vapan

Άλλη μια παράμετρος του προβλήματος που δεν τέθηκε καθόλου παραπάνω είναι και το από καιρό σε καιρό επανερχόμενο άνοιγμα των "κλειστών επαγγελμάτων", κατά τις οδηγίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Υπάρχει ένας αναβρασμός λοιπόν και καλά κάνουμε και το συζητάμε, γιατί πιθανόν από τέποιες συζητήσεις να βγει και το "τι πρέπει να γίνει". Εγώ είμαι πολιτικός μηχανικός ΕΜΠ και έχω να πω ότι παραπάνω γράφτηκαν και πολλές σωστές απόψεις αλλά και μερικές που υποβιβάζουν τη συζήτηση αλλά δείχνουν και το επίπεδο αυτοεκτίμησης των συναδέλφων που τις έγραψαν. Τη σχολή των πολιτικών μηχανικών ΕΜΠ τη διάλεξα τότε, λόγω σωστής πληροφόρησης για το τι ισχύει στην αγορά εργασίας. Αν και μπορούσα να περάσω σε οποιαδήποτε σχολή, είχα ας πούμε "σωστό επαγγελματικό προσανατολισμό". Προς το παρόν δεν θα τοποθετηθώ για το "τι πρέπει να γίνει" γιατί δεν έχω ξεκαθαρίσει δύο θέματα: α) Η ιστορία με τα "κλειστά επαγγέλματα". Πώς τα εννοούν οι συμπατριώτες μας οι Ευρωπαίοι? και β) Το θέμα με τα ΤΕΙ. Πώς αυτή η τεράστια πολιτική απάτη που ξεκίνησε με το "μικρό πολυτεχνείο" και φτάνει στις μέρες μας με την "ανωτατοποίηση" των ΤΕΙ επιρεάζει τον επαγγελματικό μας χώρο? Και γιατί οι ΤΕΙτζήδες είναι θα έλεγα αφιονισμένοι κατά των πολιτικών μηχανικών, του ΤΕΕ και των διπλωματούχων μηχανικών γενικότερα και δεν βλέπουν ως εχθρούς τους τους πολιτικάντηδες που κοροΐδεψαν τους ίδιους και τις οικογένειες τους? Πάντως στον τίτλο διαφωνώ. Οι πολιτικοί μηχανικοί [s:6e1fe17fc0]είναι [/s:6e1fe17fc0]δεν είναι οι ευνοημένοι, αλλά "αυτή είναι η ελλάδα" που είχε πει και ένας επίκαιρος πρώην πρωθυπουργός και όρμησαν τα δημοσιογραφικά κοράκια να τον φάνε. Ο πολιτικός μηχανικός είναι ο γενικώς μηχανικός, ο λίγο απ' όλα, ο ταυτισμένος στην κοινωνία με την όποια μεταπολεμική ανάπτυξη στην "περήφανη" χώρα μας, με κύριο σύστημα αυτό της αντιπαροχής: όλοι κερδίζουν, εδώ παπάς εκεί παπάς, παίξτε κύριε, αγοράστε μετοχές, κλπ κλπ Αν δεν δούμε το πολιτικό μέρος αυτής της κατάστασης και σταθούμε καθαρά στο επιστημονικό θα έχουμε δει τη μια όψη του νομίσματος. Αποφεύγω λοιπόν να γράψω - τώρα / σ' αυτό το forum - περισσότερα, αν προχωρήσει η συζήτηση και πιούμε και μερικά διαδικτιακά σφηνάκια, βλέπουμε.

