jgiannelis

Γιατί δεν υπάρχει η δοκός στους ξυλοτύπους?

PetroS_ στην κτηματική υπηρεσία πρέπει να απευθυνθείς, αυτή είναι υπεύθυνη για ενοικίαση αιγιαλού κτλ. Από όσο γνωρίζω και για μπάρ (θεωρείται μόνιμη η κατασκευή) και ισχύει ότι και για οικοδομές. Δηλ 30μ από γραμμή αιγιαλού.Αυτό όλο λένε οτί θα το κάνουν 50μ (μήπως έχει γίνει?). Η κατάσταση μπλέκει αν ο αιγιαλός στο συγκεκριμένο σημείο που θελείς δεν είναι οριοθετημένος οπότε θα χρειαστεί οριοθέτηση και ακόμα χειρότερα αν υπάρχει παλιός αιγιαλός οπότε δυσκολεύει αρκετά.Αλλά όλα αυτά θα στα πεί η κτηματική του νομού σου.

Σε περίπτωση οποιασδήποτε προσθήκης η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης της περιοχής, κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας οικοδομής. Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα στα οποία μειώνεται ο συντελεστής δόμησης, εφόσον ένας ή περισσότεροι των συνιδιοκτητών έχούν οικοδομήσει κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους με βάση τον παλιά συντελεστή δόμησης, η επιφάνεια της προσθήκης που επιτρέπεται να πραγματοποιηθεί για τις λοιπές συνιδιοκτησίες και μόνον όταν πρόκειται για κατοικία πρέπει να είναι ίση με το γινόμενο του νέου μειωμένου συντελεστή δόμησης επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου που έχει έκαστος συνιδιοκτήτης. " β. Άδειες που έχουν εκδοθεί κατ' εφαρμογή της παραγράφου 5 του άρθρου 23 του ν. 1577/1985 μετά την ισχύ του άρθρου 33 του ν. 2664/1998 εκτελούνται όπως εκδόθηκαν και αναθεωρούνται κατά τη διάρκεια ισχύος τους χωρίς αύξηση της επιφάνειας και του όγκου του κτιρίου. Επίσης εκδίδονται σύμφωνα με τη διάταξη αυτήν οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχει υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος ο πλήρης φάκελος για την έκδοση αυτών. Πρόκειται για την ερμηνευτική εγκύκλιο 55/2000 επί του ΓΟΚ85.

Όχι δεν μπορεί.

Το ζήτημα έχει να κάνει αποκλειστικά με τη φορολογία. Υπάρχουν κλίμακες φόρου ανάλογα με την απόσταση από τη θάλασσα. 100-500-800μ έχουν κλιμάκωση φόρου, από 800 και πάνω είναι ίδιος ο φόρος σε σχέση με την απόσταση από θάλασσα. Πολλοί ιδιοκτήτες πιέζουνε να βάλεις στο τοπογραφικό του συμβολαίου μεγάλη απόσταση ώστε να γλιτώσουνε φόρους. Προσοχή όμως γιατί τόσο ο ιδιοκτήτης όσο και ο/η συμβολαιογράφος δεν φέρουν καμία ευθύνη για αυτήν την απόσταση. Ακόμα και από εφορία σε εφορία ερμηνεύουν διαφορετικά την απόσταση αυτή. To μεγαλύτερο ποσοστό των εφοριών θέλει το μήκος αυτό να είναι ευθεία γραμμή χάρτου π.χ. google earth όπως σωστά το μέτρησες. Υπάρχουνε όμως εφοριακοί (λίγοι δυστυχώς) που δέχονται την πραγματική απόσταση από τη θάλασσα (όδευση δηλ.). Αυτό είναι και το ορθότερο διότι λαμβάνει υπόψην την ρεαλιστική απόσταση. Βάσει της λογικής των περισσότερων εφοριακών η κορυφή του Άθωνα για παράδειγμα απέχει 300 μέτρα από τη θάλασσα όμως αν εσύ είσαι εκεί και θελήσεις να πας στη θάλασσα θα διανύσεις μαζί με τις στροφές κανά 4άρι χιλιόμετρα.

Συνάδελφε ΣτέφανεΒ ο μόνος λόγος για τον οποίο ξεκίνησε το θέμα είναι για να μπορούν οι ακαδημαικοί μας συνάδελφοι, οι οποίοι διδάσκουν στα εν λόγω ιδρύματα να μπορούνε να παίρνουνε μεγαλύτερου προυπολογισμού ερευνητικά προγράμματα και να αποβάλουνε επίσης και αυτοί με τη σειρά τους το κόμπλεξ τους ως προς τους καθηγητές πολυτεχνικών σχολών. Αυτοί είναι οι ηθικοί αυτουργοί της υπόθεσης. Επίσης στην περίπτωση που γινότανε αυτό το οποίο περιγράφεις πιστεύω πως σε αυτά τα νέα πολυτεχνεία θα περνούσανε παιδία που σπουδάζουνε τώρα γεωπόνοι,φυσικοί,περιβαλλοντολόγοι κτλ. Ίσως και κάποιοι ελάχιστοι συνάδελφοι του εκάστωτε pariah7 ποσοστό της τάξεως του 1%.

