spat1980

ναι αλλα αυτο εδω λεει αλλα : www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=WAfn%2fLoWYy4%3d&tabid=777&language=el-GR . Οποτε ? Εγω για παραδειγμα εχω περιπτωση πελατη που τακτοποιησε σε μια δηλωση Ισογειο και υπογειο αλλα οταν πηγε να κανει συμβολαια του ειπε ο συμβολαιογραφος οτι εχει και το υπογειο συσταση δικη του οποτε πρεπει να κανει ξεχωριστη δηλωση για το υπογειο. Οκ μεχρι εδω. Συμφωνει ο πελατης να κανει και νεα δηλωση για το υπογειο. Ομως στην αρχικη δηλωση ειχε πληρωσει παραβολο 2000 € χωρις να υπαρχει αλλο ποσο προστιμου. Αν πηγαινε με 2 αιτησεις θα ειχε 1000 € παραβολο και καποιο προστιμο ακομα 250 € ενω για την αλλη δηλωση παραβολο 1000 € και τελος. Εγω εκανα αιτηση για να ερθει η αιτηση του σε προσορινη υπαγωγη και να μπορεσω να του αφαιρεσω τα επιπλεον τετραγωνικα του υπογειου και να του κανω και νεα δηώση μονο για το υπογειο. Τωρα με τα λεφτα που εχει δωσει για το παραβολο και τις διαφορες που προκυπτουν ξερει κανεις τι γινεται ; Τα εχουν κανει τα πραγματα σαν τα μουτρα τους..... Και σε τελικη αναλυση εμεις εχουμε να αντιμετωπισουε τον καθε πελατη που εχει απηυδησει και γινομαστε οι κακοι .

Tι γινετε παλι με το συστημα του ΤΕΕ προσπαθω να βγαλω μια εντολη πληρωμης για μια ενεργειακη επιθεωρηση και το κουμπακι ειναι απενεργοποιημενο. Και σε αλλα εργα που ειναι σε ενδιαμεση υποβολη και θελω να τα παω σε τελικη δεν ειναι ενεργο το κουμπακι με το μολυβακι της επεξεργασιας, ουτε εντολες πληρωμης μπορεις να κανεις . Ξερει κανεις τιποτα ;

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση .

Καπου ακουσα οτι για την εκδοση ΠΕΑ για ενοικιαση ας πουμε δεν χρειαζονται σεναρια, παρα μονο για το εκοικονομωκατι . Ισχυει κατι τετοιο μπορει να εκδοθει ΠΕΑ χωρις σεναρια ή δεν γινεται δεκτο απο το συστημα και αν γινεται δεκτο δεν θα ειναι εγκυρο ?

Τελικα δεν βγαζουμε ακρη ως τι πρεπει να παει μια τετοια δηλωση. Εγω θα πω και το εξης ομως : η διαμόρφωση με σκυρόδεμα του ακαλύπτου ομως ανοικει στους κοινοχρηστους αρα μηπως δεν λαμβανεται υποψη και πρεπει να γινει ξεχωριστη δηλωση ?

Συναδελφοι μια αορια και εγω :1) Pilotis και 3εις Αυθαιρετα κλισμενο τμημα pilotis και φυσικα δεν εχουν γινει συμβολαια για το σε ποιον ανηκει το αυθαιρετο που δημιουργειται ειναι οικογενεια οποτε δεν εχουν κανει ακομα. Ισχυουν τα ποσοστα των κοινοχρηστων που που εχει αρχικα η οικοδομη συμφωνα με τον πινακα χιλιοστων που εγιναν τα συμβολαια για καθε ιδιοκτησια οροφου. Στο ιδιο ακινητο εχουμε και μια υπερβαση συντελεστου γιατι εκανε ενα δωμα με αποληξη κλιμακοστασιου στην ταρατσα που δεν υπηρχε στην αδεια. Συνεπως εχουμε 2 περιπτωσεις με αυθαιρεσιες για το ιδιο κτιριο αναφορικα με τους κοινοχρηστους. Ερωτημα : Σκεφτομαι να κανω τη ρυθμιση μονο με τον 4014 συμφερει καλυτερα με το παραθυρακι που υπαρχει στο αρθρο 24 παραγραφος 6β και οχι σε συνδιασμο για την Piloti με τον 3843, οποτε θελω να ρωτησω θα παει με 2 παραβολα 2 αιτησεις για καθε περιπτωση η 1 παραβολο 1 αιτηση και για τις 2 αυθαιρεσιες αφου μιλαμε για κοινοχρηστους χωρους στο ακινητο;