Απ' ότι γνωρίζω συζητιέται στο ΥΠΕΧΩΔΕ εδώ και μια πενταετία και έχει ξεκινήσει πιλοτικά εδώ και λιγότερο από ένα χρόνο σε μερικές Πολεοδομίες με στόχο να επεκταθεί σταδιακά σε όλες. Νομίζω ότι η λειτουργία του έχει ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία και χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα "κοινωνία της πληροφορίας" , όπως χρηματοδοτείται και το νέο σύστημα των αμοιβών μέσω ΤΕΕ. Στο e-poleodomia θα πήγαινε η επιπλέον εισφορά (νομίζω 1%) στις άδειες που πολύ σωστά προέβλεπε ο νόμος της Β. Παπανδρέου περί αδειών οικοδομής. Όμως ο νόμος ανακλήθηκε από το Σουφλιά και πολύ σωστά κατά την άποψη μου γιατί ποινικοποιούσε υπέρμετρα το επάγγελμα του μηχανικού... Αυτά γνωρίζω εγώ, αν κάπου κάνω λάθος ή αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει περισσότερα να γράψει ... Προφανώς το e-poleodomia είναι ένα πρώτο βήμα για να αλλάξει κάτι. Το επόμενο βήμα είναι η δημοσιοποίηση των αδειών που εκδίδονται και των τίτλων των δικαιολογητικών που τις συνοδεύουν. Τεράστιο θέμα για συζήτηση... Θα καταπολεμηθεί η διαφθορά ή πλησιάζουμε περισσότερο την κοινωνία του "μεγάλου αδελφού"? Ποια είναι τα όρια του ιδιωτικού και του δημόσιου βίου του καθενός μας? κλπ κλπ

Καλό TheoTDM900. Πλάκα ή όχι συνεισφέρει στον προβληματισμό για όλα αυτά. Μήπως έχεις πετύχει πουθενά το "πείραμα" με τη λάμπα φθορισμού που ανάβει κάτω από την υψηλή τάση?

TheoTDM900, η έρευνα που παραθέτεις δίνει ακριβώς τα επιχειρήματα για να μπορέσει κάποιος να καταλάβει τι παίζει σ' αυτό τον τομέα - καθώς υπάρχει και η άλλη άποψη, ξέρεις της Επιτροπής Ατομικής Ενέργειας, του Δημόκριτου, της ΔΕΗ, των εταιρειών κινητής τηλεφωνίας κλπ Ξεκινώντας από τα links που δίνεις βρήκα ότι 24-25 Μαΐου 08 έγινε στη Θεσσαλονίκη συνέδριο για τις επιπτώσεις της ηλεκτρομαγνητικής ακτινοβολίας. Τα πρακτικά του συνεδρίου για όποιον ενδιαφέρεται είναι στο: http://multimedia.biol.uoa.gr/2008/Seminaria_Diplwmatikes%20k.a/Synedrio_Thess/thesaloniki-emf-2008-proceedings-12-05-08-TELIKOgr.pdf Τα δικά μου πρώτα συμπεράσματα είναι: α) κινητό τηλέφωνο μόνο με handsfree και β) συμβουλή στους πελάτες να μην κτίζουν χώρους μακροχρόνιας παραμονής σε απόσταση μικρότερη των 200μ από τις γραμμές της υψηλής τάσης.

Αντιθέτως, εγώ νομίζω ότι δεν υπάρχει πρόβλημα. Οι περιοχές νατούρα και οι όροι τους οριστικοποιούνται με το ΦΕΚ. Μέχρι να εκδοθεί αυτό κάθε τέτοια περιοχή θεωρείται "υπό ένταξη" και οι τυχόν δεσμεύσεις μπαίνουν στη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι το θέμα είναι ανοικτό και αποφασίζει το Τμήμα Φυσικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΧΩΔΕ. Όμως δεν γνωρίζω καμιά περίπτωση που να δόθηκε έγκριση. Θα με ενδιέφερε και μένα να μάθω περισσότερα για το τι ισχύει σ' αυτές τις περιοχές...

