ΗΛΙΑΣ Ζ.

έβαλε το ένα το παιδί εγγυητη αλλά πάλι τον απεριψαν...ζήτησε να βάλει και το 2ο παιδί εγγυητή αλλά του είπαν απο την τράπεζα οτι δεν έχει σημασία...πάντως η συμβολαιογράφος για να κανει την ψιλή κυριότητα στα 2 παιδιά για ένα διαμέρισμα 110 τ.μ. ζήτησε 1500ευρώ!!!!!!!τρελά λεφτά....

μου έτυχε μια περίπτωση όπου ένας πατέρας είχε κάνει αίτηση για να μπεί στο εξοικονομώ 2..λόγω χαμηλού εισοδήματος απορρίφθηκε απο την 1 τράπεζα(αν και είχε εγγυητη με καλό εισόδημα) και περιμένει απο μία άλλη τράπεζα απάντηση...επειδή απορρίφθηκε σκέφτηκε να δώσει την κυριότητα στα 2 του παιδιά και να ξανακάνει αίτηση για το ίδιο σπίτι στο όνομα των παιδιών του...το πρόβλημα είναι αν γίνετε να κάνει πάλι αίτηση για το ίδιο κτήριο, στο ίδιο πρόγραμμα και αν υπάρχει πρόβλημα που έχει την κυριότητα και τα 2 παιδιά(η αιτηση για προέγκριση προφανώς θα γίνει για ένα απο τα 2 παιδιά) + οτι περιμένει απάντηση απο την άλλη τράπεζα...

τρέχω και εγώ μερικά εξοικονομώ..είναι τα πρώτα που κάνω..2 πελάτες μου πήραν την αρχική προέγκριση απο την τράπεζα...γνωρίζει κανείς πόσο χρονικό διάστημα έχω απο το πρώτο πιστοποιητικό μέχρι να κάνω τις απαραίτητες παρεμβάσεις και να καταθέσω το 2ο πιστοποιητικό(μαζί με τη χαρτούρα)????

Να ρωτήσω κατι..σε περίπτωση που κάνει κάποιος προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης πρέπει το U του κτηρίου να φτάσει το όριο του ΚΕΝΑΚ για εξωτερικούς τοίχους??? στο εξοικονομώ αναφέρει χαρακτηριστικά: επισημαίνεται οτι επιτυγχάνεται αυξημένη εξοικονομηση ενέργειας όταν τα δομικά στοιχεία και οι επιμέρους η/μ εγκαταστάσεις πληρούν, μετά τις παρεμβάσεις τις ελάχιστες προδιαγραφές που αναφέρονται στις παραγράφους 2 και 3 του άρθρου 8 του ΚΕΝΑΚ σε συμφωνία και με τα οριζόμενα στις σχετικές Τεχνικές Οδηγίες ΤΕΕ(ΤΟ ΤΕΕ)

εγώ σαν μηχανολόγος του έργου θα έχω πρόβλημα μόνο με τη θεμελιακή γείωση..ο ιδιοκτ΄ητης από ότι μου νδίνει να καταλάβω είτε δεν έχει κάνει καθόλου είτε έχει κάνει άλλου είδους γείωση..το αναψυκτήριο είναι τώρα στη φάση των κουφωμάτων...καμ΄΄ια συμβουλη??λες να μπλέξω αν στείλω εμαιλ στην υπηρεσία με το όνομά μου???

εμένα πάντως στην περίπτωση μου(άρχισε ο ιδιοκτητης να χτίζει πριν έκδοση οικ. άδειας), πήρα τηλ στην υπηρεσία ελεγκτών δόμησης και δεν μου απάντησαν άμεσα οτι το κτήριο θα βγεί αυθαίρετο.μου ζήτησαν να τους στείλω ένα εμαιλ με το πρόβλημα που υπάρχει και θα μου απαντήσουν

και αν το δηλώσουμε ως αυθαιρετο με το ΝΟΚ το πρόστιμο είναι με βάση το 4014/11

1. Η Θεμελιακή Γείωση δεν είναι αναρμοδιότητα του Μηχ/γου Μηχ/κου? 2. ειχαμε σκεφτεί με τον πολιτικό μηχ/κο να το δηλώσουμε με τον νόμο 28/7/1...απλώς δεν μπορουμε να μάθουμε απο πότε είναι οι αεροφωτογραφίες τς περιοχής(κάποιοι μηχανικοί μας είπαν οτι οι τελευταίες είναι απο το 2004). 3. το χτίζει με τον αδερφό του 4. η πληρωμή αυθαιρέτου σε τι κόστος φτάνει??