Θα ήθελα να συγχαρώ τους ακομπλάριστους αποφοίτους ιατρικών εργαστηρίων καθώς και τους νοσηλευτές οι οποίοι ποτέ δεν σκέφτηκαν να κοροιδέψουν καμιά γριούλα δηλώνοντας Γιατροί ΤΕ. Φαντάζομαι και αυτοί μαθήματα σχετικά με την υγεία θα κάνουνε. Παρακαλώ το υπουργείο παιδείας να ιδρύσει ένα ΤΕΙ που να έχει κάποια παρόμοια μαθήματα με τους δικηγόρους. Και ένας απόφοιτος αυτού να δηλώσει δικηγόρος ΤΕ. Τότε να βλέπαμε το ευρωπαικό δικαστήριο...ούτε σε δικαστήριο της Ανδρομέδας δεν θα υπήρχε δικαίωση. Γίνομαι κακός... απλά αγανακτισμένος φίλε pariah7. Γιατί? Γιατί βλέπω πολεοδομίες γεμάτες συναδέλφους σου,τεχνικές υπηρεσίες δήμων γεμάτες συναδέλφους σου, ιδιωτικά γραφεία συναδέλφων σου, οικοδομικές άδειες συναδέλφων σου. Κατά τα άλλα δεν έχετε επαγγελματικά δικαιώματα. Όχι φίλε μου έχετε και παραπάνω από όσα θα έπρεπε. Τα θέλετε και αποτυπωμένα σε χαρτί ώστε να ολοκληρωθεί-οριστικοποιηθεί ο παραλογισμός. Το πρόβλημά σας - κόμπλεξ κατ'εμέ είναι στον τίτλο και στον ασφαλιστικό φορέα. Θέλετε και αυτά για να γίνει η απόλυτη σύγχυση. Ταύτιση του 13,5 με το 18,5 δεν μπορεί να υπάρξει. Δηλώνω ότι θα προσφύγω στα ευρωπαικά δικαστήρια σε περίπτωση που ταυτίσουν τα επαγγελματικά μου δικαιώματα με αποφοίτους ΤΕΙ. Δηλώνω ότι θα απαιτήσω και με το παραπάνω να πάρω πίσω όλες τις εισφορές μου από τον ασφαλιστικό μου φορέα σε περίπτωση που δεχτεί κάτω από οποιαδήποτε πολιτική απόφαση αποφοίτους ΤΕΙ. Η εποχή φιλόδοξων μετριοτήτων πρέπει να αποτελέσει παρελθόν και από το ΤΕΕ επαναφέροντας το καθεστώς 8ωρου.

Αρχιτεκτονικά-στατικά master.Μεταλλικά απλής μορφής metal for windows της civiltech, όπως και αμοιβές. Έχω αγορασμένο και το intellicad αλλά κυρίως χρησιμοποιώ το vcad γιατί η ενασχόλησή μου με το cad έχει να κάνει κυρίως με μετατροπές dxf ώστε να δουλέψω στον τέκτονα και είναι το καλύτερο σε γραμματοσειρές. Παλιότερα δούλευα cadware-autocad όμως για τους ίδιους λόγους που περιέγραψε νομίζω ο συνάδελφος Χάρης σε παλιότερη συζήτηση κατέληξα στον τέκτον.

Σελ. 214 κτιριοδομικού παράγραφος 2. Αν έχεις αμιγή κατοικία στους ορόφους, άρα είσαι η περίπτωση που αναφέρεται, τότε λοιπόν μπόρεις να αφαιρέσεις κυκλική ζώνη από έξω προς τα μέσα 30 εκ. Το φανάρι κατ'εμέ μετράει. Άρα εσύ έχεις έναν κύκλο με ακτίνα 0,30 φανάρι + 0,90 ελάχιστη απαίτηση κτιριοδομικού και έναν με ακτίνα 0,30 φανάρι + 1,20 που κατασκευάζεις οπότε το τμήμα από τον πρώτο ως τον δεύτερο το αφαιρείς. δηλ. π*1,50^2 - π*1,20^2 μπορείς να αφαιρέσεις για κάθε όροφο. Αν εννοείς 3 ορόφους + τον κλειστό χώρο στάθμευσης τότε δεν αφαιρείς τίποτα γιατί είσαι τετραώροφος (το διευκρινίζω αυτό γιατί μου έχει τύχει κάποιος, ο οποίος κατοικία με ισόγειο και όροφο την ονόμαζε μονώροφη).Ελπίζω να σε βοήθησα.Δεν διεκδικώ κανένα αλάθητο βέβαια. Απλά σου λέω τι θα έκανα εγώ και πως θα το δικαιολογούσα. Είδες να το λαθάκι ... όπου 0,30 γράψε 0.15=ακτίνα φαναριού άρα το 1,50 γίνεται 1,35 και το 1,20 γίνεται 1,05. Δηλαδή αφαιρείς σε κάθε όροφο 3,14x1.35^2 - 3,14x1.05^2 = 2.26τμ Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Χάρης