... μαζί με άλλα 35στρ τουλάχιστον και εφόσον προβλέπεται στο τοπικό ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ ή στη μελέτη Γενικών Κατευθύνσεων ΠΕΡΠΟ του νομού... Αντιπαροχή εκτός σχεδίου!!! Συνάδελφε σε κάθε περίπτωση δεν θα αποφύγεις παρανομίες και αυθαιρεσίες. Άρα εξαρτάται από το μηχανικό και τον εργολάβο που θα αναλάβουν το θεάρεστο έργο. Αν η αρτιότητα στην περιοχή είναι 4στρ και δεν υπάρχουν άλλες δεσμεύσεις (Δασαρχείο, Αρχαιολογία, ΖΟΕ, ΓΠΣ κλπ) ένα σενάριο που ίσως μπορεί να ανεβεί στο τοπικό θέατρο σκιών είναι: τεμαχισμός σε 3 οικόπεδα με 4 μεζονέτες έκαστο ίσον 12. Και η μοιρασιά της "λείας": 4 μεζονέτες ο οικοπεδούχος και 8 ο εργολάβος. Όπως και να 'χει πρέπει να μάθεις τι σενάρια παίζουν στην περιοχή... Αν δε σου κάνει κόπο ενημέρωσε αυτό το νήμα καθώς θα είχε ενδιαφέρον να μάθουμε όλοι πώς παίζεται το έργο της εκτός σχεδίου δόμησης σε διάφορες περιοχές της περήφανης πατρίδας μας...

Στο τοπογραφικό για το Δασαρχείο δεν χρειάζεται βεβαίωση για αρτιότητα, όροι δόμησης κλπ. Όπως ακριβώς τα λέει ο DIMITRIS80 παραπάνω. Έλεγξε όμως το εξής: αν από ένα αγροτεμάχιο η γραμμή οριοθέτησης του οικισμού διαχωρίζει ως εντός ένα μη άρτιο τμήμα του, τότε θεωρείται εντός οικισμού και επιπλέον τμήμα του αγροτεμαχίου ώστε να βρίσκεται εντός 1 άρτιο οικόπεδο. Δηλαδή στην περίπτωσή σου ένα 300άρι. Νομίζω λοιπόν ότι πρώτα πρέπει να ξεχωρίσεις το 300άρι εντός, να πάρεις θεώρηση από την Πολεοδομία και μετά να καταθέσεις τοπογραφικό στο Δασαρχείο για το υπόλοιπο.

Αλέξανδρε 1ον δεν ειρωνεύομαι και 2ον δεν μπορείς να ξέρεις με τι έχω ασχοληθεί. Όπως και εγώ βέβαια δεν μπορώ να ξέρω την προσωπική σου εμπειρία που σε οδήγησε σε αποφάσεις και γενικεύσεις. Ζητάω συγγνώμη πάντως αν σε έκανα να νομίσης ότι σε ειρωνεύομαι. Απλά ζήτησα αν γνωρίζεις κάποιες μελέτες κλπ. Για το κινητό τηλέφωνο: Αποφεύγω να το χρησιμοποιώ και όταν πρέπει έχω handsfree. Άρα δεν το κολλάω στο κεφάλι μου. Επίσης το μεταφέρω στη τσάντα μου και όχι πάνω μου. Συμφωνούμε λοιπόν. Το δεύτερο παράδειγμα όμως (και μην θεωρήσεις πάλι ότι ειρωνεύομαι) εμένα δεν με ανησυχεί καθόλου. Αντιθέτως μου φαίνεται πολύ φυσικό, όσο και μια λάμπα φθορισμού που ανάβει χωρίς καλώδια κάτω από γραμμές υψηλής τάσης. Το θέμα όμως δεν είναι να φοβόμαστε και να ανησυχούμε ή να νομίζουμε ότι "κάποιοι" μας κρύβουν την αλήθεια...

Δεν νομίζω πώς ότι γράφει ο Τσίπηρας πρέπει να το θεωρούμε και σωστό. Είναι βέβαια μεγάλη η προσφορά του, αλλά τις απόψεις του εκφράζει και μερικές φορές περιέχουν υπερβατικότητες που μάλλον ερωτηματικά δημιουργούν... http://www.tsipiras.gr/ "Η αλήθεια βρίσκεται εκεί έξω" - υπάρχει συνωνομοσία λοιπόν και μας κρύβουν την αλήθεια? Και γιατί να μην ισχύει το αντίθετο: Μήπως μας θέλουν φοβισμένους από οτιδήποτε?

