mechgiann

Η όλη κατάσταση αποδεικνύει για άλλη μια φορά τον ερασιτεχνισμό, την ασχετοσύνη και την βλακεία με την οποία αντιμετωπίζονται τον τελευταίο καιρό σχεδόν τα πάντα στην Ελλάδα..... τέλος πάντων.... και μια ερώτηση.....το email στο οποίο αποστέλλεται ο κωδικός επαλήθευσης είναι το email που έχει δηλώσει ο ωφελούμενος στο taxisnet? Αν ναι μπορεί να αλλάξει και να βάλουμε όποιο άλλο θέλουμε και για όσες αιτήσεις θέλουμε?

ay8airetos Εφόσον έχεις 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες-κτηριακες μονάδες στο ίδιο κτήριο βγάζεις σαν πολυκατοικία-κτηριακή μονάδα..αυτό που λες και εσυ. Φαντάζομαι είναι με μια αδεια οικοδομης, θα υπάρχει και σύσταση, στο ίδιο οικόπεδο, ίδια διεύθυνση κλπ.... Δεν αναφέρεται πουθενά ότι θα γίνεται διαστάυρωση για το είδος του κτηρίου από το Ε9.

Περίπτωση που μου έτυχε.... κτίριο με κατάστημα στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στον 1ο έχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών που αναφέρει για μελλοντικούς 2ο και 3ο όροφο. Το ΠΕΑ πως το βγάζω? για μονοκατοικία-κτηριακή μονάδα ή πολυκατοικία-κτηριακή μονάδα?

elazaria αν είναι διαμέρισμα (τμήμα κτιρίου) μας ενδιαφέρει η ωφέλιμη επιφάνεια να συμβαδίζει με το Ε9, όχι με την άδεια, οπότε είσαι οκ. ζιο7 Η σύγκριση γίνεται μεταξύ κύριας χρήσης Ε9 που περιλαμβάνει το κλιμακοστάσιο σύμφωνα με τον λογιστή και ωφέλιμης επιφάνειας ΠΕΑ που ΔΕΝ περιλαμβάνει το κλιμακοστάσιο....(άσχετα αν το προσθέσουμε ή όχι στη συνολική) καταλαβαίνουμε όλοι ότι κάτι δεν πάει καλά με αυτά που ζητάει το πρόγραμμα....

Ζητάνε κάτι που δεν γίνεται! Πως είναι δυνατόν να συγκρίνουν την ΩΦΕΛΙΜΗ με την επιφάνεια που γράφει η αδεια που περιλαμβάνει συνήθως και κλιμακοστάσια?

Σωστό και αυτό....και του ισογείου και του δώματος... τελος πάντων η συνολικη δεν μας ενδιαφέρει αφού η σύγκριση θα είναι ΩΦΕΛΙΜΗ με άδεια..... Θεωρώ πως χρειάζεται διευκρίνιση εδώ. Μονοκατοικία-τμήμα κτιρίου πρέπει να αντιμετωπίζεται σαν διαμέρισμα (που διαμέρισμα είναι απλά το μοναδικό στο κτίριο) και πρέπει να συγκρίνεται η ωφέλιμη μόνο με την κύρια του Ε9.

SOS περίπτωση κτιρίου με κατάστημα στο ισόγειο και κατοικία στον όροφο βγάζουμε ΠΕΑ για μονοκατοικία και κτηριακή μονάδα σωστα? Τα τετραγωνικά είναι 71 για την κατοικία και 11 το κλιμακοστάσιο. Στο Ε9 δηλώνει κύρια χρήση 71 τμ Στην Αδεια γράφει τα συνολικά δηλαδή 82τμ Δεν ταυτίζοντα αυτά τα 2! Τι πρέπει να βάλω στο ΠΕΑ? Ωφέλιμη 71τμ και συνολική 82? Μα σε αυτές τις περιπτώσεις ΣΧΕΔΟΝ ΠΟΤΕ δεν θα ταυτίζονται (διαφορα 7τμ τελος πάντων) η ωφέλιμη στο ΠΕΑ με αυτήν που γράφει η άδεια! Αφού σχεδόν πάντα υπάρχει και βοηθητικός ΜΘΧ.... τι λέτε?

Που οφείλεται η διαφορά στην επιδότηση μεταξύ εξωστόθυρων και παράθυρων? Στις εξωστόθυρες περιλαμβάνονται όλων των ειδών οι μπαλκονόπορτες (συρόμενες, ανοιγόμενες κλπ) σωστά?

Δε νομίζω να εννοεί αυτό.... όταν λεει δεν μπορουν να υποβληθούν περισσότερες της μιας αίτησης για την ίδια πολυκατοικία εννοεί για ολόκληρη πολυκατοικία 2 αιτήσεις από διαφορετικούς ιδιοκτητες. Τα 2 διαμερίσματα από τον ίδιο ιδιοκτήτη δε νομίζω να έχει σημασία αν είναι σε διαφορετικές ή στην ίδια πολυκατοικία.

