chrysoulakis
-
Περιεχόμενα
15 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by chrysoulakis
-
Καταστημα ΥΕ σε δυο ομορους χωρους χωρις ενδιαμεση πορτα
chrysoulakis replied to chrysoulakis's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Εννοειται πως θα ζητησω γραπτα με αναφορα σε νομο και παραγραφο. -
Καταστημα ΥΕ σε δυο ομορους χωρους χωρις ενδιαμεση πορτα
chrysoulakis replied to chrysoulakis's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Οχι δεν μου εδωσε γραπτη απαντηση. Στο παρελθον ειχα βγαλει αδεια στο ιδιο ακινητο και λειτουργουσε ετσι επι 25 χρονια. Αλλα στην Ελλαδα ως γνωστον ο καθε υπαλληλος ερμηνευει τον νομο οπως νομιζει.Οι δυο χωροι ειναι εφαπτομενοι. Αλλα επειδη ειναι παληο κτιριο του 1930 η ενδιαμεση τοιχοποιια ειναι απο πετρα παχους 50 cm. Αν πουμε οτι ανοιγουμε ενδιαμεση πορτα 1)Πρεπει να συμφωνησουν οι ιδιοκτητες του ακινητου (ειναι 2) .Εαν δεν συμφωνουν (που δεν συμφωνουν) τι γινεται ? 2) Η ΥΔΟΜ στις περιπτωσεις αυτες ζηταει Μελετη στατικης επαρκειας για το πριν και το μετα (αρα δυο ΜΣΕ) γιατι οι τοιχοποιιες ειναι φερουσες . Για να γινει θα πρεπει να γινει για ολο το κτιριο (το οποιο ειναι διωροφο αρκετα μεγαλο) γιατι ειναι ενιαιος φορεας. Γιατι να μπουμε σε ολο αυτο για ενα "καπριτσιο" του υγειονομικου ? για αυτο ρωταω τους συναδελφους αν υπαρχει καποια νομολογια ή αν εχουν αντιμετωπισει παρομοια περιπτωση, Στην Αθηνα π.χ. εχω δει πολλα μαγαζια που οι τουαλετες ειναι σε παρακειμενο κτιριο ή χωρο λειτουργικα ανεξαρτητο. -
Ως μηχανικός έχω αναλάβει την έκδοση της άδειας λειτουργίας για μία επιχείρηση εστίασης που λειτουργεί σε δύο όμορα καταστήματα εντός του ίδιου κτιρίου. Στον έναν χώρο βρίσκονται η ψησταριά, η λάντζα και τα ψυγεία, ενώ στον άλλο χώρο στεγάζονται οι τουαλέτες και η αποθήκη. Τα δύο καταστήματα δεν έχουν ενδιάμεση πόρτα που να τα συνδέει εσωτερικά. Κατά πρόσφατο υγειονομικό έλεγχο, το αρμόδιο όργανο μας ενημέρωσε ότι η λειτουργία σε δύο ξεχωριστούς χώρους χωρίς ενδιάμεση πόρτα απαγορεύεται και δεν μπορεί να θεωρηθεί ως ενιαία μονάδα. Με βάση το Π.Δ. 85/2012 (Υγειονομικός Κανονισμός Εστίασης) και τον Πυροσβεστικό Κανονισμό, δεν υπάρχει ρητή απαγόρευση για την ενιαία λειτουργία σε δύο χώρους, αρκεί να πληρούνται οι όροι υγιεινής, ασφαλείας και αδειοδότησης. Η επιχείρηση διαθέτει κοινή διαχείριση, προσωπικό και άδεια λειτουργίας, γεγονός που ενισχύει την έννοια της ενιαίας μονάδας. Ζητώ τη γνώμη και τις εμπειρίες συναδέλφων που έχουν αντιμετωπίσει παρόμοια θέματα
-
Εχω και εγω παρει το progecad μονο και μονο για να ανοιγω τα αρχεια dwg του autocad για να μπορω να συνεργαζομαι με τους άλλους συναδελφους κυριως τοπογραφους και μηχανολόγους μιας και χρησιμοποιώ ΤΕΚΤΟΝ . Ο λογος που το πηρα ειναι οτι ειναι παμφθηνο γυρω στα 350 ευρω μαζι με ΦΠΑ γιατι δεν ηθελα να εχω σπασμενο AUTOCAD στον υπολογιστη μου και προβληματα με δικαιωματα κλπ. Θα χρησιμοποιησεις εγχειριδιο AUTOCAD μιας και ειναι ακριβως ιδιο. Η διαφορα τους ειναι οτι δεν κανει αυτοματη παραγωγη οψεων και τομων από οτι διαβασα και καποιους άλλους αυτοματισμούς που κάνει το AUTOCAD. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73
-
Πολύ σωστά. Αν το οροφοδιαμέρισμα που εγινε 2 διαμερίσματα ανήκει στον πελάτη σου 100% , συναίνεση χρειάζεσαι για την ενημέρωση αδείας εαν εγινε μεταβολή στους κοινοχρήστους (π.χ. να ανοίχθηκε και δευτερη πόρτα στον κοινοχρηστο διάδρομο). Εαν δεν ανοίχθηκε πόρτα ή παράθυρο στον κοινόχρηστο χώρο δεν απαιτείται συναίνεση. Αν όμως είναι συνιδιοκτήτης στο οροφοδιαμέρισμα και άλλος δηλ. ο πελάτης σου εχει μερίδιο εξ αδιαιρέτου τότε πας με τακτοποίηση για τις διαρρυθμίσεις οπότε δες τι λέει ο 4495 για την συναίνεση γιατί αν πάς με ενημέρωση αδείας σίγουρα θέλεις.