14 χρόνια Πράξη Εφαρμογής!!! Φοβερό!!! Είμαι όμως σίγουρος ότι σε κάποια περιοχή της περήφανης πατρίδας μας θα υπάρχει και μεγαλύτερη διάρκεια... Μήπως αφού γράφουμε σ' αυτό το φόρουμ από όλη τη χώρα θα μπορούσαμε να κάνουμε έναν διαγωνισμό του στυλ "Η πλέον μακροχρόνια Πράξη Εφαρμογής" ή "Βραβείο Δημόσιας Διαβούλευσης"? Υ.Γ. SIRADRAB, λυπάμαι για το πάθημα. Δεν μπορείς να ζητήσεις αύξηση αμοιβής από τον πελάτη σου?

Αλέξανδρε δεν διαφωνώ με την ανησυχία που εκφράζεις, όμως για να γράφεις "Η λευχαιμία και ο καρκίνος θερίζουν κοντά σε τέτοιες περιοχές" θα πρέπει να έχεις υπόψη σου κάποιες μελέτες κλπ. Επειδή δεν κατάφερα να βρω κάτι σχετικό στα ελληνικά, θα μπορούσες μήπως να βοηθήσεις? Έχω βρεί μόνο υλικό που τεκμηριώνει την άποψη "δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα". Τα links για το υλικό αυτό τα έχω ανεβάσει στην άλλη συζήτηση που ξεκίνησε ο BIL ( http://www.michanikos.gr/ftopic2353.html ) στους ηλεκτρολόγους. Ρίξτε μια ματιά.

Και εγώ δεν θα έφτιαχνα το σπίτι μου στα 100μ. Στα 300μ θα ένιωθα ψυχολογικά ασφαλής, φτάνει να μην είχα θέα από το καθιστικό τους πυλώνες. Αν ήταν για περιστασιακή χρήση, πχ αποθήκη και σε πολύ μικρότερη απόσταση δεν θα ένιωθα κίνδυνο. Απ' όσο γνωρίζω η απόσταση στην οποία υπάρχει κίνδυνος καρκίνων, παιδικής λευκαιμίας κλπ είναι 10μ περίπου, γι' αυτό γράφω πιο πάνω "ψυχολογικά ασφαλής" - εξαρτάται βέβαια και τι περιθώρια επιλογής έχει ο καθένας. Η "πολεοδομική απόσταση" ορίζεται από τη ΔΕΗ πριν κτίσεις. Απ' όσο γνωρίζω είναι στα 20μ από τον άξονα των καλωδίων. Άρα πολεοδομικά στα 100μ δεν έχεις πρόβλημα και μάλλον δεν χρειάζεται καν να ρωτήσεις ΔΕΗ ή Πολεοδομία. Συζήτησέ το και με το μηχανικό σου. Και για τη μετακίνηση που γράφεις, μάλλον είναι αδύνατο. Ρώτα και αυτούς που είχαν ήδη τα σπίτια εκεί να σου πουν... Φίλε BIL, για να το ψάξεις που πολύ σωστά λέει και ο lefterism παραπάνω, επειδή και εμένα με ενδιαφέρει το θέμα για να ξέρω τι να λέω στους πελάτες μου, έκανα μια έρευνα και βρήκα τα παρακάτω που συστήνω να κατεβάσεις και να μελετήσεις: Από την Ελληνική Επιτροπή Ατομικής Ενέργειας http://www.eeae.gr/gr/docs/president/_xamilosixna.pdf και από τη ΔΕΗ http://www.dei.gr/Documents/Power_Lines_Cancer_2005_GR.pdf http://www.dei.gr/documents/omilia%20adami.pdf Βέβαια από τα παραπάνω βγαίνει το συμπέρασμα ότι δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Όμως ο διάλογος είναι ανοικτός στη διεθνή σκηνή. Πρόκειται για σκόνη που έχει απομείνει από κάποιες λανθασμένες μελέτες που είχαν βγει? Μήπως πρόκειται για κάτι ακόμα που πρέπει να φοβούνται όσοι τσιμπήσουν, αφού απ' ότι φαίνεται η τρομολαγνεία είναι ψηλά στην ατζέντα της παγκοσμιοποίησης? Τέλος πάντων από τα διεθνή ξεχώρισα ένα site και στο προτείνω: http://www.microwavenews.com/index.html Μάλλον το εξαντλήσαμε το θέμα ε?

