mantsos

παω να βγαλω βεβαιωση για αδομητο, επιλεγω πανω στην αδεια αδόμητο και μου βγαζει οτι πρεπει να συμπληρωθουν, κατηγορια , υπερβαση δομησης υψους κτλ... ξερετε τι κανω λαθος...

348,42 ευρω για εμενα. Αυτή είναι η 3ή δόση απο τις συνολικά 8 σωστα?

Σε δήλωση του 4495 έχει πληρώθει ολόκληρο το πρόστιμο και έχουν ανέβει όλα τα αρχεία. Το έχω πάει σε οριστική υπαγωγή. Δεν μου επιτρέπει να το πάω επιπλέον και σε κατάσταση περαιωμενη δήλωση. Γνωρίζει κάποιος γιατί μου το κάνει αυτό και αν είναι απαραίτητο να πάει σε αυτήν την κατάσταση η δήλωση?

Πολύ ωραία το έθεσες...

Γνωρίζει κάποιος αν στην κατηγορία 1 χωρίς Ο.Α. απαιτείται και σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος σε ΕΓΣΑ '87. Απο τον νόμο δεν προκύπτει "Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος και εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες είχαν ολοκληρωθεί πριν από τις 9.6.1975 με την καταβολή παραβόλου ποσού διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και χωρίς την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α΄, β΄, γ΄, δ΄, ε΄, και ζ΄ του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας. Αν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος υποβάλλεται υποχρε- ωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία." Επειδή είναι χωρίς Ο.Α. με απασχολεί...

Έχετε παρατηρήσει ότι πλέον υπάρχει ακόμα ένα σκαλοπάτι στις βεβαιώσεις. Μετά την οριστική υπαγωγή αν ξανακάνεις υποβολή σε πάει σε περαιωμενη δήλωση. Ποια η διαφορά των δύο καταστάσεων. Πρέπει να τις πηγαινουμε σε αυτό το στάδιο πλέον?

1,2,4 ή 5 αναλογα με χρονολογία κατακσευής της λοιπής παράβασης..

Εκτίμηση μου είναι οτι αν ενας χώρος απο 10*10 έγινε 10*9,80 δεν αποτελει αυθαιρεσια. Απλα αν κανεις τακτοποίηση μπορεις να το αναφέρεις. Αν όμως απο 10*10 έγινε 11*7 τοτε αποτελεί παράβαση γιατι μπορει να μπλέκουν διάφορα πράγματα εκεί (παραβίαση δ κτλ)

Για αλλαγη θέσης κτιρίου κατοικίας σε άλλη μη νόμιμη θέση (παραβίαση δ που συνιστά κατηγορία 4) με ποιον τρόπο θα αιτιολογίσω οτι δεν απαιτείται ΜΣΕ ? Μήπως απλα οτι δεν αναφέρεται στα ααα), βββ) γγγ) του αρθρου 99 δηλ οτι αφου δεν προκειται για αυθαιρετη ανεξαρτητη κατασκευη, ούτε αυθαίρετα με δεδοτα Υ , ούτε αυθαίρετη προσθήκη ή τροποποίηση ή αλλαγη χρήσης ?

Έχεις δίκαιο για αυτό το πρόστιμο επιλέγοντας χωρίς Ο.Α. μου βγαίνει μικρότερο (μιας και πολλαπλασιάζει τα 8,5μ2 μόνο με το 1,3 (χωρίς Ο.Α.) ενώ αλλιώς πολλαπλασίαζε τα 8,5μ2 με 1 (με Ο.Α.) και 1,2 (ΥΚ) και 1,4 (παραβίαση δ).

Κατηγορία 3 θα βάλω. Τώρα όντως οταν βάζω χωρίς Ο.Α. δεν μπορώ να επιλέξω παραβίαση δ. Αρα κολλάει η ιστορία. Μου επιτρέπει να βάλω μόνο υπέρβαση δόμησης. Τι να πώ.... Απο την άλλη να θεωρηθεί εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο όταν οι κατόψεις, οι τομές και όλα τα άλλα είναι οκ σύμφωνα με την άδεια... Τρελό μου ακούγεται λογικα έτσι το πρόστιμο θα πάει στο θεό.. Απο την άλλη μήπως αυτό το θεωρείται.... κτλ θέλει να μας πεί οτι πρέπει να επιλέξουμε χωρίς Ο.Α. όταν το κτίριο έχει απο όλα (ΥΔ,ΥΚ, ΥΥ και αλλαγη θέσης) με την έννοια οτι έγινε μια κατασκευή που δεν έχει απολύτως καμία σχέση με την εγκεκριμένη άδεια...

Συνεπώς συνάδελφοι καταληγουμε στο συμπέρασμα ότι βάζω χωρίς Ο.Α. Βάζω τα 8,5μ2 ως παραβίαση δ (κάποιοι υποστηρίζουν ότι πρέπει να βάλω και ΥΚ). Κατηγορία 3 πλέον δεν έχω και ο Θεός βοηθός...

Γενικά ύπαρξη η όχι Ο.Α. το βάζεις μια φορά πάνω. Αυτό είναι το κουφο. Έχει δίκαιο ο Karan us από την άλλη όμως το παράρτημα είναι σαφές, ότι αν δεν ταυτίζεται σε κανένα σημείο το περίγραμμα όπως στην περίπτωση μου πρέπει να βάλεις χωρίς ΟΑ. Δεν ξέρω τι να πω ρε παιδιά...