Όχι adamin μπορεις να αφαιρέσεις μέχρι το 50% της αντίστοιχης απαίτησης του κτιριοδομικού. Δηλαδή έστω πως για ένα κτίριο το ελάχιστο πλάτος είναι 90εκ. βάση κτιριοδομικού. Εσύ κατασκευάζεις μία σκάλα 1,90μ αυτό που μπορείς να αφαιρέσεις είναι το 50% των 90εκ δηλ 45 εκ (αν η σκάλα έχει σχήμα Π για κάθε πλευρά ανάβασης, δηλ. μπορείς να αφαιρέσεις 3 ζώνες πλάτους 45εκ.). Επειδή αναφέρεσαι σε 60εκ πιστεύω πως εννοείς εσωτερική σκάλα μονοκατοικίας,αν ναι αφαιρείς 30εκ. δηλ το 50% του 60. Κατά την άποψή μου το φανάρι μετράει.Αν κάποιος ξέρει κάποια εγκύκλιο που αναφέρεται ότι δεν μετράει παρακαλώ να ενημερώσει.

Εγκύκλιος 113 26-5-1986 σελ.5 και επεξηγηματικό σχήμα 7-9.

Απλά φρόντισε να πληρωθείς και υπάρχουνε αρκετοί τρόποι να το καταφέρεις και μην ασχολήσε με το ζήτημα. Κατά την ταπεινή μου γνώμη δεν υπάρχει τρίτος μηχανικός...(να επιβλέψει τί? την τοποθέτηση των κουφωμάτων και τους χρωματισμούς ή τα πλακάκια?), εκτός πιά και αν πρόκειται για πολύ μεγάλο έργο. Ζήτησέ του όλο το ποσό που συμφωνήσατε αρχικά, αλλίως κάνε παραίτηση επιβλέποντα. Επίσης ένα τηλ. στον πρώτο μηχανικό πιστεύω θα ήτανε καλό και χρήσιμο.

Ευχαριστώ 2016...

Ψάχνοντας λίγο το θέμα μου δημιουργήθηκε η εξλης απορία: Τελικά στα εκτός σχεδίου μπορούμε να κάνουμε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας?

Ευχαριστώ όλους. Πράγματι είναι η περίπτωση 8 των εργασιών μικρής κλίμακας, άρθρο 6 παράγραφος 4 του φεκ 270Δ/85.

Συνάδελφοι για κατασκευή καλύβας-αποθήκης 15 τετραγωνικών μέτρων την οποία μπορεί να φτιάξει οποιοσδήποτε έχει αγροτεμάχιο ανεξαρτήτου αρτιότητας κτλ. ξέρετε τίποτα? Ποιές μελέτες είναι απαραίτητες? Την άδεια τη βγάζει ο δήμος ή η πολεοδομία? Υπάρχει περίπτωση να βγεί ως εργασία μικρής κλίμακας?

Canon ipf600

Χάρη φαντάζομαι αναφέρεσαι στην έκδοση smart του proge, η οποία για ιδιωτική χρήση είναι free. Το ζήτημα είναι π.χ. κάποιος ως ιδιώτης μηχανικός με τεχνικό γραφείο, είναι στην κατηγορία private use? Μπερδεύομαι λίγο με τις έννοιες...

ψάχνοντας αρκετά το φόρουμ,το οποίο πραγματικά είναι υπέροχο και απείρως χρήσιμο για όλους τους μηχανικούς ανεξαρτήτως εμπειρίας και ειδικότητας, διαπιστώνω πως αρκετοί συνάδελφοι ψάχνουν για δωρεάν cad πρόγραμμα, άλλος γιατί θέλει να ανοίγει και να εκτυπώνει dwg άλλος για να μετατρέπει dwg χωρίς να παρανομήσει ή γενικότερα χωρίς να πληρώσει ένα μεγάλο ποσό. Το καλύτερο δωρεάν cad αυτή τη στιγμή είναι μακράν το veCAD . εξαιρετικά απλό download από http://www.kolbasoft.com EDIT: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στις δημοσιεύσεις σας όσο και στους τίτλους των θεμάτων. Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής.

Σε intellicad τρέχει?