SIRADRAB, αν δεν κάνω λάθος από τα γραφόμενα σου δεν προκύπτει αν η άδεια του 2003 θίγεται από την αποδοχή της ένστασης. Αν θίγεται η νομίμως (?) εκδοθείσα άδεια θα μπορούσε να δικαιολογηθεί η ανάκληση της αποδοχής της ένστασης και η εξέταση της δυνατότητας νέας αρχιτεκτονικής μελέτης. Αλλιώς, αν δηλαδή από την αποδοχή της ένστασης δεν θίγεται η άδεια του 2003, το παιχνίδι είναι χαμένο και σε συμβουλεύω ή να κτίσεις αυτή την οικοδομή που σου έχουν δώσει ή να περιμένεις την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Πάντως δεν καταλαβαίνω τη δυσκολία να εξηγήσεις στον πελάτη σου το πρόβλημα. Το στραβό της ιστορίας είναι η διάρκεια της πράξης εφαρμογής, τουλάχιστον 6 χρόνια στην περίπτωση σου. Γι' αυτό μίλησα για παραγωγικότητα...

Πρότεινα τη σύσταση οριζοντίου ως οριοθέτηση των δικαιωμάτων των δύο συνιδιοκτητών. Στην εικονική πραγματικότητα της πολεοδομικής νομιμότητας τα προβλήματα δημιουργούνται και ο καθρέφτης ραγίζει όταν βρεθούν δύο γείτονες που ο ένας θίγει τα δικαιώματα του άλλου. Αυτός είναι ο κανόνας. Εξαίρεση στον κανόνα αποτελεί η περίπτωση να είναι ο ένας ιδιοκτήτης πολιτικός οπότε μπορεί να ασχοληθεί μαζί του ο Χ δημοσιογράφος που του είπε ο εργοδότης του να βγάλει Θέμα για τον Ψ πολιτικό. Αλλιώς ποια Υπηρεσία θα ασχοληθεί και για ποιό λόγο? Μόνο αν λείπουν χρήματα από την Υπηρεσία ή τους υπαλλήλους της και πάλι γιατί να ξεκινήσουν από τη συγκεκριμένη περίπτωση? Έχουν τόσες άλλες... Άρα η οριοθέτηση των δικαιωμάτων (μελλοντικών, αφού το αυθαίρετο είναι εικονική πραγματικότητα - δεν υπάρχει) είναι το πρώτο βήμα. Αν δεν μπορεί να γίνει, το καλύτερο είναι να μην αγοράσει εξ αδιαιρέτου ο φίλος - πελάτης. Δεν είναι κατοχυρωμένος ότι θα τον αφήσουν να κτίσει νόμιμα ή αυθαίρετα. Αν γίνει η οριζόντιος στη συνέχεια οποιοδήποτε τοπογραφικό μεταβίβασης μπορεί να δείχνει την οικοδομή βάσει της οριζοντίου και η όποια εφοριακός να ασχολείται μόνο με τα μ² που φορολογούνται και έτσι να μην υπάρχει πρόβλημα. Τελικά το πρόβλημα με την εικονική πραγματικότητα της πολεοδομικής νομιμότητας μας κάνει όλους (εντελώς όλους) συνένοχους σε μια κοινωνία ψευτών, απατεώνων, εγκληματιών. Αν το συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι ξεκάθαρο και από πλευράς δασαρχείου για ποιο λόγο ασχολείσαι? Αν ο φίλος-πελάτης θέλει οπωσδήποτε να το αγοράσει θα πρέπει να τον συμβουλέψεις να απευθυνθεί στην τοπική μαφία μηχανικών-νομικών-λειτουργών του Δημοσίου και να μην σε μπλέκει. Φτιάξτου το τοπογραφικό όπως το θέλει, πληρώσου μια μειωμένη αμοιβή και στείλτον να βρει κάποιον να το υπογράψει. Αν εσύ θέλεις να μπλέξεις με την τοπική μαφία της γειτονιάς του οικοπέδου κακώς συζητάς δημόσια σε αυτό το forum τέτοια πράγματα. Εμπιστέψου τους! Αυτοί ξέρουν! Δεν έχεις ακούσει τη λέξη ομερτά?