Κάποια πρόσφατη ουσιαστική επέμβαση δεν έχει γίνει, κουφώματα δάπεδα είναι τα αρχικά. Τα πήγα στην ΔΕΗ σε πρώτη φάση έγινε δεκτή. Λίγο κοντοστάθηκε επειδη στα αυθαίρετα τετραγωνικά έγραφε 0 αλλα το παρέκμαψε μόλις της εξήγησα. Για τα τετραγωνικά της οικίας τα έγραψα στην τεχνική έκθεση.Θα ενημερώσω για την πορεία της διαδικασίας....(παρεπιπτόντως ζήτησε τοπογραφικό διάγραμμα).

Για κατοικία εντός σχεδίου με Ο.Α. διαπίστωσα πως η μόνη αυθαιρεσία είναι η αλλαγή θέσης του κτιρίου σε άλλη μη νομιμη θέση (8,5 μ2 παραβιάζουν το δ). Στην αρχή σκεφτόμουν να επιλέξω μια κατηγορία 3 για την αλλαγη θέσης και τα 8,5μ2 σαν παραβίαση δ. Απο το παράρτημα όμως προκύπτει οτι οταν μετακινείται το κτίριο σε άλλη θέση μη νόμιμη πρέπει να επιλέξω χωρίς Ο.Α. Αν το κάνω αυτό κάτω στα φύλλα καταγραφής τι τετραγωνικά θα βάλω και τι υπερβάσεις? Καμία γνώμη?

Καταρχην γραψε την ειδικότητα σου, μαλλον εισαι μηχανικός και όχι ιδιωτης. Αν καταλαβα καλά είχες εντάξει ενα αυθαίρετο στον 4178 και το έχεις ολοκληρώσει. Απο εδω και στο εξής εαν ζητήται βεβαίωση για δικαιοπραξία φτιάχνεις μια καινούρια δηλωση αυθαιρέτου στον 4495 και απλα δηλώνεις οτι εμπίπτει στις εξαιρέσεις. Πρόστιμο δεν υπάρχει επιπλέον παρα μόνο η αμοιβή σου.

Για σύνδεση κατοικίας με την ΔΕΗ κτισμένη προ του έτους 1955 (πρώτη σύνδεση), έφτιαξα μια βεβαίωση του Ν4495 και το δήλωσα οτι εμπίπτει στις εξαιρέσεις. Το μόνο πρόβλημα που ίσως σκαλώσει το πράγμα είναι ότι τα τετραγωνικά των αυθαίρετων χώρων αναγκαστικά πρέπει να φαίνονται μηδέν (για να μην βγάλει πρόστιμο) και αυτό πιθανώς να μου δημιουργήσει πρόβλημα στην ΔΕΗ. Εχει κάποιος καμια ιδέα πως μπορει να συνδεθεί το παραπάνω ακίνητο... Θα κανω μια απόπειρα απο Δευτέρα φυσικά...

Για τα αυθαίρετα Χαλκιδικής (20 + εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτήτες σε αγροτεμάχιο) προς το παρόν μόνο αν του έχουν επιβληθεί πρόστιμα απο Πολεοδομία.

Μιας και το εισόδημα του 2015 για εμένα ήταν πολύ μεγαλύτερο απο αυτό του 2016 έχω πληρώσει εως τώρα όλες τις οφειλόμενες εισφορές μου για το έτος 2017 ( με βάση το εισόδημα του 2016). Οπότε θα σταματήσω να πληρώνω απο εδώ και στο εξής μέχρι ότου να κάνουν τον συμψηφισμό γιατί πολύ αμφιβάλλω αν τους τα δώσουμε αν θα τα επιστρέψουν πίσω........Επίσης αν κατάλαβα καλά δεν είναι δεδομένο οτι οι εισφορές για επικουρικό και εφάπαξ θα έρχονται στο ίδιο ειδοποιητήριο με κύρια σύνταξη. Άρα πρέπει να υπολογίσεις ξεχωριστά τι χρωστάς στο καθένα και να σταματήσεις να πληρώνεις εγκαίρως...(για όσους έχουν το ίδιο θέμα με εμένα..)

οποιος δεν εχει σκοπο να χρησιμοποιει πολύ το POS ας πάει για viva wallet το οποίο είναι εντελώς δωρεάν... ούτε μηχανάκι δεν είναι απαραίτητο να αγοράσεις...

270.33 με τις υγιειες μας....α 2012 αναδρομικα (εχουμε ακομα β 2012, α 2013, β2013, α2014 και β2014?)

ρε παιδια έχει βγαλει κανεις συμπέρασμα με το εξης : αγοράζω το μηχανημα φετος 130-140 ποσο δεν ξερω εγω. μετα για τα επομενα 10 χρονια εκτος του 1% για καθε συναλλαγη πληρώνω κατι αλλο ή όχι..Στην αρχη πηγα στην πειραιως και μου ειπαν τιποτα μετα αλλα απο αλλες τραπεζες λενε οτι πληρώνω μηνιαιο κόστος καθε μήνα για μια ζωη ... εχει ξεκαθαρισει καποιος τι γινεται?

απο τα play off αφαιρεθηκαν οι βαθμοι... αλλα δεν επηρεαζεται ο παοκ γιατι λογω του κυπελλου παιρνει ουτως η αλλως το καλο εισητηριο του europa

Για το δικό σου ακίνητο καλό είναι να το κάνεις μεταφορά τώρα στον 4178 λόγω της μη συνταγματικότητας του 4014.και εγώ το δικό μου το έκανα μεταφορά.

Ο νόμος λέει ξεκάθαρα οτι δηλώσεις με ανεβασμένα όλα τα αρχεία και πληρωμένο το πρόστιμο δεν είναι υποχρεωτικό να μεταφερθούν στον 4178. Αν θέλει ο πελάτης και είναι διατεθειμένος να πληρώσει έξτρα αμοιβή για μεταπήδηση, 15-25-35 ευρώ τελος ανταπόδοσής καθώς και οτιδήποτε άλλο μπορεί να ζητηθεί τότε τις μεταφέρεις...