topoland

Καλή μας τύχη!

Καλημέρα, καλή τύχη σε όλους μας γιατί το πρόγραμμα είναι πολύ καλό.

Ευχαριστώ πολύ.

Σωστά έχεις καταλάβει. Οι αναμονές ύδρευσγς και αποχέτευσης υπάρχουν (κρυφές). Έχει κατασκευαστεί μια μικρή κουζίνα σε άλλη οριζίντια ιδιοκρησία και οι τουαλέτες είναι σύμφωνα με την ΟΑ.

Καταλαβαίνω τους προβληματισμούς σου και σ΄ ευχαριστώ. Στην κάτοψη θα δείξω τον χώρο που θα έπρεπε να καταλαμνάνει το γραφείο ως μη υλοποιημένο. Ας ακούσουμε και τις σκέψεις άλλων συναδέλφων. Και πάλι ευχαριστώ.

Η δήλωση και η βεβαίωση αφορά μόνο το έναι γραφείο.Για το ότι ο κοινόχρηστος διάδρομος δεν έχει υλοποιηθεί με τοιχοποιία νομίζω ότι δεν απαιτείται συναίνεση, ή κάνω λάθος. Δεν θα δηλώσω κάτι σε άλλες ιδιοτησίες ή σε κοινόχρηστο χώρο.

Το ζητούμενο είναι η βεβαίωση μεταβίβασης για το ένα από τα 10 γραφεία. Γιαυτό θεωρώ ότι πρέπει να κάνω δήλωση μόνο για αυτό το γραφείο.

Καλημέρα η καθυστέρηση οφείλεται σε απουσία μου. Στην σύσταση παρουσιάζεται ένας όροφος κτιρίου γραφείων με 10 διαφορετικούς χώρους και έναν κοινόχρηστο διάδρομο. 10 γραφεία ανεξάρτητα.

Ευχαριστώ πολύ.

Καλημέρα σε όλους. Σε κτίριο γραφείων, σε έναν όροφο σύμφωνα με την οικοδομική άδεια υπάρχουν 10 γραφεία. Στην πραγματικότητα όμως δεν έχει κατασκευαστεί κανένας εσωτερικός τοίχος και ολόκληρος ο όροφος είναι ένας ενιαίος χώρος. Θεωρώ ότι πρόκειται για διαμερισμάτωση. Απαιτείτε συναίνεση από τους λοιπούς συνιδιοκτήτες του ορόφου; Ή έστω τους όμορους;

Όσο για το δεύτερο ερώτημά σου η απόντηση είναι όχι. Η πράξη εφαρμογής δεν τροποποιεί το ρυμοτομικό σχέδιο. Το εφαρμόζει όπως είναι στο ΦΕΚ. Η τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου είναι άλλη διαδικασία.

Πότε έγινε η αγορά; Γράφει κάτι στις παρατηρήσεις;

Εάν αγοράστηκαν πριν την 10-3-1982 δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα και έχεις δίκιο. Αλλά αν αγοράστηκαν μετά και ο πωλητής ήταν ο ίδιος ή οι πωλητές είχαν και άλλες ιδιοκτησίες πριν το 1982 τότε πρέπειαυτά να ελεγχθούν για να υπολογιστούν οι εισφορές γης.