Υπάρχει μόνο μία λύση: σύσταση οριζοντίου. Ένας λόγος παραπάνω που είναι φίλος και όχι απλώς πελάτης να ασχοληθείτε λίγο με τα σενάρια και τις μεθοδεύσεις που θα χρειαστούν για να επιβληθεί αυτή η μοναδική λύση. Αλλιώς κάποιος είναι πολύ πιθανόν να βρεθεί μπλεγμένος και να τρέχει.

1. Οι διαστάσεις της απαλλοτρίωσης καθορίζονται με την Απόφαση που έχει δημοσιευτεί στο ΦΕΚ και σίγουρα περιλαμβάνεται και κάποια ζώνη γύρω από τη βάση. Γνωρίζω περίπτωση 11*11, περίπτωση 12*12 και περίπτωση 13*13. Άρα ζητάς από τη ΔΕΗ την Απόφαση για την περιοχή που σε ενδιαφέρει. 2. Το "κοντά" είναι κάτι σχετικό, όπως φαίνεται από την εγκύκλιο 161/1981. Το σίγουρο πάντως είναι ότι στο τοπογραφικό της άδειας είναι υποχρεωτική η απεικόνηση των γραμμών μεταφοράς. 3. Για το θέμα των δραστηριοτήτων που επιτρέπονται έξω από τον κύλινδρο των 40μ αλλά μέσα στη ζώνη των 40μ της προβολής του κυλίνδρου στο έδαφος, σίγουρα μόνο η ΔΕΗ μπορεί να απαντήσει. ΕΓΓΡ-5143/81 ΔΕΗ (από τη "Δομική"): "Αναφερόμαστε στην υπόθεση σχετικά με την οποία κατά τα ανωτέρω έγγραφα ΔΕΗ προς τις Υπηρεσίες Πολεοδομίας Αθηνών - Πειραιώς τα οποία σας έχουμε κοινοποιήσει (τότε Υπηρεσία Οικισμού του Υπουργείου Δημ. 'Εργων) και σας πληροφορούμε τα εξής: 1. Σε πολλές περιπτώσεις γίνεται ανέγερση κτισμάτων με άδεια Οικοδομήσεως, μέσα στη ζώνη διελεύσεως των Γραμμών Μεταφοράς της ΔΕΗ, τα οποία αρκετές φορές δυστυχώς, παρεβίαζαν τους όρους δομήσεως που καθορίζονται από το καθεστώς δουλείας διελεύσεως που έχει συσταθεί με αναγκαστική απαλλοτρίωση για κάθε Γραμμή Μεταφοράς. Συγχρόνως δε, τόσο ο Μηχανικός της οικοδομής, όσο και ο ιδιοκτήτης δηλώνουν ότι αγνοούσαν τελείως την ύπαρξη του θέματος αυτού τουναντίον, τις περισσότερες φορές ισχυρίζονται ότι το γεγονός ότι η Πολεοδομία τους χορήγησε άδεια Οικοδομήσεως, σημαίνει ότι δεν υπάρχει κανένας άλλος περιορισμός. 2. Σημειώνουμε ότι η μη τήρηση των όρων δομήσεως που καθορίζονται από τη δουλεία των Γραμμών Μεταφοράς έχει σαν αποτέλεσμα την δημιουργία σε πολλές περιπτώσεις παραβιάσεων των επιτρεπομένων διακένων ασφαλείας προς τους ροηφόρους αγωγούς υψηλής τάσεως 66 - 150 - 400 ΚΥ πράγμα που προξενεί άμεσο κίνδυνο προκλήσεως ηλεκτρικών ατυχημάτων. Πέραν τούτου δημιουργούνται και άλλες δυσμενείς συνέπειες όπως ασφαλιστικά μέτρα για την κατεδάφιση των κτισμάτων που παραβιάζουν καθυστερήσεις στην ηλεκτροδότηση κλπ. 3. Κατόπιν των ανωτέρω θεωρούμε σκόπιμο να γίνεται μία υπόμνηση προς τους ενδιαφερομένους κατά την υποβολή της αιτήσεως για έκδοση Αδείας Οικοδομήσεως. Μία πρόταση που κάνουμε είναι στην αίτηση για την έκδοση της άδειας να υπάρχει ειδική επισημείωση - έστω και με πρόσθετη σφραγίδα - ότι σε περίπτωση κατά την οποία το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Γραμμών Μεταφοράς (συγκεκριμένα μέσα στο διάδρομο δουλείας διελεύσεως πλάτους 20 μέτρων εκατέρωθεν και κατά μήκος του άξονα των ΓΜ 66 και 150 ΚΥ, συνολικό πλάτος διαδρόμου 40 μέτρα. Αντίστοιχα δε 25 και 50 μ. για τις ΓΜ 400 ΚΥ), ο αιτών θα πρέπει να απευθύνεται και στη ΔΕΗ για καθορισμό των όρων δομήσεως από πλευράς δουλείας διελεύσεως Γραμμών Μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος 4. Εφόσον συμφωνείτε με τα ανωτέρω παρακαλούμε να εκδόσετε σχετική Εγκύκλιο στις κατά τόπους Υπηρεσίες και Γραφεία Πολεοδομίας και τα άλλα όργανα που εκδίδουν 'Αδειες Οικοδομήσεως. " Εγκύκλιος 161/1981 (από τη "Δομική"): "Μετά το Εγγρ-5143/23-9-81 της ΔΕΗ που σας κοινοποιούμε για ενημέρωση, ορίζουμε ότι κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες ευρισκόμενες κοντά σε Γραμμή Μεταφοράς 66-150-400 ΚΥ της ΔΕΗ οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει έχουν απευθυνθεί στη ΔΕΗ (ΔΕΠΜ, Τομέα Συντηρήσεως Γρ. κ' ΥΣ Μεταφοράς οδ. Αγ. 'Αννης 70 Αιγάλεω) για καθορισμό όρων δομήσεως από πλευράς δουλείας διελεύσεως Γραμμών Μεταφοράς ων που δεν βρίσκονται κοντά στις ανωτέρω Γραμμές Μεταφοράς θα γίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα του φακέλλου σχετική δήλωση από τον μελετητή μηχανικό. "