Μηπως ξερει καποιος αν στη Τζια σε αγροκτημα πολλων στρεματων εκτος σχεδιου γινονται δεκτες αιτησεις για εγκατασταση Φ/Β Παρκου ;

Oκ ορθα συναδελφε. Σε περιπτωση που εχει γινει η μελετη πυρασφαλειας απο ηλεκτρολογο ή μηχανολογο και χρειαζεται η τεχνικη περιγραφη του συστηματος μπορει αυτη να την υπογραψει πολιτικος ? (αναφερομαι μοναχα για την τεχνικη περιγραφη )

+10000 @GRTOPO

+1000 @μαρικα

Κανεις δεν ξερει τι μπορει να λεει το νεο πληροφοριακο εντυπο οταν αυτο ανακοινωθει για παραδειγμα το 2012. Και εννοω οτι για παραδειγμα μπορει να γραφει οτι μπορουν να λαβουν μερος οσοι εχουν κανει εναρξη επαγγελματος απο 1-1-2012 με αποτελεμσμα να απορριπτεσαι αν κανεις τωρα εναρξη που εχουμε 2011. Κατι αναλογο εγραφαν και στο πληροφοριακο εντυπο του 2009 . Οποτε καταλαβαινεις οτι υπαρχουν πολλα ρισκα ( τα οποια δεν μπορω να αναφερω παλι εχουν γραφει διασπαρτα σε διαφορα προηγουμενα posts ) που εχεις να παρεις για αυτο το προγραμμα .

Αν υπαχει καμια ομαδα υπο συσταση για το ολοκληρωμενο ενεργειακο πακετο ΚΕΝΑΚ της 4Μ ας μου στειλει ενα pm .

Τελικα μπορει καποιος να βοηθησει γιατι δεν μπορω να αποφασισω. Δουλευω το ΤΕΚΤΩΝ αν και δεν παιζει και μεγαλο ρολο θεωρω τελικα στην επιλογη του προγραμματος. Το ερωτημα ειναι αν καποιος εχει δουλεψει και τα 2, της CivilTech και της 4Μ ποιο ειναι πιο ευχρηστο απο αυτα; Καθαρα υποκειμενικη ερωτηση θα μου πειτε αλλα...

Δεν θα εχεις προβλημα ! Μολις κανεις τη μεταβολη της εδρας θα πας στον ΟΑΕΔ και θα κανεις μια αιτηση οπου θα αναφερεις οτι πραγματοποιηθηκε μεταβολη εδρας του γραφειου. Στη συνεχεια θα πας στον υπαλληλο με τα προγραμματα και θα του πεις να βαλουν στο φακελο σου την αιτηση αυτη. Τωρα αν πας σε αλλο δημο την εδρα σου θα πρεπει να αναφερθεις στον ΟΑΕΔ που ανηκει ο Δημος της νεας εδρας. Αυτη ειναι η διαδικασια. Παντως σε καθε περιπτωση αναφερσου για να εισαι σγουρος 100% πρωτα στον ΟΑΕΔ πριν κανεις την αλλαγη.

@tpanag :Ορθα ! Δεν νομιζω να λεω εγω κατι διαφορετικο ! Απλα μιλησα για συμβολαιο του 74 οπου δεν ηταν υποχρεωτικη η υπολβολη τοπογραφικου για την συνταξη συμβολαιων. Τον ν.651/77 τον γνωριζω!

Τι εγινε εκει ; Το Hackarane?

Οκ σας ευχαριστω για τις αποψεις σας . Το θεμα αρχισε να βγαζει νοημα μετα απο επαφη με τον δικηγορο και νεα επαφη με τον πελατη. @terry : Σχετικα με το τοπογραφικο του συμβολαιου το '74 συμβολαια συντασονταν και χωρις τοπογραφικα (δεν ηταν υποχρεωτικα) ! Απο το '77 και μερα αρχισαν να το ζητανε οι συμβολαιογραφοι απαραιτητα. αυτο δεν το γνωριζα ουτε εγω με πληροφορησε αλλος συναδελφος! Οποτε λογικο ειναι να μην υπαρχει. Γιατι δεν ηταν κατοικος Ελλαδος ισως και δεν ηταν ενημερος εγκαιρα ? Οπως και να εχει το θεμα εχει παρει το δρομο του.

Αυτο το εχει κανει ο δικηγορος του στο υποθηκοφυλακειο που εψαξε οπως εχω αναφερει και πριν. δεν υπαρχει αλλος ιδιοκτητης αφου δεν υπαρχει καποιο αλλο οικοπεδο, και ολα τα ομορα ειναι δηλωμενα στο κτηματολογιο απο ιδιοκτητες .