δεν ξέρω αν γράφω στην κατάλληλη στήλη απλώς αντιμετωπίζω ένα πολυ σοβαρό πρόβλημα...βγάλαμε μια άδεια για ένα κατάστημα...οι μελέτες Η/Μ υπογράφτηκαν και ελέγχθηκαν απο την πολεοδομια τέλη Ιανουαρίου και τα αρχιτεκτονικά τέλη του 2011...λόγω ομως οικονομικού προβλήματος του εργοδότη η άδεια βγήκε μέσα Απριλίου...το μεγάλο πρόβλημα είναι οτι όπως έμαθα προχθές ο ιδιοκτήτης σχεδόν το έχει χτίσει το κτήριο με δική του πρωτοβουλία...το θέμα ειναι εγω τι κάνω τώρα γιατί πρέπει να καλέσουμε ελεγκτές δόμησης..μία σκέψη που έκανα είναι να παραιτηθώ απο την επίβλεψη...κάθε βοηθεια είναι σημαντική

συγνώμη για το μπέρδεμα..το παρτάδειγμα για την αλλαγη χρήσης σε αποθήκη το έφερα για να δείξω οτι οι 2 υπηρεσίες πατούν σε διαφορετικούς νόμους...εγώ υέλω να κάνω συνεργείο σε κτήριο που θα χτιστεί τώρα με εμβαδόν 400 τ.μ και ύψος 4,5 μέτρα...και επαναλαμβάβω η πολεοδομία ζητησε μελέτη ενεργητικής, ισχυρά ρευματα, μελέτη θέρμανσης...το συγκοινωνιών που μίλησα δεν τη θεωρεί απαραίτητη τη μελέτη θέρμανσης..η πολεοδομία μου είπε οτι λόγω όγκου και εμβαδού χρειάζετε μελέτη θέρμανσης + μου είπε οτι υπεύθυνη για το ποιες μελέτες θα γίνουν σε ένα καινούργιο κτήριο είναι η πολεοδομία...σόρρυ για την παρερμηνία

μίλησα και με 2η πολεοδομία στον νομό μου και μου είπε το ίδιο πράγμα...οτι χρειάζετε μελέτη θέρμανσης και οτι υπεύθυνη για τις μελέτες είναι η πολεοδομία...και μου ανέφεραν σαν παράδειγμα οτι υπάρχει μια διάταξη του συγκοινωνιών που επιτρέπει στο τμήμα συγκοινωνιών να δεχτεί να γίνει συνεργείο σε αγροτική αποθήκη χωρίς να γίνει αλλαγή χρήσης..αντίθετα η πολεοδομία ζητάει απαραίτητα αλλαγή χρήσης...

η πολεοδομια μου ζητησε την μελέτη θέρμανσης...το τμήμα συγκοινωνιών δεν χρειάζετε μελέτη θέρμανσης...το Π.Δ. 78/88 αφορά το τμήμα συγκοινωνιών....

μα το θέμα είναι οτι προσωπικά απο την εμπειρία μου σπάνια βρίσκεις συνεργεία που να θερμαίνονται...και δεν είναι πρόβλημα μόνο η υπευθυνη δήλωση..είναι και με τους ελεγκτες δόμησης πρόβλημα..αν παρουσιάσω μελέτη θέρμανσης θα μου ζητήσουν να την δουν και στην πράξη

γνωρίζει κανείς αν χρειάζετε μελέτη θέρμανσης για συνεργείο???το τμήμα συγκοινωνιων μου είπε οτι δεν είναι απαραίτητο, αλλά η πολεοδομία μου είπε οτι λόγω κυβικών χρειάζετε θέρμανση σε όλο το χώρο και όχι μόνο στα γραφεία όπως του είπα....αν κάποιος του έχει τύχει κάτι παρόμοιο θα με βοηθούσε αρκετα

σε κατάστημα 100 τ.μ. έγινε προσθήκη αυθαίρετου(για 30χρόνια) 20 τ.μ...Η πυροσβεστική ζήτησε να υπάρχει παθητική και για τα 120 τ.μ., ενώ στην πολεοδομία υπάρχει παθητική μόνο για τα 100 τ.μ....Η πολεοδομία πιστεύει οτι με βάση τον νόμο δεν χρειάζετε να γίνει παθητική σε όλο το κατάστημα και οτι πρέπει η πυροσβεστική να αρκεστεί στην ήδη υπάρχουσα παθητική για τα 100 τ.μ. και μία βεβαίωση για τα άλλα 20 τ.μ...θεωρεί οτι πρέπει να γίνει παθητική σε όλο το χώρο(120 τ.μ.) μόνο άν έβγαινε οικοδομική άδεια για τα 20 τ.μ... Έχει τύχει σε κανέναν άλλο τέτοια περίπτωση ή έχει καμία άποψη...