Όταν σε μια περιοχή γίνεται Πράξη Εφαρμογής οι ιδιοκτησίες και τα όρια τους καταργούνται και δημιουργούνται νέες ιδιοκτησίες και νέα όρια με την κύρωση της Πράξης. Τα εμπλεκόμενα μέρη στην εκπόνηση της μελέτης είναι τρία: ο Μελετητής, η Διευθύνουσα Υπηρεσία και ο Δήμος. Σε διάφορες φάσεις παρεμβαίνουν και οι ιδιοκτήτες δια των ενστάσεων τους. Κατά τη διάρκεια σύνταξης της Πράξης μπορούν να εκδοθούν άδειες οικοδομής κατ' εξαίρεση και υπό προϋποθέσεις. Στην περίπτωση που συζητάμε η άδεια του 2003 κρίθηκε ότι δεν δημιουργεί πρόβλημα στην Πράξη. Το ότι δεν ενημερώθηκε ο μελετητής σίγουρα δεν είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη και δεν νομίζω ότι είναι λόγος ανάκλησης της άδειας, γι' αυτό εξάλλου και ανανεώθηκε η ισχύς της. Το θέμα λοιπόν δεν είναι αν έχει δικαίωμα ή όχι ο μελετητής να αλλάξει τα όρια γιατί ούτως ή άλλως έχει υποχρέωση να προτείνει στην Υπηρεσία το πώς θα επιλυθεί το συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο και αυτό μερικές φορές δεν είναι απλό. Τώρα αν με την αρχική άδεια το Ο.Τ. μπορούσε να επιλυθεί ενώ με την αναθεώρηση που ζητάς δεν μπορεί να επιλυθεί μάλλον έχεις άδικο και δεν μπορείς να "απαιτήσεις" την αναθεώρηση. Το ίδιο ισχύει και για την ένσταση που έγινε δεκτή: αν δεν μπορεί να τακτοποιηθεί το Ο.Τ. επειδή εκ παραδρομής έγινε δεκτή η ένσταση μάλλον θα πρέπει να αναζητηθεί ο νόμιμος τρόπος για να απορίψουν τώρα την ένσταση. Γενικά στις Πράξεις Εφαρμογής μπαίνει πολύ ο υποκειμενικός παράγοντας και δεν υπάρχουν μαγικές εγκύκλιοι ή παράθυρα που αναζητάς. Κατά τη γνώμη μου αν η αναθεώρηση που θέλεις να κάνεις είναι τόσο απαραίτητη και ο πελάτης δεν μπορεί να περιμένει την κύρωση της Πράξης, πρέπει να ασχοληθείς με την τακτοποίηση του Ο.Τ. και με τον έλεγχο της νομιμότητας και των προθεσμιών τόσο της άδειας του 2003 όσο και με την ένσταση του γείτονα. Η άδεια του 2003 είναι ένα "κεκτημένο δικαίωμα" του οικοπέδου αλλά η αναθεώρηση που συζητάς είναι απλώς μια δυνατότητα. Και στον πελάτη σου μάλλον πρέπει να εξηγήσεις το πόσα χρόνια διαρκεί η Πράξη Εφαρμογής και το γιατί είναι χαμηλή η παραγωγικότητα στο "Ελλάντα". Πιστεύω να βοήθησα. Ενημέρωσε το νήμα για την εξέλιξη της υπόθεσης. Θα με ενδιέφερε να μάθω την εξέλιξη και την κατάληξη του προβλήματος.