-
Σύμφωνα με την Α.Π. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11855/4366/18-12-2019 απάντηση του αρμοδίου τμήματος προς την αποκεντρωμένη διοίκηση Αττικής , κοινοποιούμενο στην Υ.ΔΟΜ. του Δήμου Αγίας Παρασκευής , η διαπίστωση νομίμου περιγράμματος για κτίρια προ του 1955 γίνεται από Υ.ΔΟΜ. μόνο κατά την έκδοση οικοδπμικής αδείας. Σε διαφορετική περίπτωση βεβαιώνεται από ιδιώτη Μηχανικό. Σύμφωνα με την Α.Π. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11855/4366/18-12-2019 απάντηση του αρμοδίου τμήματος προς την αποκεντρωμένη διοίκηση Αττικής , κοινοποιούμενο στην Υ.ΔΟΜ. του Δήμου Αγίας Παρασκευής , η διαπίστωση νομίμου περιγράμματος για κτίρια προ του 1955 γίνεται από Υ.ΔΟΜ. μόνο κατά την έκδοση οικοδπμικής αδείας. Σε διαφορετική περίπτωση βεβαιώνεται από ιδιώτη Μηχανικό. τύπος πράξης ΒΕΒΑΙΩΣΗ Υ.ΔΟΜ. η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΙΔΙΩΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ Α/Α Αυτόν που γράφει η βεβαίωση Υ.ΔΟΜ, για την ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ δεν εχω άποψη (?) ημερ έκδοσης Την ημερομηνία που γράφει η βεβαίωση Υ.ΔΟΜ, ή Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ τίτλος πράξης ΒΕΒΑΙΩΣΗ Υ.ΔΟΜ. η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΙΔΙΩΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ εκδούσα αρχή Υ.ΔΟΜ. (π,χ,Δήμου Αγίας Παρασκευής) ή ΙΔΙΩΤΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ στοιχεία εκδούσας αρχής Υ.ΔΟΜ. (π,χ,Δήμου Αγίας Παρασκευής) ή το όνομα του ΙΔΙΩΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ
- 193 απαντήσεις
-
- 3
-
-
-
-
- ητκ
- ταυτότητα κτιρίου
- (and 1 more)
-
Δεν ειναι δουλειά των υπηρεσιών(υγειονομικό ,πολεοδομία κλπ) . Αλλά θελεις πραγματογνωμοσύνη από το ΤΕΕ και οταν την πάρεις πας δικαστικά
-
Στην περίπτωση αυτή το δικαστήριο ορίζει πραγματογνώμονα από τον κατάλογο πραγματογνωμόνων του ΤΕΕ. Πάντως για να είναι εγκυρη μία πραγματογνωμοσύνη θα πρέπει ο ιδιώτης να απευθυνθεί στο ΤΕΕ πληρωνοντας ενα παράβολο 400 ευρώ και την αμοιβή του πραγματογνώμονα σε δεύτερη φάση. Αυτή η πραγματογνωμοσύνη δεν αμφισβητείται από τα δικαστήρια
-
Για να μην φαίνεται ότι η αμοιβή είναι 1000 ευρώ τον μήνα
-
Στις παληες αδειες οι αμοιβες εβγαιναν με ογκομετρικο . Βρες τον ογκομετρικό απο τιν φακκελο της αδειας αν υπάρχει
-
Η ποίηση διασχίζει μόνη τη γη,υποστηρίζει με τη φωνή τηςτον κόσμο που πονάκαι δεν ζητά τίποταούτε καν λόγια.Έρχεται από μακριά και χωρίς ώρα,ποτέ δεν ειδοποιεί·έχει το κλειδί της πόρτας.Μπαίνοντας σταματά πάντα να μας κοιτάξει.Μετά ανοίγει το χέρι της και μας δίνειένα λουλούδι ή ένα βότσαλο, κάτι μυστικό,αλλά τόσο έντονο που η καρδιά πάλλεταιπολύ γρήγορα. Και ξυπνάμε.