στην ημαθία όλο το πακέτο (κέλυφος,κλιματισμος, λέβητας) χωρίς τα προαιρετικά 840 ευρώ πακέτο..αν θες να κανεις κάποια απο αυτά, τότε μου είπε να υπολογίζω γύρω στα 7 ευρω/ώρα

Μπορείς να βάλεις εισαγωγή αριθμού ατόμων/m2...

καλημέρα..έγω έχω μία άλλη απορία..θα είναι υποχρεωτική η μελέτη εγκατάστασης Φ/Β ή και η εγκατάσταση???αν είναι υποχρεωτική η εγκατάσταση θαγίνεται με σκοπό να πουλάμε στη δεή ή για ιδία κατανάλωση??αν είναι για να πουλάμε στη δεή δεν βλέπω να μειώνεται η κατανάλωση ενέργειας στο σπίτι...

καλά που είναι και το φορουμ και βρίσκουμε απαντησεις στα προβλήματα...να ρωτήσω κατι άλλο άσχετο με το θέμα...τις μπαλκονόπορτες θεωρούμε οτι η διείσδυση του αέρα είναι ίσο με της πόρτας 4.8 ή ίση με το παράθυρο 6.8???

σου απάντησα στο email σου . όποτε μπορείς δες το...σε ευχαριστώ πολύ

για την χορήγηση απόφασης έγκρισης τύπου ΜΕ (Μηχανήματα Έργου) μου ζητήσανε μία τεχνικη έκθεση απο Μηχανολόγο για τα τεχνικά χαρακτηριστικά και την καταλληλότητα του ΜΕ , σχετικά με τον ΚΟΚ(ασφάλεια, αναγκαίος εξοπλισμός)...για τεχνικα χαρακτηριστικα θεωρώ τι εννοεί το εργοστάσιο κατασκευής, αρ. πλαισίου, τύπος κινητήρα, ισχύς κινητήρα, ύψος κλλαρκ, ύψος ανύψωσης, πιρούνια , λάστιχα... έχει κανένας συνάδελφος καμιά ιδέα ή του έχει τύχει κάτι αντίστοιχο???υπάρχει περίπτωση να είναι τυποποιημένο το έντυπο που συμπληρώνει ο μηχανολόγος??ευχαριστω εκ των προτέρων

Aπο την στιγμή που απαγορεύεται η υπόγεια δεξαμενή, έχει κανενας καμια συμβουλή που να τοποθετήσω τη δεξαμενή???χώρος δεν υπάρχει στο κτήριο...η κατασκευή υπόγειας δεξαμενης πάντως δεν μπορώ να καταλάβω με ποια λογική απαγορεύεται...αφού και ποιο ασφαλή είναι στο χώμα + πλέον επιτρέπεται η δεξαμενή υγραερίου να τοποθετηθεί υπόγεια....

στην ΤΟΤΕΕ 2 (έγκριση τεχνικής οδηγίας που αφορά εγκαταστάσεις σε κτιρια-λεβητοστάσια παραγωγής ζεστού νερού για θερμανση κριριακών χώρων) αναφέρει στην σελίδα 75 γίνεται αναφορά στον τρόπο που θα καθαρίζεται η υπόγεια δεξαμενή..πιστεύω οτι άμα απαγορευότανε δεν θα το ανέφερε καθόλου

δεν λέει πουθενα ο κτιριοδομικός κανονισμός οτι απαγορεύεται να τοποθετηθεί στο χώμα...εδώ τοποθετούμε υπόγεια δεξαμενές υγραερίου δεν μπορώ να καταλάβω γιτί να απαγορεύεται η δεξαμενή πετρελαίου...στην πυροσβεστική που ρώτησα μου είπαν οτι στο χώμα η δεξαμενή είναι πιο ασφαλείς...

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν απαγορεύεται να τοποθετήσουμε τη δεξαμενή πετρελαίο θέρμανσης υπόγεια στο χώμα(διαστάσεις 1.5x 1.0 x 1.0) σε κατοικία????μέχρι τώρα δεν μου το είχανε απαγορεύσει στις πολεοδομίες...απλώς σήμερα αυτός που ελέγχει τα αρχιτεκτονικά είπε οτι δεν γίνεται..(απο τον μηχανολόγο πέρασε)...