Όπως και να 'χει οι όροι δόμησης δίνονται από τη ΔΕΗ. Σχετικές με το θέμα είναι οι εγκύκλιοι 161/1981 - 118/1985 - 62/1987 - 42002/1990. Για τον τρόπο μέτρησης υπάρχει το έγγραφο 5143/1981 που ορίζει ότι οι αποστάσεις μετρώνται από τον άξονα των γραμμών μεταφοράς και προτείνεται να είναι 20μ για τα 66KV και τα 150KV και 25μ για τα 400KV. Για χαμηλότερες τάσεις οι αποστάσεις που δίνουν είναι σημαντικά μικρότερες. Κατά τη γνώμη μου - αν υπάρχει η δυνατότητα - οι αποστάσεις αυτές δεν πρέπει να εξαντλούνται επειδή η επίδραση των ακτινοβολιών στον άνθρωπο δεν είναι θέμα που έχει ερευνηθεί πλήρως. Δηλαδή νομίζω ότι οι αποστάσεις αυτές είναι για προστασία των γραμμών από τον άνθρωπο παρά για το αντίστροφο. Συνοπτικά: 1. Είναι υποχρεωτικό στην τοπογραφική μελέτη να απεικονίζονται όλες οι γραμμές μεταταφοράς ηλεκτρισμού. 2. Είναι υποχρεωτικό να υποβάλλεται το αίτημα στη ΔΕΗ (ή στον όποιον διαχειριστή του δικτύου) και να δίνονται οι αποστάσεις ασφαλείας κατά περίπτωση. Ωστόσο ορισμένες Πολεοδομίες δέχονται ως de facto απόσταση τα 20μ από τον άξονα, για τα 150KV. 3. Η γη στην οποία βρίσκεται ο πυλώνας δεν αποτελεί ιδιοκτησία του οικοπεδούχου (απαλλοτρίωση). Ο διάδρομος των 40μ (για τα 150KV) αποτελεί "δουλεία διελεύσεως γραμμών μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος". 4. Αν τα καλώδια περνάνε σε πολύ μεγάλο ύψος είναι πιθανόν από κάτω να σου επιτρέψουν ορισμένες δραστηριότητες ή διέλευση ή/και κατασκευές. Όλα τα παραπάνω προέρχονται από έρευνα στη Δομική, στη ΝΟΜΟΣ και από τηλεφωνική συζήτηση με αρμόδιο υπάλληλο της ΔΕΗ. Γενικά επιβεβαιώνω όσα γράφει ο Γιάννης παραπάνω. Πιστεύω να σε βοήθησα να ξε-μπλεχτείς...