-
Λόγω του γεγονότος ότι το Facebook έχει επιλέξει να εμπλέξει λογισμικό που επιτρέπει την κλοπή προσωπικών πληροφοριών, δηλώνω τα εξής: Σήμερα, 26 Νοεμβρίου του 2014, απαντώντας στις νέες κατευθυντήριες γραμμές του Facebook και σύμφωνα με τα άρθρα L.111,112 και 113 του κώδικα πνευματικής ιδιοκτησίας, δηλώνω ότι τα δικαιώματά μου είναι συνδεμένα με όλα τα προσωπικά μου δεδομένα, σχέδια, τέχνη, φωτογραφίες, κείμενα, κλπ, που δημοσιεύθηκαν στο προφίλ μου. Για εμπορική χρήση των ανωτέρω χρειάζεται...
-
Ένας Πόντιος τηλεφωνάει στο Τμήμα τεχνικής υποστήριξης εκτυπωτών τηςHewlett-Packard. Με ένα ανεπίλυτο πρόβλημα: δεν μπορεί να τυπώσει τοκίτρινο.Όλα τα άλλα χρώματα βγαίνουν άψογα-πράγμα που παραξενεύει πολύ τοντεχνικό, διότι τα μόνα πραγματικά χρώματα είναι το μπλε, το κόκκινο και τοκίτρινο. Το πράσινο, πχ, είναι συνδυασμός μπλε και κίτρινου, αλλά έλα που τοπράσινο έβγαινε εντάξει! Όπως και κάθε χρώμα του ουράνιου τόξου, εκτός απο τοκίτρινο. Ο τεχνικός τον βάζει να αλλάξει το φυσίγγι...
-
Elizabeth Bay ApartmentΤο έργο αφορά στην πλήρη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος του 1950 σε ένα προάστιο του λιμένος Elizabeth Bay στο Sydney της Αυστραλίας.Το κτίριο στο οποίο εντάσσεται το διαμέρισμα βρίσκεται στο κάτω άκρο του βόρειου τμήματος του προαστίου, πλαισιωμένο από μεγάλες συκιές τύπου Moreton Bay, και σε άμεση γειτνίαση με τα περιβάλλοντα συγκροτήματα διαμερισμάτων.Οι μεγάλου βάθους βεράντες της πρόσοψης (που καλύπτονται από το αναρριχητικό φυτό γνωστό ως Βιρτζίνια στο οποίο το...
-
Μπηκα στο συστημα του ΤΕΕ για να παρω κωδικό και παρολο που εδωσα 1 ημέρα εργασίας για δήλωση ΗΧ αυτό με πάει αυτόματα στο 5000λ δηλαδή 1162,65+ΦΠΑ. Πως παίρνετε ρε παιδιά κωδικό ΕΤΕ γιά μικρότερη κατάθεση ηλεκτρονικά ?
-
πήγα στο ΚΕΠ και πήραμε μαζί τηλ. στο ΥΠΕΚΑ. είπαν οτι και το ξεμπάζωτο υπόγειο τακτοποιείται
-
Μπορείς να τακτοποιησεις χώρους ακομα και σε κτίρια που απλά εχει εκδοθει η οικοδομικη αδεια και δεν εχει καν ξεκινήσει η κατασκευή τους,αρκεί βέβαια η αδεια να εχει εκδοθει η αναθεωρηθεί πριν τις 2.7.2009
-
ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΑΝ ΣΤΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΟΤΙ ΤΑ ΕΝΣΗΜΑ ΒΑΡΥΝΟΥΝ ΤΟΝ ΕΡΓΟΛΑΒΟ ,ΤΟ ΙΚΑ ΑΝΑΓΝΩΡΙΖΕΙ ΣΑΝ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. Η ΜΟΝΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΝΑ ΑΠΑΛΛΑΓΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΑΠΟ ΤΑ ΕΝΣΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΔΗΛΩΣΕΙ ΟΤΙ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΠΙΣΙΝΑ ΠΡΟΚΑΤ (Π.Χ ΠΛΑΣΤΙΚΗ) ΚΑΙ ΝΑ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΑΓΟΡΑΣ ΣΤΟ ΙΚΑ ΟΠΟΥ ΡΗΤΑ ΘΑ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΟΤΙ Η ΠΙΣΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΚΑΙ ΑΠΛΑ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΥΤΗ ΠΙΘΑΝΟΝ ΝΑ ΣΟΥ ΖΗΤΗΣΟΥΝ ΚΑΠΟΙΑ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΕΝΣΗΜΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΚΣΚΑΦΕΣ. ΠΡΟΣΟΧΗ ΓΙΑΤΙ ΤΩΡΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΤΟ ΙΚΑ ΚΑΝΕΙ ΚΑΙ ΑΥΤΟΨΙΕΣ. ΤΩΡΑ ΑΠΟ ΠΟΥ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΑΥΤΟ ΜΗΝ ΜΕ ΡΩΤΑΣ .ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΖΟΥΜΕ.