έχουν γίνει και κάποια Σιλό στη μονάδα τα οποία εξυπηρετούν στο να πηγαίνουν οι τροφές μέσα στις εγκαταστάσεις με τα γουρούνια. Μπορούν και αυτά να ενταχθούν στο Φ.Κ. με τις Σταυλικές Εγκαταστάσεις ή θα πρέπει να γίνει ξεχωριστό Φ.Κ. και να τα τακτοποιήσω σαν βοηθητικούς χώρους με μειωτικό συντελεστή; Και αν πρέπει να γίνει το δεύτερο πως θα μετρήσω τα τετραγωνικά τους;
3. Λόγω του ότι είναι δύο διαφορετικά αγροτεμάχια θα γίνουν δύο τακτοποιήσεις, παρόλο που είναι στον ίδιο ιδιοκτήτη;
Ευχαριστώ εκ των Προτέρων
