mantzaras

ακριβώς αυτό. άρθρο 4 παράγραφος 3, και επί πλέον το έχω εφαρμόσει σε 2 πολεοδμίες Αττικής, και μάλιστα με τον παλιό τρόπο έκδοσης, όπου ελέγχονταν όλα. Υπολογισμός απαιτήσεων με άρθρο 3 εσύ τυπικά ας πούμε ότι έχεις αλλαγή χρήσης, για αυτό και πάω εκεί, η δε μία περίπτωση ήταν από βιομηχανία σε βιομηχανία, όπου κτίριο διαχωρίζονταν εσωτερικά και δημιουργούνταν διαφορετικές δραστηριότητες (ας πούμε κοντά στα δικά σου), και ο έλεγχος έγινε από την Πολεοδομία με αυτό το άρθρο Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι αν δεν έχεις αλλαγή χρήσης ή προσθήκες, δεν σου βγαίνουν Θ.Σ. επί πλέον, αρκεί να εξασφάλισες τις Θ.Σ. κατά την ανέγερση.

Θα υπολογίσεις τη σημερινή απαίτηση υφιστάμενης μορφής (άσχετα πόσες δεσμεύτηκαν), θα υπολογίσεις σημερινή απαίτηση μελλοντικής μορφής, απαίτηση για τη διαφορά

Συμμετοχή

thanks

.

Γράφω για το όμορο οικοδομήσιμο? ή μήπως ακριβώς το αντίθετο?

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Διάβασε καλά ΝΟΚ άρθρο 7, παρ.7. Δεν γράφει δεν είναι οικοδομήσιμο, αλλά δεν επιτρέπεται η δόμηση ακόμα και αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εάν τα όμορα χρίζουν τακτοποίησης και η δόμηση θα δυσχεράνει την τακτοποίηση. Εσύ με την πράξη έχεις ξεκάθαρη απάντηση ότι δεν την εμποδίζει. Στο όμορο θα αναγράψεις κανονικά μη οικοδομήσιμο και τον αριθμό της τακτοποίησης.

Αν οι πλάκες είναι 15-20cm, τότε ενδεχομένως να μπορούν να ληφθούν δευτερεύοντα (έλεγχος μείωσης δυσκαμψίας). Αλλά εδώ αναφέρει 35cm και μείωση μετακινήσεων 50%, οπότε εκτιμώ δύσκολο να μπορούν να θεωρηθούν δευτερεύοντα. Σε κάθε περίπτωση ο έλεγχος συμβολής στην δυσκαμψία του συνόλου θα δείξει αν κύρια ή δευτερεύοντα (αν μπορεί να αγνοηθεί ουσιαστικά η συμβολή της πλάκας). Και επίσης ο χαρακτηρισμός κύρια ή δευτερεύοντα (ως προς εφαρμογή όπλισης) θα αφορά μόνο αυτές τις ζώνες, όχι όλη την επιφάνεια πλακών.

@Vasilis101 δυσκολεύομαι να αντιληφθώ τον χαρακτηρισμό πλακών ως κύρια ή δευτερεύοντα στοιχεία (ο EC8 αναφέρεται αποκλειστικά σε δοκούς ή/και υποστυλώματα). Αν θεωρήσουμε την συμμετοχή της καμπτικής δυσκαμψίας αυτών ως κύρια ή μη, τότε δεν μπορεί να αγνοηθεί, δεδομένης της μη ύπαρξης δοκών (την διαφορά στα αποτελέσματα την υπολόγισες και μόνος σου). Υπάρχουν και θα λειτουργήσουν καμπτικά, παρά μόνο εάν δημιουργήσεις εσύ κατασκευαστικά αρθρώσεις γύρω από τις συνδέσεις τους με υποστυλώματα. Οπότε θα υπάρχουν ζώνες των πλακών (αυτές που συνδέουν κατακόρυφα στοιχεία) που θα λειτουργήσουν ως δοκάρια (βλέπε θεωρίες ισοδύναμων πλαισίων που αναφέρθηκαν) και αυτές θα τις οπλίσεις ως τέτοια, και θα τις θεωρήσεις κύρια σεισμικά στοιχεία. Από την λύση πάντως που ανέβασες, και από τις διαπλατύνσεις κεφαλών ύψους 50cm, δείχνει ότι η ύπαρξη δοκών 50cm δεν αποτελεί πρόβλημα στα αρχιτεκτονικά. Επομένως σκέψου μήπως χρησιμοποιήσεις δοκούς ύψους 50cm και μεγάλου πλάτους (πχ 100/50) ή και πλάτους μεγαλύτερου των υποστυλωμάτων.

σε αυτό αναφέρομαι, μέγιστο πλάτος λέει όχι μέγιστη εσοχή εντός δ για το μόνο στοιχείο που ισχύει αυτό που ζωγράφισες είναι οι εξώστες (και ενδεχομένως ότι είναι πάνω από αυτούς) για σταθερά συστήματα σκίασης (αν πουμε έτσι την πέργκολα πάνω στην όψη ή προστέγασμα-σκιάστρο) δεν ισχύει αυτό το σκαρίφημα και επί πλέον ότι εξέχει της όψης που βρίσκεται???? δεν είναι αναγκαστικά στον ακάλυπτο?

Γιατί στο άρθρο 16 ορίζει κατ' αρχάς ότι οι αρχιτεκτονικές προεξοχές (ασχέτως θέσης) έχουν μέγιστο πλάτος Δ/4 ή δ/4, ενώ στο ίδιο άρθρο για εξώστες καθορίζει το εισέχουν, το ίδιο επαναλαμβάνει και στο 17. Και το γράφω γιατί μου έχει τύχει για τέτοιο στοιχείο, που δεν έμπαινε καθόλου σε Δ ή δ, από πολεοδομία να μου πουν αν θες πάνω από Δ/4 τότε ΣΑ.

@Latg που ακριβώς στην παρ.7 λέει ότι αφορά λοιπούς ακάλυπτους πλην Δ,δ και πρασιάς???? Πάντως στις παρ. 4 και 8.Β αναφέρει τι επιτρέπονται πλέον όσων άλλων ορίζονται. Επίσης στο άρθρο 16 δεν λέει να εισέχει κατά μέγιστο Δ/4 ή δ/4, αλλά μέγιστο πλάτος Δ/4 ή δ/4, ενώ για εξώστες μιλάει ξεκάθαρα να εισέχουν.

Γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου, με ίδιους όρους αρτιότητας-δομησης και για τις 2 οδούς, για την αρτιότητα μπορεί να ληφθεί ως πρόσωπο το άθροισμα των προσώπων?? Παράδειγμα: για αρτιότητα πρόσωπο 10m. Γωνιακό έχει πρόσωπο στην μία οδό 6m, και στην κάθετή της επίσης 6m. Δεδομένου ότι είναι συνεχόμενα τα πρόσωπα μπορεί να ληφθεί για τον έλεγχο αρτιότητας 6+6=12>10???? Το χει αντιμεττώπισει κανείς??

είναι από τις περιπτώσεις που ανέφερα ότι έχω πετύχει