Καλησπέρα συνάδελφοι,
θα ήθελα να σας αναφέρω μία περίπτωση και αν είναι δυνατόν να μου πείτε τη γνώμη σας αν υπολογίζω κάτι λάθος:
Σε γήπεδο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο έχει χτιστεί τμηματικά χωρίς οικοδομική άδεια κατοικία 60 μ2. Τα πρώτα 40μ2 χτίστηκαν το 93 και τα υπόλοιπα το 2010.
Το πρόστιμο το υπολογίζω ως άθροισμα 40 τ.μ.x μικρότερη της περιοχής Τ.Ζ. x 0,15 x2,0 (χωρίς άδεια) x1,7 (εκτός σχεδίου) x0,5 (άλλη κατοικία με ΤΖ<1000) x0,8 (συντελεστής παλαιότητας) + 20τ.μ. x μικρότερη της περιοχήςΤ.Ζ. x 0,15 x2,0 (χωρίς άδεια) x1,7 (εκτός σχεδίου) x0,5 (άλλη κατοικία με ΤΖ<1000).
Δεν υπολογίζω υπερβάσεις ύψους, κάλυψης και παραβίαση πλαγίων αποστάσεων. Η επικάλυψη της στέγης είναι κεραμοσκεπή σε ξύλινο σκελετό.
Αυτό που δεν ξέρω πως να συνυπολογίσω είναι τα στέγαστρα (ξύλινος σκελετός και κεραμοσκεπή) που υπάρχουν ως προέκταση του κτιρίου. Θα πρέπει να υπολογιστούν με αναλυτικό προϋπολογισμό;
Υπάρχει περίπτωση να βγάλει ποτέ οικοδομική άδεια μετά την τακτοποίηση;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας!
Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
yian