Διαφωνώ με την προυπόθεση υπαρξης σύστασης για να χαρακτηριστει πολυκατοικιά.... εδώ υπάρχουν 3όροφα και 4όροφα χωρίς σύσταση....μονοκατοικίες είναι? Εμας σαν μηχανικους μας ενδιαφέρει η πραγματικότητα, η ύπαρξη ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΩΝ κτηριακών μονάδων.... Η λέξη συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιών δεν υπάρχει πουθενα στον οδηγό.

an@stas1a μπορουν να κάνουν οποιοδήποτε από τα 2 θέλουν. Αν θέλουν να κάνουν και κάποια κοινόχρηστη παρέμβαση τότε συνολικά σαν πολυκατοικία Αν θέλουν μόνο παρεμβάσεις σχετικές με τα 2 συγκεκριμένα διαμερίσματα τότε 2 αιτησεις ξεχωριστές

Τελικά σε περιπτωση 2 όροφου που στο ισόγειο είναι κατάστημα και στον όροφο κατοικία βγάζουμε το ΠΕΑ για την κατοικία ως μονοκατοικία-κτηριακή μοναδα.σωστα? Στα τετραγωνικά βάζουμε ωφέλιμη οσο του διαμερίσματος και πρέπει να προσθέσουμε στη συνολική και τα τετραγωνικά του κλιμακοστάσιου?? Στην άδεια αναγραφει τα συνολικά του ορόφου (82τ.μ) ενώ στο Ε9 δηλώνει μόνο του διαμερίσματος(71 τ.μ)......... Ρε παιδιά υπάρχει άδεια που να γράφει μόνο τα τετραγωνικά της κυριας χρησης (διαμερίσματος) και όχι τα συνολικά του ορόφου???

Όταν κάνουμε ΠΕΑ για ΤΜΗΜΑ ΚΤΙΡΙΟΥ (είτε διαμέρισμα σε πολυκατοικία, είτε μονοκατοικία Α ορόφου με κατάστημα στο ισόγειο) δεν ασχολούμαστε με κλιμακοστάσια και ΜΘΧ. ΩΦΕΛΙΜΗ=ΣΥΝΟΛΙΚΗ=ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΜΟΝΟ

Τα ανήλικα τέκνα-προστατευόμενα μέλη φαίνονται σε κάποιο δικαιολογητικό?

george68 η πραγματικότητα είναι διαφορετική από την άδεια άρα θέλει ρύθμιση πρώτα και μετά αν προλάβει δοκιμάζει για το πρόγραμμα.... εγω έτσι αντιμετώπισα μια περίπτωση με αυθαιρεσία. Μαν.Πας, κανονικά στην μονοκατοικία πρεπει να βάλεις στο ΠΕΑ ωφέλιμη όσο το ισόγειο και συνολική όσο το ισόγειο+υπόγειο σύμφωνα με την άδεια δηλαδή και την πραγματικότητα.... Σύμφωνα με τον οδηγό θα διασταυρώνεται η ωφέλιμη επιφ. στο ΠΕΑ με την επιφάνεια κύριας χρησης στην άδεια και στο Ε9 οπότε εκεί είσαι οκ Τώρα το αν θα δώσουν σημασία στον βοηθητικό χώρο δεν το ξέρω....το καλύτερο θα ήταν να διορθώσει και το Ε9 και να δηλώσει και το υπόγειο.

nikoskourtis, Φαντάζομαι ένα διαμέρισμα που ενοικιάζεται με βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να δηλώνεται σαν κύρια κατοικία από κάποιον (ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή) για μερικούς μηνες. Και τους υπόλοιπους μήνες γίνεται η βραχυχρόνια μίσθωση... Στο 2ο ερώτημα σου για να το δηλώσει ο ψιλός κύριος πρέπει να φαίνεται στο Ε1 του πρώτη κατοικία έστω και για τους μηνες Σεπτεμβρη με Δεκέμβρη 2016. Αν όχι ίσως να το τροποποιήσει τώρα...

Γεια σας Τα κουφώματα για να είναι επιλέξιμα πρέπει να έχουν Uw<=3 σωστα?

Γεια σας Ποιος είναι ο ελάχιστος στόχος κατά ΚΕΝΑΚ για αντλίες θερμότητες και split για να ενταχθούν στο πρόγραμμα? Υπάρχει ελάχιστος SCOP ή COP / SEER ή EER ?

Ταυτιση αδειας και Ε9 πρέπει να υπαρχει σε περιπτωση μονοκατοικίας. Αν όχι διόρθωση του Ε9... Το Ε1 πάντα ίδιο με το Ε9 Στη ΔΕΗ δεν μας ενδιαφέρουν τα τ.μ...

Αν το ρεύμα σε κάποιο διαμέρισμα είναι κομμένο....υπάρχει πρόβλημα?

Αν βγάλεις ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο θα έχεις ωφέλιμη 150τμ και συνολικη 160τμ, είσαι ΟΚ με την αδεια. Αν βγάλεις για κάποιο διαμέρισμα μόνο πχ 120τμ είσαι ΟΚ με το Ε9... Δεν έχεις πρόβλημα! τα συμβόλαια δεν τα ζηταει το πρόγραμμα.

Μια κοινόχρηστη δαπάνη πως επιμερίζεται? βάση χιλιοστών υποχρεωτικά? ή μπορει καποιος από τους ιδιοκτήτες να την αναλάβει σε μεγαλύτερο ποσοστο ή και 100%? Επίσης η θερμοπρόσοψη τοίχων ενός διαμερίσματος θεωρείται κοινόχρηστη δαπάνη ή αφορά μόνο το διαμέρισμα αυτό??

Η εξωτερική μόνωση τοίχων σε μια πολυκατοικία-δυόροφη θεωρείται κοινόχρηστη παρέμβαση??? Επίσης το εμβαδον της θερμοπρόσοψης υπολογίζεται μηκος χ υψος τοίχου - ανοίγματα? να προσθέσω κάτι παραπάνω?

ναι πεα για κτιριακη μοναδα-μονοκατοικια

Πράγματι τα διαμερίσματα δεν γίνεται να συγκριθούν με οικοδομική άδεια, μόνο με το Ε9 και με την ανοχή των 7τμ είναι οκ! Στις μονοκατοικίες είναι πιο αυστηρά τα πράγματα γιατί υπάρχει σύγκριση 3 εγγράφων (πεα, αδεια, ε9)