@Manolis_gon : Κατα πασα πιθανοτητα δεν υπαρχει αλλος ιδιοκτητης απο τη στιγμη που δεν υπαρχει αλλο οικοπεδο. Παντως προς την κατευθυνση που προτεινεις και εσυ σκεφτομαι να στραφω αφου ερθω σε επικοινωνια με συμβολαιογραφο και το δικηγορο για να δω τι αλλο μπορει να υπαρχει.

Φαινομενικα Terry ειναι μια απλη υποθεση οπως λες... αλλα μαλλον δεν ειναι τοσο απλη οπως λες λαμβανοντας υποψη ολους τους παραγοντες που συντρεχουν.

@Terry : Σχετικα με το τοπογραφικο θα μιλησω με τον συμβολαιογραφο και εγω να δω τι συμβαινει . @ΜΑΚΑΡ:Δεν διαφωνω σε αυτα που λες. Απλα προσπαθω να βγαλω μια ακρη και ουτε προσπαθω να πεισω τον εαυτο μου σε κατι αν δεν υπαρχουν χειροπιαστα στοιχεια. Εξαλλου στη φαση ερευνας βρισκομαστε Ο πελατης αυτο που ειπε ηταν οτι συμβαινει αυτο και αυτο: μπορω να κανω αυτο που ανεφερα και παραπανω; Αν ΝΑΙ εχει καλως αν ΟΧΙ δεν τιθεται κανενα θεμα και παει οπως προσταζει ο νομος και κανει τα νομιμα. Απλα το θεμα ειναι καπως αρκετα περιπλοκο θεωρω. Το ερωτημα που μου εθεσε απλα μεταφερω και εδω μηπως εχει αντιμετωπισει κανενας συναδελφος κατι παρομοιο. Γιατι προς το παρον δεν ξερω προς τα που να τον κατευθυνω .

Προφανως και τοπογραφικο οταν εγινε το συμβολαιο υπηρχαν αλλιως δεν θα γινοταν ! ! ! Απλα δεν μπορει να βρεθει σημερα στο συμβολαιογραφο που το εκανε τοτε. Καθ' ομολογια του ιδιοκτητου παντα. Θα μιλησω και με τον δικηγορο που εχει αναλαβει και την διαδικασια να δω τι παιζει ακριβως. Παντως ο ιδιοκτητης δεν ειναι κανενα λαμογιο μιας και τον ξερω καλα. Απλα λεει επειδη εχει ετσι η κατασταση και εφοσον αυτα τα μετρα δεν ανηκουν και δεν τα διεκδηκει κανενας αν μπορει να τα παρει αυτος μιας και θα κανει τωρα την δηλωση ή στην τελικη αν μπορει να τα αγορασει απο καπου ; Αλλα απο που ; Εν κατακλειδι πρεπει να γινει νεα αποτυπωση και πιθανων και νεα συμβολαια. Terry δεν εχει δηλωθει στο κτηματολογιο απο τον ιδιοκτητη ακομα ειναι χαρακτηρισμενο ως αγνωστου ιδιοκτητη.

Ερωτηση του ιδιοκτητη ηταν αν μπορει μιας και τα τοπογραφικα του συμβολαιου δεν υπαρχουν ουτε στον συμβολαιογραφο ουτε πουθενα να γινει ενα νεο τοπογραφικο βασει των συντεταγμενων του κτηματολογιου. Οποτε και βασει αυτου να κανει και νεα συμβολαια. Μιας και τα παραπανω τετραγωνικα του οικοπεδου δεν ανηκουν σε κανενα. Φυσικα κοιταει αν μπορει να εκμεταλευθει αυτη την κατασταση μιας και εχουν κατσει ετσι τα πραγματα. Αν δεν μπορει να κανει αυτο θα κανει ενα νεο τοπογραφικο να δει ποσο ειναι ακριβως το οικοπεδο του και θα πραξει αναλογως.

Ελα ντε αυτο λεω και εγω. Τα συμβολαια μιλανε για προσοψη 7 μ και το κτιματολογιο δειχνει προσοψη 14μ. Ενα σεναριο ειναι να υπαρχει και αλλο ενα μικρο οικοπεδο διπλα απο αυτο . Ομως οπως με διαβαβαιωσε ο ιδιοκτητηας δεν υπαρχει κατι αλλο. Και τα ομορα του εχουν τακτοποιηθει σχετικα με το κτηματολογιο. Οποτε μενει μονο αυτος που το εχει αδηλωτο και εχει συμβολαια για οικοπεδο 175 μ2 και το κτηματολογιο του το δειχνει 280. Οποτε αναρωτιεται τι να κανει;